Если окно выходит во двор к соседям что делать

Что делать, если окно соседа выходит в мой двор?

При установке окон и планировании расположения помещений в доме соседи не всегда думают о комфорте окружающих. Не многие задумываются и о правилах расположения жилой постройки. Если окна из соседнего дома выходят непосредственно в ваш двор, можно предпринять ряд мер для решения проблемы.

Содержание статьи:

Законодательство

Правила размещения жилых построек и оконных конструкций определяется следующими нормативными актами:

В местах размещения дачных, садовых и усадебных застроек расстояние от окон домов веранды, кухни, жилых комнат) должно быть не меньше 6 м до домов соседей. Но это не означает, что сосед может установить свой дом на меже, а вы должны отступать от его дома 6 метров.

Устанавливаются следующие правила расположения построек по отношению к меже или забору:

Обратите внимание! Если дом располагается в соответствии с данными нормами, окна соседей обычно не мешают, даже если дом довольно большой.

В первую очередь постарайтесь мирно урегулировать возникшую проблему. Если дом построен близко и в целом вас это устраивает, договоритесь, чтобы он убрал окно или установил матовые стекла. Если это не устраивает собственника, сошлитесь на незаконность его действий и отстаивание интересов в судебном порядке.

Как правило, удается мирно договориться. Лучше составить акт, заверенный в нотариальном порядке. По нему сосед обязуется убрать окно или установить матовые стекла, а вы подтверждаете отсутствие претензий.

Установка конструкции напротив окон

Если никакие просьбы не возымели действие, можно установить достаточно широкий щит или другую конструкцию, закрывающую обзор окна.

При этом важно не устанавливать ее слишком близко к забору и выполнить следующие действия:

Обращение в суд

Если окно выходит к вам во двор по причине нарушения расстояния между забором и домом, можно обратиться в суд. Но с вашей стороны также не должно быть нарушений.В случае невыполнения требований еще раз предупредите соседа, что он вас вынудил обратиться в суд. В иске подробно излагается, что сосед нарушил правила пожарной безопасности и санитарные нормы. В результате окна его дома выходят в ваш двор и доставляют дискомфорт.

Обращение важно подкрепить заключением эксперта, межевым планом и документами о собственности. В этом случае судья выдаст постановление о сносе постройки, которое соседу придется исполнить. Кроме того, важно указать сумму морального вреда от такого решения соседа.

Таким образом, вы имеете право отстаивать свои интересы различными законными методами. Если сосед идет навстречу и решает проблему с окном, необходимо закрепить это документально. Если же он отказывается убрать окно, мотивируя это правом на нормальное освещение, руководствуйтесь тем, что это нужно было предусматривать на этапе составления проекта дома. В крайнем случае можно добиться решения суда в свою пользу.

Источник

5 соседских споров за место во дворе и тишину

Жить в многоквартирном доме бывает непросто.

Одни соседи ставят машины во дворе, а другим мешает шум от автомобилей. Семьи с детьми хотят гулять по разным площадкам района, а жители других домов не пускают во двор — наверняка сразу появятся незнакомые подростки и не дадут никому покоя.

Ситуация. На общем собрании жильцы решили обустроить парковку рядом с домом. Для этого они скинулись на шлагбаум и выделили парковочное место каждому автомобилю. Но одна семейная пара считаться с этими правилами не стала: соседи то и дело замечали их машину на чужих местах.

Тогда жильцы вообще запретили нарушителям въезжать во двор: размагнитили их брелок от шлагбаума, а деньги за его установку вернули.

Семья с этим не согласилась и пошла в суд.

Что сказал суд. Семья вправе парковаться рядом с домом, а вот соседи явно перегибают палку

Почему так. Парковка на придомовой территории — это общее имущество. Каждый собственник владеет ее долей и может ей пользоваться: это его безусловное право, на которое не в силах повлиять общедомовое собрание.

При этом выделить конкретную долю в общем имуществе нельзя: то есть закреплять парковочные места за определенными жильцами незаконно, даже если все соседи согласны.

Как быть. Если соседи ограничивают въезд во двор, это незаконно. Вот что нужно сделать в такой ситуации:

Ситуация. Мужчина снимает нежилое помещение в жилом доме. Некоторые соседи считают, что его автомобилю не место на придомовой парковке, и угрожают порезать колеса.

Мужчина с этим не согласен: помимо аренды он оплачивает коммунальные и общедомовые услуги, а еще наравне с другими жильцами скидывался на ремонт шлагбаума — значит, он может парковаться во дворе.

Почему так. Когда мужчина заключил с собственником договор аренды, тот уступил ему свои права на пользование недвижимостью. Причем не только самим помещением, но и общим имуществом. Собственник мог запретить пользоваться общедомовым имуществом, но этого не сделал. Значит, мужчине ничего не мешает пользоваться парковкой и соседи никак не могут на это повлиять.

Как быть. К сожалению, угрозы проколоть колеса — это не преступление: привлечь за это соседей к ответственности нельзя. Зато можно обратиться в полицию и попросить предотвратить возможное правонарушение.

В этом случае лучше заручиться доказательствами: например, записать разговор с угрозами на диктофон. Предупреждать агрессивно настроенных соседей о записи необязательно.

Скорее всего, беседы с полицейскими будет достаточно, чтобы соседи прекратили угрозы.

Ситуация. Женщина хотела поиграть с ребенком на детской площадке у соседнего дома. А потом увидела объявление: пользоваться площадкой могут только дети из этого двора. Женщине кажется, что запрет незаконный.

Как по закону. Собственники действительно могут запретить пользоваться детской площадкой жильцам других домов. Но нужно проверить, кому именно принадлежит земля.

Почему так. У каждой детской площадки есть собственник. Если площадка расположена во дворе кафе, скорее всего, ей владеют хозяева заведения, а если просто на улице — либо жильцы ближайшего дома, либо муниципалитет.

Муниципальные площадки — публичные, и пользоваться ими могут все. Но если площадкой владеют жильцы дома, они могут распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению: например, огородить и не пускать посторонних.

Есть еще одна тонкость. Даже если земля формально муниципальная, но реально это придомовая территория, собственники распоряжаются ей как общим имуществом. Например, они вправе огородить ее и не пускать детей из соседних домов.

Как быть. Для начала нужно узнать, кому принадлежит площадка. Можно обратиться в администрацию или посмотреть на публичной карте Росреестра. Если площадка не на придомовой территории, а у участка, на котором она расположена, нет границ — пользоваться ей можно.

Если площадка принадлежит жильцам дома, это еще не значит, что всем остальным нельзя кататься на горках и копаться в песочнице. Чтобы это запретить, жильцы должны провести общее собрание — одной таблички будет мало. Узнать, стоит ли доверять объявлению, тоже можно в администрации: если это не так, табличку обяжут снять.

Ситуация. Женщина не может спать по ночам, потому что во дворе у машины соседа срабатывает сигнализация. Хозяин автомобиля на звуки никак не реагирует. Но можно ли как-то повлиять на соседа, женщина не знает.

Как по закону. Нет федерального закона, который обязывал бы выключать сигнализацию по ночам. Но привлечь к ответственности нарушителя все равно можно.

Почему так. Шум сигнализации по ночам нарушает право соседей на тишину и покой. Замерять уровень шума, чтобы это доказать, не нужно: достаточно показаний свидетелей.

Субъекты Российской Федерации сами решают, как наказывать в таких случаях. В Москве и Воронежской области вообще запрещено использовать сигнализации ночью. В Архангельской области штрафуют водителей, если те не отключили сигнал после первого срабатывания.

А в Тамбовской области накажут, если хозяин автомобиля не выключил сигнализацию после неоднократного срабатывания.

Но может быть и так, что ночные трели сигнализации вообще не считаются нарушением — как в Санкт-Петербурге и Московской области.

Как быть. Узнайте, что говорит о ночном шуме законодательство вашего региона. Обычно это указано в специальном законе о тишине или в местном кодексе административных нарушений.

Если ответственность предусмотрена, вызывайте полицию. Лучше записать шумящую машину на видео: если полицейские приедут, а автомобиль уже замолчит, по-другому установить нарушителя не удастся.

Можно обратиться в полицию и днем: для этого нужно прийти к участковому и написать заявление. Пригодятся доказательства: например, показания других жильцов или видео с шумной машиной.

Но самый простой вариант — просто поговорить с соседом: возможно, его окна выходят на другую сторону и он просто не знает о проблеме.

Ситуация. Женщине не нравится, что парковочные места во дворе занимают автомобили, которыми давно никто не пользуется. Но как освободить от них территорию, она не знает.

Как по закону. Все зависит от региона: в каких-то городах автохлам может убрать администрация, а в каких-то соседям придется действовать самостоятельно.

Почему так. В России нет единого закона, который бы говорил, что делать с автохламом. Но в регионах есть местные нормы по этому вопросу: например, в Санкт-Петербурге и Москве администрация не только увезет брошенный автомобиль, но еще и оштрафует его хозяина.

В некоторых городах нет вообще никаких норм по этому вопросу. В таком случае жильцы могут обратиться в суд и признать машину бесхозной. А после этого сдать автомобиль на утилизацию.

Как быть. Выясните, что по закону делают с автохламом в вашем регионе. Это знает районная администрация: отправьте запрос — ответ придет в течение 30 дней.

Если нормативный акт есть, следуйте ему. Например, в Москве нужно сообщить администрации о брошенном автомобиле, описать его марку, цвет, состояние и указать госномера, если они сохранились. Власти найдут владельца и свяжутся с ним — а если не получится, то через три месяца машину эвакуируют.

Если никакого регламента нет, придется идти в суд. В иске нужно попросить признать автомобиль бесхозным и передать его в вашу собственность. Если суд согласится, то можно будет отвезти машину на свалку. Главное, не трогать машину до того, как выиграете дело.

Жить рядом со мной

Громкую музыку и шумные вечеринки/разборки, и в квартирах, и на улице

Антон, так-то да, но вот за последние два пункта дизлайк.

Перегораживать въезд и выезд во двор. Я живу в Петербурге в доме с двором-колодцем. У нас есть такой Мистер Хрен, который ставит иногда свой внедорожник посреди двора на несколько часов и не оставляет телефон. Запертыми оказываются 8-10 авто. В отделении мне сказали, что на дворовые территории правила парковки не распространяются. И даже эвакуатор вызвать не получится, он не развернётся у нас во дворе. Вели разговоры с Мистером Хреном — он все равно это делает.

Самое ужасное ещё не написали, бывают люди которые ставят грузовики во дворах, раз уж занимаешься перевозками будь добр, арендуй парковочное место

Ivan, по пдд нельзя парковать грузовик во дворе

Выставлять пакеты с мусором в подъезд!

> Если нормативный акт есть, следуйте ему. Например, в Москве нужно сообщить администрации о брошенном автомобиле, описать его марку, цвет, состояние и указать госномера, если они сохранились. Власти найдут владельца и свяжутся с ним — а если не получится, то через три месяца машину эвакуируют.

Иван, все правильно делает управа района. Они не советуют спустить пару колёс, выкрутив золотники, это не является правонарушением, но этого достаточно чтобы признать транспорт разукомплектованным. И я вам тоже не советую так делать.

«Есть еще одна тонкость. Даже если земля формально муниципальная, но реально это придомовая территория, собственники распоряжаются ей как общим имуществом. Например, они вправе огородить ее и не пускать детей из соседних домов.»- с чего это вдруг?
Земля же муниципальная, получается незаконный самозахват.

Ivan, нет-нет, не самозахват:

«67. Если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 ЖК РФ.

В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме как законные владельцы земельного участка, на котором расположен данный дом и который необходим для его эксплуатации, в силу статьи 305 ГК РФ имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также право на защиту своего владения, в том числе против собственника земельного участка»

Полина, если участок в муниципальной собственности, значит на него был произведён кадастровый учёт.

Ivan, про это в самом начале процитированного фрагмента как раз.

А если кадастровый учет был проведен, то придомовая территория не будет муниципальной, об этом предыдущий пункт:

«Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме считается возникшим в силу закона с момента введения в действие ЖК РФ (часть 2 статьи 16 Вводного закона).

Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (часть 5 статьи 16 Вводного закона).
В силу частей 2 и 5 статьи 16 Вводного закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.»

Источник

Окна соседей выходят ко мне в частный двор. Все мои разговоры во дворе слышны им.,а их разговоры нам. Как заставить закрыть их окна. Ведь нарушается мое право на частную жизнь.?

окна соседей выходят ко мне в частный двор. все мои разговоры во дворе слышны им.,а их разговоры нам. как заставить закрыть их окна. ведь нарушается мое право на частную жизнь.?

К сожалению это невозможно и не реализуемо на практике

Открывая окна своего дома, собственник дома не нарушает ничьих прав. В свою очередь, ограничение его права на открытие своих окон являлось бы грубым нарушением

Невозможно ни в судебном порядке, ни в каком ином, запретить человеку открывать окна, даже если он при этом слышит чьи-либо разговоры

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В свою очередь, если вам станет известно о каком-либо незаконном распространении или использовании информации о вашей частной жизни, вы сможете защитить свое право в установленном законом порядке

Исходя из предписаний статей 23 (часть 1) и 24 (часть 1) Конституции Российской Федерации, конфиденциальным характером обладает любая информация о частной жизни лица, а потому она во всяком случае относится к сведениям ограниченного доступа. Право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну означает предоставленную человеку и гарантированную государством возможность контролировать информацию о самом себе, препятствовать разглашению сведений личного, интимного характера; в понятие «частная жизнь» включается та область жизнедеятельности человека, которая относится к отдельному лицу, касается только его и не подлежит контролю со стороны общества и государства, если носит непротивоправный характер (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 9 июня 2005 года N 248-О, от 26 января 2010 года N 158-О-О и от 27 мая 2010 года N 644-О-О). Соответственно, лишь само лицо вправе определить, какие именно сведения, имеющие отношение к его частной жизни, должны оставаться в тайне, а потому и сбор, хранение, использование и распространение такой информации, не доверенной никому, не допускается без согласия данного лица, как того требует Конституция Российской Федерации.

Источник

Окно соседей выходит ко мне во двор могу ли я заставить их заклеить окно пленкой или же вообще ликвидировать это окно.

Окно соседей выходит ко мне во двор могу ли я заставить их заклеить окно пленкои или же вообще ликвидировать это окно.

Ответы на вопрос:

Нет, не можете, основания законные отсутствуют

Удачи Вам и всего доброго, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы.

Нет, не можете заставить заклеить окна, так как не докажите, что постройка или расположение окон нарушает Ваши права.

А если соседи постоянно через это окно смотрят что я делаю кто приходит ко мне и все в этом духе.

Ответы на уточнение:

Закон не запрещает им смотреть. Ничего противозаконного они не совершают.

А если соседи постоянно через это окно смотрят

А со своеи стороны я могу закрыть окно им путем строительства забора.

Ответы на уточнение:

Если построенный Вами забор будет не соответствовать нормативам и создать для Ваших соседей неудобство (например, сильное затенение), то они могут подать в суд с требованием привести забор в соответствие с нормативами.

Похожие вопросы

Дом соседа построен давно и стоит прямо на меже, окно выходит ко мне во двор. Имею я право закрасить это окно или загородить чем то, сосед забивать отказывается. Сарай соседа стоит прямо на меже-имею я право заставить соседа перенести свой сарай, а я поставлю забор?

Окна дома выходят во двор соседа. Сосед свой дом продает, могут ли новые соседи заставить меня закрыть окна.

Границей моего участка является хозяйственная постройка предпреятия. Из этого одноэтажного здания выходят шесть окон ко мне во двор. В настоящее время предпреятие передало в аренду эти помещения. В них устроили раздевалки и комнату приема пищи. Постоянно слышен мат и демонстративное переодевание у окон. Во двор нельзя выпускать внучку, какая картина за окном сами понимаете. Начали меняти окна весь мусор ко мне во двор. Убирать никто не хочет. Окна сделали такие что открой окно и заходи ко мне во двор. Во дворе ни чего нельзя оставлять. Машину надо только замыкать. Подскажите, есть ли возможность официально заставить хозяина ликвидировать окна выходящие ко мне во двор.

Начел строит пристрой к дому один окно выходит во двор соседа сосед против мне придется закрыть или оставить окно.

Источник

Можно ли делать окна во двор соседям

Как можно закрыть соседское окно выходящее в мой двор

Как-то надо отгородить окно вам самим, потому что соседи считают, что тоже правы. В их положение войдите, если окно закрыть полностью, скорее всего у них не будет света в комнате, чаще всего это бывают кухни, где женщина проводить половину жизни.

В любом случае ищите бесконфликтный выход, ни вам, ни им ругань пользу не принесет. модератор выбрал этот ответ лучшим Если окно на первом этаже, большой проблемы нет закрыться от соседей. Посадите несколько плодовых деревьев или Голубую ель.

Или забор поставьте, со своей стороны посадите вдоль забора вьющиеся многолетние растения или виноград. А что плохого в том, что окна соседей выходят во двор? Выходят ведь во двор, а не в дом. Неужели Вы что-то плохое делаете во дворе, что нельзя смотреть соседям.

Когда купили дом, то наши окна выходят во двор к двум соседям.

Как можно закрыть соседское окно, выходящее в мой двор?

Внимание Мы забили со своей стороны две металлических трубы, натянули между ними проволоку, а на проволоку повесили большой мешок от промышленной расфасовки соли (знакомый работает на автодороге, им там привозят, вот и подарил). Теперь они ко мне во двор не смотрят, а их окно я не трогаю, так что все претензии — по боку.

К сожалению мирным способом урегулировать данную ситуацию получается редко. Вам, как собственнику участка на который выходит соседское окно необходимо проявить смекалку для того, чтобы отгородиться от чужих глаз.

Самым простым вариантом является посадить вдоль соседской стены полосу деревьев или высоких кустарников. Можно построить стену, которую отдекорировать вьюном.
А вот еще один вариант, но это в качестве шутки.

Соседские окна выходят на мой участок

Все нормы по инсоляции изложены в СанПиН 2.1.2.2645-10, можно ознакомиться. Можно установить напротив окна соседа декоративную стенку-беседку.

Делать её надо сразу же в расчете на то, что она должна при необходимости сравнительно легко перемещаться. Кстати, при устройстве такой стенки-беседки можно использовать поликарбонат.

На этой декоративной стене вы можете разместить горшки, вазоны, посадив в них вьющиеся цветочные растения. В случае, когда Ваши соседи вздумают пожаловаться на установку стенки-беседки, а расторопные чиновники по им известным причинам определят, что Вы нарушаете права соседей, то у Вас всегда будет возможность легко переместить стенку–беседку. А потом вновь её вернуть на место. Возможно, навсегда У нас целых два соседских окна выходят к нам во двор (вдобавок дом стоит прямо на меже).

Соседний дом располагается на расстоянии 1,5 м от межи. Дело в том, что в старой части дома соседи сделали окно напротив гаража (между строениями 3 метра), а так же сделали пристройку, которая так же располагается от межи 1,5 метра.

Удастся ли мне заставить заложить недавно прорубленное окно? И если да, то сможет ли он окно сделать в новой пристройке, если я соглашусь на расстояние в 1,5 метра? На данном этапе он пытается узаконить дом в реконструированном состоянии (разрешения я никакого не давала). Дом собирается продать.

Спор за выход соседских окон в частный двор

Важно Что делать, если соседи жалуются на шум даже в разрешенное время? Если дать соседу нулевой провод после моего счётчика, мой будет мотать его эл-о (фаза у него своя)? Соседи подняли уровень своего участка, что мне делать? Может ли сосед каким-то образом подключиться к моей электропроводке, как обезопаситься от воровства? Что делать если соседи залили проводку в квартиру цементом? Сосед подключил свой ноль к моей нулевой рейке, считает ли мой счетчик его потребление? Делится ли отвественность между соседями за стояки водоснабжения и как? Соседи по стояку отключили отопление. Что делать и как с этим бороться? Сосед возводит фундамент на меже с моим участком, куда обратится? У соседей отключили свет за неуплату, они просятся подключиться к моему дому.

Окна соседей выходят ко мне во двор

Я так понял, что вы живёте в частном доме и у каждого есть свой участок земли который не является общественным местом. Если это так, то предлагаю сделать перед окном зелёные насаждения.

Конечно самым лучшим вариантом было бы посадить вечнозелёные растения, но можно и обойтись виноградной лозой, летом она даст много зелени, скроя окно, а зимой можно чем-нибудь новогодним украсить… Если ситуация очень конфликтная и посадить ничего не удается предлагаю натянуть веревку и вечно сушить на ней белье.

На этот счет закона нет никто не заставит вас снять пододеяльник или старое одеяло. Конечно, красивее всего посадить кусты на расстоянии, которое существует в нормативах вашей местности.
Знаете ответ? 0 нужна помощь? Делаем ремонт.

Соседи сделали окно с видом во двор моего дома

Стена соседского дома выходит в мой двор. Когда покупала дом, соседское окно было застеклено матовым стеклом. В прошлом году соседи поставили стеклопакет, стёкла матировать отказываются.

:: Вопросы-ответы по ремонту :: Дизайн интерьера А если окно уже было,только с матовыми стёклами,а сейчас с обычными,могу ли я закрыть его поликарбонатом и,если могу,то на каком расстоянии от окна. У моих родителей была такая ситуация.

Их окно выходило прямо во двор соседнего участка.
И ругались и забеливали соседи окно, а мать упорно мыла. Потом устали от ругани обе стороны и договорились, что окно будет всегда закрыто на половину.

Родители повесили раздвижные шторки, а верхняя часть осталась незакрытой, чтобы свет попадал. И те и другие покупали свои дома уже с этим конфликтным окном, видели прекрасно и все их устраивало.

Можно ли делать окна во двор соседям

Москва Что делать если сосед заходит на мою территорию, в мой двор во время моего отсутствия? Я понимаю что в произвольной форме. Раньше было так: отправляем в вышестоящую и копию с входящим, тем чье решение оспариваю. Логично. Они видят что мы подали.

А сейчас выходит, я должен сказать что я оспариваю, указать эту информацию в жалобе. А жалобу могу вообще и не подать! Коллеги, прошу помочь, вдруг у кого в практике было.

В 2006 году при рассмотрения иска Кредитора к Должнику, с ценой иска в космическую сумму в 5 тыс. Между нашим земельным участком и участком земли нашего соседа проходил участок земли для проезда, принадлежащий, наверно, городу. Теперь этот участок земли для проезда сосед, каким-то образом «взял» себе (с его слов).

Стена (с окном) нашего дома проходит по границе между нашими участками.

Окно к соседу во двор

На каком расстоянии сосед должен строить гараж, если наш дом стоит на меже, окно выходит во двор соседу?

На каком расстоянии сосед должен строить гараж, если наш дом стоит на меже, окно выходит во двор соседу? Гараж относится к хоз.постройкам, отступ от границы участка должен быть 1 м. Юрист Онлайн. © www.yurist-online.net, 2011-2019.

Все права защищены. При копировании информации ссылка обязательна.