какие улицы в академическом районе екатеринбурга
Академический район Екатеринбурга
Академический жилой район находится на крайнем юго-западе города Екатеринбурга. В нем на 2020 г. проживает примерно 90 тысяч человек. Пока он относится к Ленинскому административному району города, но в 2023 г. будет образован новый административный район — Академический, численность населения которого составит 325 тысяч человек. В 2020 г. правительство РФ утвердило это название для нового района. Теперь будут строить здания для администрации и различных служб, определять их финансирование и штаты.
Вероятно, в новый административный район войдут жилые районы Академический, УНЦ, Широкая Речка, Совхозный и поселок Медный.
В обиходе жители Екатеринбурга этот район иногда называют коротко — «Академ».
Проспект Сахарова является самой длинной улицей в Академическом районе
Самая западная часть Академического района, август 2020 г. В ближайшие два года перед высотными домами появится кластер административных зданий
Нынешняя граница жилого района Академический вначале идет от ЖК Рябиновый Квартал по ул. Краснолесья до ул. Анатолия Мехренцева, затем поворачивает направо на ул. Анатолия Мехренцева и идет по ней. Затем поворачивает налево на проспект Академика Сахарова и идет по нему до ул. Амундсена. Затем поворачивает направо и идет по ул. Амундсена до реки Патрушихи. Далее граница идет по правой части поймы р. Патрушиха до ЖК «Близкий», который тоже входит в район. После ЖК «Близкий» граница идет на северо-восток до ЖК «Рябиновый Квартал.»
Протяженность Академического с северо-запада на юго-восток составляет 3,5 км. Наибольшая ширина — 1,9 км.
На северо-западе к нему примыкает жилой район Широкая Речка. Он соединен с Академическим улицами Тенистой и Краснолесья. Районы УНЦ и Совхозный соседствуют с юго-востока. Еще дальше, в 2 километрах к юго-востоку, расположен микрорайон «Солнечный».
От улицы Академика Вонсовского до правобережья реки Патрушихи планировка кварталов прямоугольная. Далее, на юго-запад, она будет радиально-кольцевая.
В отличие от других, Академический — это район только новостроек. В нем нет ни ни заводов, ни старых домов. Это и преимущество, и недостаток для жизни. Недостаток в том, что рядом мало рабочих мест и все они связаны с обслуживанием населения самого этого района. Это медицинские учреждения, школы, детские сады, магазины, кафе и столовые. В пяти научно-исследовательских институтах, которые находятся поблизости в УНЦ, наберется максимум 2 тысячи рабочих мест.
Еще в жилом районе Широкая Речка, которая уже по факту соединилась с Академическим, есть отдельное 10-этажное здание офиса IT-компании «СКБ-Контур». К 2024 году там появится образовательный центр для IT-специалистов и студентов УрФУ. Но все это тоже в пределах двух-трех тысяч рабочих мест.
Дома в Академическом имеют разную этажность: от 3 до 25 этажей, если включать здания различного назначения. Неподалеку, в соседнем районе УНЦ имеется 34-этажный локальный «небоскреб» высотой в 103 метра. Он входит в жилой комплекс «Ньютон Парк». Но и в Академическим в 2020 г. начали строить свои высотки. Это происходит в жилом комплексе «Элевен», где некоторые дома будут выше 100 метров.
Рельеф района довольно плоский, без заметных перепадов высот. Он едва заметно понижается в юго-западную сторону к реке Патрушихе. В результате насыпных работ перед строительством домов рельеф на большей части территории был поднят примерно на 2 метра. Также были сделаны невысокие искусственные холмы в Преображенском парке.
Улицы
Самой длинной улицей является единственный в районе проспект — Академика Сахарова. Он протянулся от жилого района Широкая Речка до жилого района Совхозный. Дома юго-западной стороны проспекта являются уже краем городской застройки. Совсем недалеко от них простираются лесные массивы, прерываемые только ЕКАД.
Проспект назван в честь советского академика Сахарова, изобретателя термоядерной бомбы и общественного деятеля конца 80-х годов 20 века.
Параллельно проспекту идет такая же длинная, как и он, улица Краснолесья. Но она не вся относится к Академическому, а только половина, а самая западная частичка даже заходит в район Широкая Речка. Краснолесьем в северных регионах России называют хвойный лес, например, сосновый.
Между ними параллельно идет улица Павла Шаманова. Она в два раза короче двух предыдущих. Названа в честь П.М. Шаманова, председателя Свердловского горисполкома в 1980-1988 гг.
Перпендикулярно вышеназванным трем идут улицы Рябинина, Вильгельма де Геннина, Анатолия Мехренцева.
Улица Рябинина названа в честь уральского писателя Бориса Рябинина.
Улица Вильгельма де Геннина названа в честь Георга Вильгельма де Геннина, уроженца Германии и одного из основателей Екатеринбурга в начале 18 века в царствование Екатерины 1.
Улица Анатолия Мехренцева названа в честь А. А. Мехренцева, председателя Свердловского облисполкома в 1977-1985 гг.
В районе есть еще две улицы. Они короткие и находятся на окраинах района.
Улица Очеретина. Она, в основном, проходит в середине жилого комплекса «Западный».
Улица Академика Парина. Она проходит между жилыми комплексами «Близкий» и «Элевен». Названа в честь уральского ученого В. В. Парина. Ранее она называлась ул. Тимофеева-Ресовского в честь другого ученого.
Жилые комплексы
В начальный период строительства район не разделялся на жилые комплексы так как его строительство осуществляла одна компания. По мере захода на площадки других строительных фирм последние стали давать комплексам возводимых домов названия.
Если за отправную точку для осмотра кварталов и жилых комплексов взять пересечение проспекта Сахарова и улицы Амундсена, то картина будет следующей.
Слева в начале проспекта, за небольшой зеленой зоной, строятся четыре дома жилого комплекса «9 квартал».
Далее слева достраивается ЖК «Сахаров». К тротуару выходят 19-этажные секции трех его домов. Они окрашены в светло-серый, серо-голубой, темно-синий и желтый цвета. В глубине квартала стоят три 18-этажных «свечки» этого ЖК.
На противоположной от него стороне проспекта зданий нет. В этом месте пока растет лес.
Слева после ЖК «Сахаров» идет промежуток-пустырь. Справа — 6 рядом коттеджей, входящих в жилой район «УНЦ». Затем справа идут многоэтажные жилые здания, после них 5-этажные дома и коттеджи микрорайона «Европейский», тоже относящемуся к УНЦ.
Слева, напротив «Европейского» и далее до улицы де Геннина тянется длинный ряд домов жилого комплекса «Преображенский квартал». Их адреса: проспект Академика Сахарова №№ 37, 39, 41, 45, 47, 51, 53, 57. Они окрашены в светло-серый, зеленый, коричневый и оранжевый цвета.
С правой стороны после «Европейского» вновь появляются многоэтажные кварталы Академического района. Вначале в глубине видно разноэтажное здание жилого комплекса Аксиома». Адрес дома: ул. Павла Шаманова, 5/2.
Далее справа — здание по адресу пр. Академика Сахарова, 62. Оно состоит из двух секций, окрашенных в белый, голубой, бирюзовый и светло-коричневый цвета, и темного стилобата. Угловая секция имеет 16 этажей. На этой же стороне расположены дома №№ 64, 68, 70, 76, 78.
Если не идти до конца проспекта, а свернуть налево еще до пересечения с ул. де Геннина и пройти через ЖК «Преображенский» к реке Патрушиха, то обнаружится пруд. Он образован небольшой плотиной. На его берегу установлены скамейки для отдыха горожан.
Между Патрушихой и «Преображенским» есть искусственные насыпные возвышенности, поросшие травой. Они называются Преображенским парком потому что со временем здесь будет много деревьев.
На противоположном берегу стоит церковь. Это Храм Святых Божиих строителей.
Если же дойти до конца проспекта Сахарова, то в его конце будет пересечение с улицей Рябинина. Отсюда хорошо видны здания жилого района Широкая Речка. В ближайшем будущем проспект Сахарова будет продлен до нее.
Пока же надо свернуть направо и пойти по ул. Рябинина. Через 220 метров будет пересечение с ул. Павла Шаманова. Здесь надо свернуть направо и пойти по ул. П. Шаманова в юго-восточном направлении. С правой стороны будут заросли деревьев, а с левой — жилые дома. После перекрестка ул. Павла Шаманова — ул. Вильгельма де Геннина жилые дома будут с обеих сторон. На пересечении с улицей Анатолия Мехренцева будет юго-восточная граница жилых районов Академический и УНЦ. Рядом находится здание ЖК «Аксиома», о котором было написано выше.
Теперь осталось осмотреть северо-западную часть района Академический. С улицы Шаманова надо свернуть налево на улицу Мехренцева, которая здесь имеет необычный вид. Слева стоят многоэтажные жилые дома, а справа забор из профнастила высотой до 5 метров. Он отгораживает от улицы коттеджи жилого комплекса «Европейский».
Дойдя до улицы Краснолесья, надо свернуть налево и идти по ней в северо-западном направлении. Справа будет лесной массив, а слева многоэтажные дома. Улица Краснолесья пересекается с улицей де Геннина. Здесь основной въезд в район Академический.
Далее справа идут пустыри и деревья, а слева многоэтажные дома. У пересечения улиц Краснолесья и Рябинина справа построен жилой комплекс «Рябиновый квартал», а рядом, к востоку — «Западный».
Осталось пройти улицу Вильгельма де Геннина, от ее пересечения с улицей Краснолесья до реки Патрушиха. Вначале с обоих сторон улицы стоят квартала многоэтажных жилых домов. Они были построены в начале возникновения Академического. После пересечения с улицей Шаманова слева продолжаются жилые дома, а справа упоминавшиеся ранее заросли деревьев.
После пересечения с проспектом Сахарова слева виден «торец» жилого комплекса Преображенский и парк «Преображенский», а справа большой жилой комплекс «Квартал Близкий». Высота его зданий доходит до 25 этажей. Это прямоугольные «коробки» светло-серого цвета. После моста через р. Патрушиху ЖК «Квартал Близкий» продолжается с правой стороны, а слева пустыри. В самом конце улица де Геннина пересекается с улицей Парина. Здесь устроена конечная остановка маршруток. От нее виден строящийся жилой комплекс «Eleven» («Элевен») на улице Парина.
Для полноты картины лучше прогуляться и по внутриквартальным пространствам чтобы получить представление о дворах и объектах социальной инфраструктуры.
Для удобства самые новые жилые комплексы сведены в список ниже. Кроме них есть еще другие кварталы, более ранней постройки.
Социальная инфраструктура
Школы: №№ 16, 19, 23, 79, а также в УНЦ № 181.
Муниципальные детские сады: №№ 35, 38, 43, 52, 82, 119, а также в Совхозном № 568 и в УНЦ №№ 32, 39, 126.
В конце 2021 г. в квартале № 11 (район улиц Вильгельма де Геннина и Академика Парина) будет сдан новый детсад. В середине 2022 г. — второй в этом же квартале и еще один в квартале № 10 (район улиц Академика Сахарова, Амундсена, Чкалова).
Ближайшие лечебные учреждения с учетом УНЦ, Широкой Речки, Совхозного и ближних кварталов Юго-западного микрорайона:
Экология
Экологическая ситуация в Академическом одна из лучших в Екатеринбурге. Воздух здесь чистый благодаря преобладанию движения воздуха с запада на восток. Также почти со всех сторон его окружают лесные массивы. С юго-восточной стороны примыкает большая промышленно-складская зона. Но промышленных предприятий с дымящими трубами в ней нет.
Протекающая через квартал речка Патрушиха от своего истока до Академического проходит через сады и около кварталов Широкой Речки, то есть, вне мест, где могли бы быть вредные сбросы в нее.
Улицы и дворы чистые.
Бывший полигон твердых бытовых отходов находится довольно далеко от ЖК — в трех километрах к юго-западу, за ЕКАД. Он был закрыт в 2020 г. В рамках рекультивации на полигоне устраивается гидроизоляционный экран, предотвращающий попадание атмосферных осадков в массив отходов. Также будет создан плодородный земляной слой с травой.
В октябре 2021 г. в течение нескольких дней «Академический» испытывал задымление от тления торфа на глубине 6-9 м в торфянике, находящемся около микрорайона «Солнечный».
Транспорт
Общественный транспорт представлен практически только муниципальными и частными автобусами и маршрутками. Они ходят практически во все части города кроме Эльмаша, Уралмаша и восточных окраин. Вот перечень маршрутов муниципальных автобусов: 18, 26, 42, 46, 50, 54.
В недалеком будущем появится трамвайная ветка, которая пройдет по улице Вильгельма де Геннина. Она соединит район с остальной трамвайной сетью Екатеринбурга. Впоследствии появится и троллейбус.
Возможно, когда-нибудь построят и третью линию екатеринбургского метро. Кроме того, периодически появляются предложения «загнуть» проектируемую вторую линию от ВИЗа на Академический.
Автомобильное движение в часы пик сковывается недостаточной пропускной способностью дорог. В остальное время ситуация на дорогах хорошая.
Через Академический проходит только один троллейбусный маршрут № 14. Точнее, он лишь касается юго-восточного угла района. Проходит по улицам Амундсена, Щорса, Белинского до улицы Декабристов в центральной части города.
В будущем будет построен выезд из района на ЕКАД длиной 2,5 км.
История развития
Разработка проекта жилого района Академический началась в 2005 г. компанией «Ренова-Стройгруп-Академическое» совместно с администрацией Екатеринбурга. Первый камень был заложен 12 октября 2007 г.
Нельзя сказать, что ранее в этой местности было совсем пустынно. В 80-е годы 20 века за лесопарк Юго-Западный начали переносить некоторые институты Уральского отделения Академии наук СССР и рядом строить жилье для ученых. Этот жилой район стал назваться УНЦ и сохранил это название. Аббревиатура УНЦ означает Уральский научный центр. Так ранее называлось Уральское отделение Академии наук. Жилой район УНЦ теперь плотно примыкает к жилому району Академическому. Возможно, в 2023 г. он войдет в административный район Академический если реформа состоится.
Проект застройки Академического предполагает возведение в общей сложности 9 млн кв. м жилой площади для проживания более 300 тысяч человек и свыше 4 млн кв. метров коммерческой и промышленной застройки.
После ребрендинга в 2013 г. «Реновы-стройгруп-Академическое» девелопером стало ООО «Кортрос — Южный Урал». В настоящее время этим занимается АО Специализированный Застройщик «РСГ-Академическое», коротко «РСГ-Академическое», входящее в Группу компаний «Кортрос».
В застройке также принимает участие ЗАО «Корпорация «Атомстройкомплекс», ООО «НКС-Девелопмент», «Академ-29», «Синара–Девелопмент».
Ниже этого перекрытия идут этажи комментариев
Редакция сайта не проверяет достоверность информации в комментариях. Будьте внимательны при ее оценке.
Добавить комментарий Отменить ответ
Это подвал сайта-небоскреба. Наведите на него мышь и включится свет.
Академический официально стал административным районом
1 октября в Екатеринбурге официально уже не семь, а восемь районов — с этого дня вступают в силу региональные законы «Об административно-территориальном устройстве» и «О границах административно-территориальных единиц». Иными словами, улица В. де Геннина сегодня перестала юридически делить Академический пополам на два разных района — Ленинский и Верх Исетский, как было до этого дня.
В состав восьмого района Екатеринбурга вошли несколько микрорайонов: «малый» Академический, Широкая Речка, Краснолесье и УНЦ. Восьмой район Екатеринбурга ограничен улицей Амундсена, Екатеринбургской кольцевой автодорогой, Чусовским трактом и Объездной дорогой.
Для новейшей истории России это историческое событие, ведь за 30 лет впервые в масштабах города была создана новая административная единица. Также интересно, что Академический район будет первым в списке административных территорий столицы Урала, расположенных в Уставе города по алфавиту, так как его название начинается с буквы «А».
Напомним, процедура создания нового района Екатеринбурга была запущена в конце 2019 года. В ноябре 2020 года премьер-министр Михаил Мишустин подписал распоряжение о присвоении новому району наименования Академический. Общая площадь района составила 4,5 га. В результате Ленинский район уменьшился с 3,7 га до 2,2 га, а Верх-Исетский район — с 25,1 га до 21,9 га. К 2023 году население Академического может достигнуть 250 тыс. человек. Для развития района была создана депутатская группа под председательством Николая Смирнягина.
Академический станет восьмым районом Екатеринбурга. Что это изменит
В том, что город действительно нуждается в новой административной единице, многие сомневаются. Есть мнение, что, повышая статус Академического, мэрия хочет угодить генеральному застройщику микрорайона — «РСГ-Академическое». С другой стороны, закон позволит упростить повседневный быт жителей, приписанных сейчас к разным районам.
Мы составили понятный FAQ, который позволит читателям разобраться и получить представление о восьмом районе Екатеринбурга.
С чего все началось?
О строительстве нового жилого района на землях сельскохозяйственного назначения экс-мэр Екатеринбурга Аркадий Чернецкий договаривался лично с владельцем холдинга «Ренова» Виктором Вексельбергом еще в начале двухтысячных годов. С тех пор там начали проживать почти 100 тысяч человек.
В апреле 2019 года Александр Высокинский приехал с проверкой в Академический. Сейчас де-юре он относится к Ленинскому и Верх-Исетскому районам. Поэтому возникает проблема дублирования функций.
Как Академический превратят в восьмой район Екатеринбурга. План Александра Высокинского
Тогда Высокинский пояснял, что принял принципиальное решение выделить Академический в отдельную структурную единицу, но не определился по поводу границ. Осенью мэрия представила депутатам городской думы законопроект и обоснования к нему. Хоть и не без споров, но они согласились внести документ в региональное Заксобрание в порядке законодательной инициативы.
Зачем создавать отдельный район?
Юридически улица Вильгельма де Геннина разрезает Академический пополам: левая часть входит в состав Верх-Исетского района, правая — в состав Ленинского. Это неудобно жителям. Некоторым из них приходится ездить в поликлинику в другую часть города.
С созданием новой структурной единицы социальные и административные учреждения расположатся поблизости.
Виктор Кривошеин, генеральный директор «РСГ-Академическое»:
— Ежегодный прирост населения в Академическом превышает семь тысяч человек, и через несколько лет это будет уже фактически целый город средних размеров. Подобная территория нуждается в едином центре управления. Это необходимо и с градостроительной, и с социальной точек зрения.
Как будут проходить границы?
Изначально существовало два варианта отделения Академического. Первая концепция — на ней настаивал девелопер — предусматривала, что в новый район, помимо самого Академического, войдут Широкая Речка и УНЦ. Согласно альтернативной идее, его границы расширят за счет отдаленных территорий, которые сейчас подотчетны Верх-Исетскому району, — поселка Медный и многочисленных коллективных садов в юго-западной части города.
Итоговый вариант границ, попавший в пакет документов, совпал с пожеланиями застройщика.
Структура жилья в Академическом и на Широкой Речке однородна: большинство домов там построено в последнее десятилетие. Поэтому выделение новой единицы, по словам первого вице-мэра Екатеринбурга Александра Ковальчика, обеспечит единый подход к экономическому развитию района и благоустройству.
Во-первых, жилой фонд придет в негодность в одно время. Как расселить такой объем жилья, городские власти пока не задумываются. Во-вторых, сейчас район представляет собой типичный спальник с дефицитом рабочих и школьных мест, а в будущем, считает депутат Константин Киселев, «рискует превратиться в гетто».
Что будет с другими районами?
Отделение Академического ослабит соседей и ударит по их престижу. Новый район займет 4,5 тыс. га, из-за чего площадь Ленинского района уменьшится с 3,7 до 2,2 тыс. га, Верх-Исетского — с 25,1 до 21,9 тыс. га. Это не только потеря территории, но и населения, которое платит налоги и формирует доходную часть бюджета.
Уже сейчас Академический застраивается активнее, чем любая другая территория. По итогам прошлого года там введено 231,8 тыс. кв. метров (на ВИЗе-Правобережном — 18,2 тыс. кв. метров, Широкой Речке — 89,2 тыс. кв. метров, в центре — 161 тыс. кв. метров). К 2035 году там построят 8,7 млн кв. метров жилья.
К этому времени в Академическом, по прогнозам горадминистрации, будут проживать 225,3 тыс. человек, в Верх-Исетском — 213 тыс. человек, в Ленинском (включая Солнечный) — 177,6 тыс. человек. Учитывая, что в Академическом больший процент трудоспособного населения, чем в любой другой части Екатеринбурга (62% против 58,1%), то в виде НДФЛ они перечислят в казну примерно 1,47 млрд рублей (в пересчете на нынешние зарплаты и ставки). Для сравнения, взрослые из Верх-Исетского района отдадут в бюджет ориентировочно 1,3 млрд рублей, из Ленинского — приблизительно 1,08 млрд рублей. А так как в Академическом еще и больший процент детей, то в будущем, когда они вырастут и начнут зарабатывать, диспропорция будет только расти.
Доходы от НДФЛ напрямую не влияют на отчисления в бюджет префектуры, но, как минимум, сказываются на престиже.
Сколько стоит переезд чиновников?
В новом районе запланированы представительства федеральных органов. В сентябре городские власти выбрали концепцию застройки административного центра, где разместятся здания районной администрации, различных ведомств, силовых структур, суд, ЗАГС, военкомат и киноконцертный зал.
Строительство всех зданий оценивается в 2,5–3 млрд рублей. Федеральные органы будут выкупать или арендовать помещения за счет собственных средств. Отдельно в мэрии посчитали расходы на районную администрацию: 400 млн рублей будут стоить строительно-монтажные работы и по 60 млн рублей в год — эксплуатация. Какие-то деньги понадобятся на содержание новых чиновников.
Александр Ковальчик рассказывал, что запросы во все федеральные структуры разосланы, но ответ от них можно получить только после того, как регион примет окончательное решение по выделению Академического в самостоятельный район. Все процессы должны завершиться до 2023 года.
Кому это выгодно?
Изменения лоббирует «РСГ-Академическое». В гордуме интересы компании отстаивает Николай Смирнягин — гендиректор УК «Академический», которого называют претендентом на кресло главы будущего района. Зачем это застройщику?
По сути, «Ренова» и так управляет территорией: компания формирует архитектурный облик, отвечает за благоустройство, устанавливает уличное видеонаблюдение, ищет федеральные деньги на строительство дорог. Выделение Академического в восьмой район просто узаконит нынешнюю ситуацию, а новый статус расширит влияние девелопера на вопросы, связанные с бюджетными тратами.
Академический (Екатеринбург)
▲ 30 000 (на декабрь 2012) [1] чел.
По проекту 9000 тыс. м²
Содержание
Участники проекта
Хронология
Примечания
Ссылки
 |
Улицы Екатеринбурга: Академический