лучший район подмосковья для проживания в частном доме

Лучшие деревни Подмосковья

Современный темп жизни и высокие нагрузки действуют на человека разрушающе. Поэтому так важно иметь в своем распоряжении место, где можно устроить полноценный отдых после напряженного трудового дня. Уютная тихая деревенька с чистым воздухом и отменной экологией — самый оптимальный вариант. Представляем вашему вниманию 20 лучших деревень Подмосковья для проживания на постоянной основе, использования в качестве гостевого домика или дачи на выходные.

Островцы

Поселение находится в Раменском районе — 15 км от районного центра, 18 км от МКАДа. Плодородные почвы позволяют наладить богатое собственное хозяйство и успешно содержать фермерских животных. Прекрасно подойдёт и для периодического отдыха, и для проживания на постоянной основе. Достопримечательность деревни — «Дом-слон», представляющий собой оригинальное четырёхэтажное здание в форме индийского слона. База отдыха с зарыбленным прудом позволяет насладиться отличным клёвом и с пользой провести свободное время.

Пущино

Обосновалась деревня на правом берегу реки Нара и выступает в роли северо-западного предместья Серпухова. Здесь находится всеми известная достопримечательность — дворянская усадьба «Пущино-на-Наре», когда-то принадлежавшая князьям Вяземским. Соединяют посёлок и Москву железнодорожное сообщение, рейсовые и местные автобусы. Чистый воздух, полезное питание и позитивная атмосфера — это те причины, по которым люди предпочитают приезжать сюда на отдых и постоянное место жительства.

Чашниково

Посёлок находится в Солнечногорском районе Подмосковья. Относится эта деревня к Лунёвскому сельскому поселению. Место дислокации — 35 километров юго-восточнее Солнечногорска близ реки Мещериха. Деревушка небольшая, около 412 жителей. Однако, для людей, стремящихся к уединению и покою — самый идеальный вариант. Будет интересна деревня и тем, кто любит известные исторические места. Барская усадьба и конный двор в стиле ампир — прекрасная возможность расширить кругозор и полюбоваться достопримечательностями прошлого.

Подмоклово

Деревня входит в состав Липицкого сельского поселения. Относится к Серпуховскому району, расположенному на берегу реки Оки. Это историческое место, неразрывно связанное с жизнью и деятельностью князей Долгоруковых. Именно они заложили в этом месте пейзажный парк с прудами и построили красивую усадьбу. Сообщается село с Москвой посредством рейсовых автобусов. В деревне есть вся необходимая инфраструктура, включая детский лагерь отдыха и магазины.

Ясно Поле

Экопарк сочетает в себе отличную экологическую обстановку и максимально комфортные условия для проживания на земле, отдыха, работы и творческого развития. Здесь можно попробовать себя в роли экологического туриста, пройти обучение по различным программам, заняться настоящим земледелием. Деревня придётся по вкусу людям, придерживающимся здорового образа жизни, любителям йоги, ретритов и жилища, построенного из природных материалов.

Черусти

Посёлок городского типа с численностью населения 2382 человека. Располагается в Шатурском районе в 156 км от Москвы. Идеальное место для людей, желающих отдохнуть от шума и суеты большого города, восстановить здоровье и силы. Транспортное сообщение организовано через железную дорогу и маршрутные такси. Доступные цены на недвижимость сделали посёлок особенно привлекательным в качестве постоянного места жительства. Населённый пункт полностью газифицирован. Есть небольшие продовольственные магазины и почтовое отделение.

Райсемёновское

Деревня раскинулась на севере Серпуховского района. Находится она на берегу реки Нара, что в 10 км от Серпухова. Старинное поселение известно с тех самых времён, когда им владел дворянский род Нащокиных. Сейчас это экологически чистое место с небогатой инфраструктурой, но чрезвычайно спокойной и умиротворяющей атмосферой. Деревенька придётся по вкусу людям, которые ценят неспешное течение времени, свежий воздух и здоровое питание. Транспортное сообщение с Москвой налажено с помощью автобусных маршрутов.

Алачково

Местонахождение деревни — Чеховский район, 10 км от районного центра города Чахов. Село стоит на реке Рожайка и окружено лесами. Транспортное сообщение в виде автомагистрали «Крым» (М2), железной дороги, автобусов и маршрутных такси облегчает связь с близлежащими областями. Алачково — дачный посёлок, где можно подобрать красивый и комфортный загородный дом со всеми необходимыми удобствами и отдыхать в любое время с друзьями, семьёй или в гордом одиночестве.

Авдотьино

Деревня находится в 15 км от Ногинска и входит в состав Ямкинского сельского поселения. Авдотьино знаменито своим монастырем и богатым историческим прошлым. Благодаря отсутствию крупных производственных комплексов, место отличается чистотой воздуха, почвы и водоёмов. Несмотря на небольшое количество объектов инфраструктуры, в деревне есть больница общего профиля, для детей и 2 фабрики по производству бархата и шёлка. Подойдёт для любителей тихого, размеренного отдыха на лоне природы.

Озеро Белое

Один из красивейших посёлков Шатурского муниципального района, раскинувшийся на берегу озера Белое. Место примечательно своей экологией. И это неслучайно. Посёлок городского типа находится на территории природно-охранная зоны. Здесь имеется вся необходимая инфраструктура — магазины, отделения почты, санаторий, банки. Есть 2 детских садика, начальная и средняя школы. В наличии даже собственная футбольная команда. Вторичный рынок недвижимости в очень хорошем состоянии и по доступным ценам.

Дарьино

Коттеджный посёлок, обустроенный с применением современных стандартов, представляет собой охраняемый элитный комплекс. Место отличается лёгкой транспортной доступностью, красотой природных ландшафтов и наивысшим уровнем комфорта. Благодаря разнообразным объектам инфраструктуры каждый житель посёлка может вести тот образ жизни, который ему хочется. К услугам населения и спортивные сооружения, и досуговые заведения. Независимо от цены все дома оборудованы по последнему слову техники и включают просторные помещения.

Сычево

Рабочий посёлок находится в Волоколамском районе близ реки Гряда — около 90 км от Москвы. Тихое живописное место полюбилось за удивительные красоты, размеренный быт, наличие полной системы коммуникаций. Инфраструктура включает общеобразовательную школу, детский сад. Поликлинику и почтовое отделение. Для досуговых мероприятий есть Дом культуры, музыкальные и художественные студии. Для поддержания формы был построен крупный спортивно-оздоровительный комплекс.

Дракино

Деревня лежит в Серпуховском районе на правом берегу реки Ока. В 10 км к северо-востоку от села находится районный центр Серпухов. Дракино — развитое в культурном плане полселения. Здесь ежегодно проводят фестивали и массовые мероприятия. Провести досуг можно также в парке отдыха «Остров Дракино». На территории комплекса доступны заведения общепита, лодочная станция, места для рыбной ловли. Пляж, бани и аттракционы — замечательный способ сделать время, проведённое в посёлке незабываемым.

Горки

Небольшой населённый пункт в Ленинском районе — 6 км от города Видное. Раскинулся в окружении густого хвойного леса, обеспечивающего территорию свежим воздухом и массой возможностей проводить свободное время на лоне природы. Круглогодичные подъездные пути и внутреннее дорожное сообщение делает посёлок идеальным местом для постоянного проживания или отдыха в выходные и праздничные дни. Жилищный комплекс «Ленинские горки» и «Город-курорт Май» состоит из многоэтажных комфортабельных домов современного типа.

Суханово

Деревня, расположенная в Ленинском районе Подмосковья на реке Гвоздянка, гордится своим богатым историческим прошлым и славным настоящим. До сих пор территорию посёлка украшает некогда величественная и прекрасная усадьба князей Волконских. Сейчас её стены дали приют частному образовательному лицею. Покой и умиротворение наполняют уютные улочки деревни Суханово и располагают к размышлениям, созерцанию и самосовершенствованию.

Быково

Рабочий посёлок находится в Раменском районе. Проживает там ориентировочно 11 055 человек. Удобное расположение от Москвы, всего 34 км, позволяет постоянно приезжать семьям с детьми или обустроиться на постоянное место жительства. Деревню отличает хорошая экология и богатая социальная инфраструктура. В посёлке работают несколько школ и детских садов, функционирует поликлиника. Крупные санатории и гостиницы довершают и без того внушительный список достоинств.

Малаховка

Деревня расположена в 10 км к юго-западу от Москвы и относится к Люберецкому району. Представляет собой крупный населённый пункт с развитой инфраструктурой. На территории Малаховки находятся почтовые отделения, продуктовые магазины, детские сады, школы и ВУЗы. Функционирует торговый центр, несколько рынков и отделений банков. Проблем с поиском работы не наблюдается: действуют 2 завода, комбинат и фабрика. Есть вакансии в сфере торговли и обслуживания. Жильё доступно самое разное — от одноэтажных бревенчатых домиков до элитных благоустроенных особняков.

Источник

Самые перспективные районы Подмосковья для коттеджа или дома с участком на сайте Недвио

Рынок малоэтажного строительства в Подмосковье развивается очень активно в последние 20 лет. Это объясняется тем, что, с каждым годом, количество желающих приобрести жилье в непосредственной близости к столице, становится все больше. К тому же, наметилась тенденция на снижение цен из-за большого количества предложений и экономической ситуации в стране.

Поэтому для тех, кто не мог раньше позволить купить дом со своей землей в московском регионе, такая возможность сегодня есть! Какие же направления наиболее перспективны для покупки недвижимости и что стоит учитывать при выборе?

Что предлагают застройщики поселков?

Застройщики загородного жилья предлагают самый разнообразный выбор недвижимости на любой вкус: от недорогих участков без подряда, небольших коттеджей и таунхаусов до роскошных вилл. Также за МКАДом, можно приобрести и обычную квартиру в многоквартирном жилом комплексе. Чаще всего их покупают в тех же коттеджных поселках из-за безопасных и благоприятных условий проживания.

В окрестностях столицы расположено огромное количество коттеджных поселков различных классов и покупатель может выбрать любой из них.

Эконом-класс

Обычно в таких поселках жилье имеет небольшие размеры. Это в полной мере относится к самому дому и земельному участку, на котором он построен. Чаще всего это небольшой, уютный дом (от 80 кв. м.) без каких-либо архитектурных изысков с участком до 10-12 соток.

Общая территория поселка облагорожена с минимальным ландшафтным дизайном. Собственная инфраструктура развита слабо. Удаленность от МКАД — 50 км и более.

Комфорт-класс

Коттеджные поселки этого класса находятся в 30-50 км от столицы. Дома в них, как правило, функциональные и добротные, площадью от 120 до 160 кв. м., а земельные участки уже большей площади — размером в 15-20 соток.

Все инженерные коммуникации централизованные, но могут быть проведены в индивидуальном порядке. Внутренняя инфраструктура таких поселков хорошо развита и предлагает жильцам практически весь комплекс необходимых услуг.

Бизнес-класс

Расположение таких коттеджных поселков четко регламентировано. На западе: удаленность от МКАД — не больше 50 км, а по другим сторонам — до 30 км.

Поселки такого класса располагаются в престижных районах и возводятся по уникальным проектам дизайнеров. Для них характерны большие участки и просторные комфортабельные дома (от 250 кв. м.), оснащенные инженерными коммуникациями в полном объеме.

Поселки охраняются круглосуточно, а на их территории проведено ландшафтное озеленение и благоустройство общественных зон. Внутренняя инфраструктура включает площадки для детей и занятий спортом, лечебные учреждения, торговые и оздоровительные комплексы, детсад и гостевой паркинг.

Премиум-класс

Элитные поселки и жилые комплексы возводятся по самым престижным направлениям на расстоянии не более 30 км от МКАД. Здесь предлагаются элитные таунхаусы и особняки площадью от 400-450 кв. м., оснащенные всеми централизованными коммуникациями, телефонной сетью и доступом в Интернет.

В поселках имеется собственная охрана и коммунальная служба, занимающаяся благоустройством и уходом за территорией. В едином уникальном архитектурном стиле выполнены не только дома, но и решены все дизайнерские задачи коттеджного поселка в целом.

Все объекты инфраструктуры, необходимые для комфортного проживания, должны находиться на расстоянии, не превышающем 3 км от жилого комплекса.

Геология и рельеф

При выборе места для возможного проживания важно знать и геологические особенности региона.

Так, земли в Домодедовском и Луховицком районах Московской области, хороши для развития сельского хозяйства, но в меньшей степени используются для возведения жилья.

Почвы Ногинского, Орехово-Зуевского, Егорьевского районов Подмосковья — подзолистые, торфяные или же болотистые. Это следует иметь ввиду при выборе фундамента под строительство дома.

В Чеховском и Серпуховском районах местность холмистая. Эрозия почвы выражена слабо, поэтому постройки, возведенные на таких землях, будут устойчивыми и долговечными.

Большинство экспертов сходятся во мнении, что самые лучшие земли для ИЖС находятся в западной и северо-западной части Подмосковья. Но и цена сотки здесь самая высокая.

Экологическое благополучие

Увы, большинство районов ближнего Подмосковья нельзя назвать чистыми в плане экологии. Рост числа коттеджных поселков, перенаселение и загруженность транспортных магистралей вносят свою лепту. Если вы хотите жить рядом с Москвой (до 20-30 км), и, при этом, в месте с неплохой экологией — вам подойдут только запад, северо-запад и юго-запад Московской области.

Вообще, экологию загородных зон оценивают тремя факторами:

Чистота воздуха напрямую зависит от розы ветров. Движение воздушных масс в летний период в Подмосковье происходит с северо-запада на юго-восток, а в зимнее время: с юго-запада на северо-восток. Поэтому воздух южного и северо-восточного направления наиболее загрязнен выхлопами автомобилей, промышленными отходами и газами. Запад Московской области, в этом плане, более чистый.

Одним из наиболее благополучных районов запада Подмосковья является Можайский, куда ежегодно приезжают на отдых десятки тысяч людей и где находится знаменитое Можайское водохранилище (или, как его еще называют «море»).

Однако если поселок находится у воды и леса — это еще не значит что воздух в нем 100% чистый. Также стоит учитывать удаленность поселка от промышленных предприятий и автомагистралей: чем дальше от поселка они расположены, тем чище будет воздух.

Что касается водоемов, то здесь обратная ситуация — наименее загрязненные находятся в восточных и юго-восточных районах. В них можно купаться и ловить рыбу, не опасаясь за свое здоровье.

Это может показаться странным, так как в западной и северной части Подмосковья сконцентрировано наибольшее количество озер и водохранилищ. Однако, из-за высокого уровня урбанизации (массовой застройки, наплыва туристов), их берега слишком загрязнены. А в водах Клязьмы и Москвы-реки экологи обнаружили почти всю таблицу Менделеева.

Наиболее чистыми водоемами на западе МО являются те, что значительно удалены от города, а именно: Можайское, Истринское и Рузское водохранилище. Здесь можно рыбачить и купаться без проблем.

По количеству лесных территорий однозначно лидирует западное направление. Здесь самая большая площадь лесных массивов, причем много вековых и хвойных лесов.

Поэтому покупая загородный дом, или выбирая участок под его строительство, следует воспользоваться эколого-географическими картами. Иначе можно не только увеличить расстояние до работы, но и ухудшить свое здоровье.

В этом плане, при подборе участка или загородного дома, лучше всего отдать предпочтение небольшим поселкам, расположенным в окружении лесных массивов, и на удалении от 30 до 70 км от МКАД.

Транспортная доступность

Транспортная составляющая играет не последнюю роль в выборе места для загородного проживания. Наиболее благополучными (в плане наименьшей загруженности) на сегодня можно назвать:

Опять-таки, почти все из них (3 из 4-х) находятся на западе Подмосковья.

Вообще, стоит отметить, что исторически в западных районах МО, было много пансионатов и санаториев, еще со времен СССР. Благоприятная экология и большое количество лесов, позволяли руководству страны регулярно приезжать сюда, с целью поправить свое здоровье.

Сегодня, самые дорогие и элитные коттеджые поселки находятся также в этих местах. Если составить рейтинг пяти самых дорогих направлений Подмосковья, исходя из цен за сотку / квадратный метр, то он бы выглядел следующим образом (в порядке убывания):

В этих направлениях, стабильно высокий спрос на дома и участки. Он связан, в том числе, с малым числом пробок. А вот наиболее загруженными подмосковными шоссе являются:

Если вы решили покупать участок или построенный загородный дом по этим направлениям, вам нужно быть готовым к тому, что дорога в Москву или обратно иногда может занять и пол-дня. Поэтому, здесь чаще всего покупают загородную недвижимость для отдыха, а не для постоянного проживания (ПМЖ).

Если с магистралями все понятно, то при анализе эффективности общественного транспорта, положение во всех направлениях — одинаково плохое: электрички ходят переполненными, а поездка в забитом до отказа автобусе занимает очень много времени. Транспортное сообщение между городами Подмосковья пока развито очень плохо.

Многие подмосковные жители возлагают надежды в этом вопросе на развитие московского транспортного узла за пределы МКАД. Так, в последние годы, разработан план и ведется строительство наземного метро в ближнем Подмосковье. Это поможет решить проблемы с транспортной доступностью, и разгрузит трассы.

Развитость инфраструктуры

Одним из ключевых факторов комфортного загородного проживания является хорошо развитая инфраструктура не только коттеджного поселка, но и района, в котором он находится.

Среди объектов инфраструктуры наиболее значимыми считаются наличие поблизости:

Увы, но как раз, темпы развития социальной инфраструктуры в Подмосковья заметно отстают от темпов строительства жилья. Многие эксперты сходятся во мнении, что основная причина этому — отсутствие мотивации у застройщиков поселков и властей. Ведь не секрет, что сегодня все борются за свою прибыль, и перекладывают «неприбыльную социалку» друг на друга.

Самыми развитыми в Подмосковье, в плане инфраструктуры, являются поселки вдоль Рублево-Успенского, Новорижского шоссе. Районы, находящиеся вблизи Минского, Калужского, Можайского шоссе лишь немногим уступают лидерам рейтинга в плане обеспеченности инфраструктурными объектами.

Последние места занимают (опять-таки) южные и юго-восточные районы Подмосковья. Социальные и инфраструктурные объекты в поселках здесь, конечно, строятся, но не так быстро, как требуется.

Престижность района и ценообразование

Этот показатель оказывает сильное влияние на ценообразование участков и готового жилья.

Большинство коттеджных поселков элитного и премиум класса располагаются на Рублево-Успенском и Новорижском направлении. Большое количество поселений с историческим прошлым и хорошей репутацией сосредоточено по Минскому, Можайскому и Киевскому шоссе.

Восток менее престижен, но и здесь активно строится загородное жилье. Возможно, в будущем, с развитием дорог и инфраструктуры — это привлечет солидных покупателей. А сегодня здесь продается самое недорогое загородное жилье.

Недвижимость по демократичным ценам можно найти в южной и юго-восточной части Подмосковья. Северные и северо-западные районы по-прежнему являются «золотой серединой» по стоимости.

Оценка инвестиционной привлекательности

Будущих собственников, помимо экологии, транспортной доступности, престижности и текущей рыночной ситуации волнует вопрос перспективы вложений в дома и участки. Как-никак, а покупка недвижимости — это долгосрочное вложение денежных средств.

По признанию экспертов, как и 10 лет назад, сегодня наиболее перспективными для покупки недвижимости являются поселки на Новой Риге.

Здесь много плюсов: прекрасная транспортная доступность (Новорижское ш. по ширине почти равно МКАД), благополучная экологическая ситуация (из-за розы ветров), большое количество лесов и водоемов, живописные места, богатая инфраструктура. А, в будущем — продление в местные районы московского метро.

Активно развиваются поселки к юго-западу от столицы, расположенные по Киевскому шоссе. Это, во-многом, связано с расширением и реконструкцией этой трассы, что позволило местным жителям быстро и практически без пробок добираться в Москву. Главным недостатком Киевского направления считается соседство с международным аэропортом Внуково.

Ленинградское шоссе интересно инвесторам и покупателям: здесь прекрасно развитая инфраструктура и много живописных мест, однако Ленинградка, как трасса, — сильно загружена, и пока ситуация не поменяется, перспективы этого направления хорошими назвать нельзя.

Заключение

Оценивая перспективность вложений в земельные участки и дома в Подмосковье, следует внимательно проанализировать спрос. Сегодняшний рынок продаж домов и участков имеет сильный перекос в сторону западных, северо-западных и юго-западных направлений, ввиду вышеуказанных в статье причин.

Если вы планируете долгосрочную покупку, для собственного проживания, этими факторами можно пренебречь. Главное — чтобы ваше загородное жилье радовало вас и это продолжалось долгие годы.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник

Лучшие города Московской области для проживания

Московская область – самая большая городская агломерация в России. В ее составе крупные, средние и небольшие населенные пункты, куда стремятся переехать граждане из регионов РФ, в том числе из СНГ. Изучив рейтинг лучших городов в Подмосковье, вы сможете разобраться в вопросах благополучной миграции.

ТОП-10 лучших городов Московской области для проживания

В столичном регионе около 52 субъектов областного значения: ближайшие из них расположены в 5-30 километрах от МКАДа. В них проживает разное количество людей – от 30 тыс. до 500 тыс. Городская культура в Московской области одна из высоких, зачастую лучшие города Подмосковья соответствуют уровню жизни в городах-миллиониках.

Чтобы улучшить экономику и качество жизни в Московской и других областях, органы власти РФ регулярно составляют рейтинг населенных пунктов. Рейтинг выводится по баллам, которые набираются по 36 показателям. Берется во внимание:

В 2021 году уже есть сведения по индексу качества жизни, основываясь на него, представляем топ-10 лучших городов Московской области. Изучите их, возможно, откроете для себя новые направления для переезда на ПМЖ.

10. Истра

Небольшой городок Истра с населением 33 500 человек расположился в 40 километрах от Москвы. Он обустроен в экологической и зеленой местности, вблизи Истринского водохранилища. Тут есть санатории, курортные зоны, куда приезжают гости из Москвы. Местные наслаждаются красивой природой и свежим воздухом круглый год. Если вам по душе тихие и спокойные места, а также русские пейзажи, как раз приглянется местная жизнь. Из достопримечательностей в Истре находится Новоиерусалимский монастырь, Храм святых Жен-мироносиц, усадьбы XIII века, Площадь революционеров.

Работа и зарплата

В Истре расположились филиалы российских и иностранных торговых марок, специализирующихся на оптовой торговле. Есть компании по продаже качественных насосов и компрессоров, поставке фармакологических препаратов, замороженных полуфабрикатов. Чтобы не платить бешенные деньга за аренду офисов и складов в Москве, фирмы переносят свою деятельность в Истру. Следовательно, появляются рабочие места для специалистов и работников смежных профессий. Средний доход является в пределах 30-40 тыс. руб.

В 2021 году популярные профессии на трудовом рынке Истры:

После переезда вы можете устроиться на работу в Москву, но будьте готовы ежедневно добираться до нее на электрички. Ежедневно с 04-00 ч утра и до 23-30 ч вечера курсируют поезда до московских станций. Среднее время в пути 1 ч 30 минут.

Недвижимость

Приемлемые цены на недвижимость – это еще один из плюсов переезда в Истру. Тем более, что купить недвижимость можно не только в городе, но и в прилегающих деревнях и селах. В них продаются участки от 2,9 млн. руб. В самой Истре от 3,8 млн. руб. Из-за красивой природы тут чаще всего присматриваются к коттеджным поселкам, в них цены на дома от 22 млн. руб. Двухкомнатная квартира в Истре с площадью 60 кв.м. оценивается в 4,5-6 млн. руб.

В Истре стоимость продовольствия ниже на 20-25%, чем в Москве. После переезда сможете закупаться в Пятерочке, гипермаркетах Ашан и Магнит, в городе имеются торговые центры, мини-рынки, большой продуктовый рынок. Например, мясо стоит 450 руб. за 1 кг, фрукты 60-80 руб., овощи 35-150 руб., яйца в пределах 80 руб., хлеб 29 руб. Через интернет можно заказать продукты из супермаркетов столицы с доставкой до дома.

9. Видное

В список лучших городов Московской области попадает город Видное, он находится в 27 километрах от столицы. В 2021 году его население составляет 78 тыс. чел., немного, но число жителей с каждым годом растет. Считается благоустроенным местом для проживания, есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, 11 школ, государственная больница, частные поликлиники, институт, колледжи, спортивные учреждения. Как и в Истре, тут много храмов, древнерусских усадьб, имеется монастырь. Если планируете переехать с детьми, то Видное прекрасное место для этого. Тут работает парк развлечений, Центральный и Тихомовский парк для прогулок, зоопарк. Любоваться дивной природой можно вблизи Сухановского пруда.

Работа и зарплата

Средний заработок в Видном колеблется от 35-50 тыс. руб. В восточной части города обустроены промышленные предприятия и склады разных компаний, осуществляющих свою деятельность по Московской области. Речь идет о коксогазовом заводе, производстве строительных материалов и бетона. Кроме этого открыты фабрики по изготовлению продуктовой линейки – растительного масла, различного вида мяса, рыбных продуктов, безалкогольных и алкогольных напитков.

Востребованные профессии сегодня:

Устроиться на работу можно в ближайшие поселки и деревни, они входят вместе с Видным в Ленинский городской округ.

Недвижимость

Чем ближе к столице, тем выше цены на жилье. В сравнении с Истрой, тут расценки на земельные участки и дома повыше. Купить квартиру можно в новых жилых комплексах, много предложений в ЖК «Восточное Бутово»: 1-комнатная продается за 6 млн., 2-комнатная за 7,5 млн. руб. Вторичное жилье в центре обойдется в 4 млн. руб. В Западной части Видного обустроен частный сектор, есть разные постройки и на любой бюджет.

В Видном отлично развита торговая сеть, есть продовольственные отделы, мебельные магазины, ТРЦ, рыночные места. После переезда не будет недостатка в качественных товарах, продается многое из того, что есть на полках маркетов в Москве. Цены на стандартные товары превышают на 30%, в сравнении с другими регионами России, но ниже на 10-15%, чем в Москве.

8. Мытищи

К ближайшим подмосковным городам относят Мытищи, туда из Москвы добираются за 20-30 минут, проехав по трассе 25 км. Входит в топ-5 самых застраиваемых городов Московской области, в связи, с чем он популярный для переезда на ПМЖ. Город обладает собственной атмосферой. Здесь живут люди вблизи мегаполиса, но очень привязаны к своему месту проживания.

Работа и зарплата

В Мытищи 245 тыс. чел., учитывая, показатели возведенных жилых объектов скоро цифра дорастет до 500 тыс. Город считается промышленным, тут выпускают выгоны и спецтехнику. Работают пищевые предприятия по изготовлению молочных продуктов, растворимого кофе, а также есть крупный пивоваренный завод. Найти работу в Мытищах не составит труда.

Все чаще требуются:

Медианная заработная плата в Мытищах составляет 50 тыс.

Недвижимость

Динамичное развитие обусловлено привлекательностью его заселения. В городе построено множество современных жилых комплексов с прилегающей инфраструктурой. Средняя стоимость жилья составляет 150 тыс. руб. за квадратный метр.

В Мытищах изобилие торговых точек: в последние годы строится много гипермаркетов и крупных торговых центров. Населенный пункт один из самых перспективных для проживания, особенно если интересует качественный обслуживающий сервис. В продажах абсолютно все, что есть в Москве. Даже если нет в наличии, через интернет вы получите все, что вам захочется, в виду хорошей транспортной доступности. Цены уже не сильно отличаются от московских, будьте готовы тратить 60 тыс. на семью из 2-х человек.

7. Апрелевка

Благоприятным для проживания в плане экологии считается городок Апрелевка. За последние семь лет число его граждан увеличилось в 2 раза и составило 30 тыс. чел. Ранее считался рабочим поселком, в последующем преобразовался в городское поселение. Расположен в 28 км от столицы. Тут нет крупных производств, лишь малый и средний бизнес.

Работа и зарплата

В Апрелевке около 70 компаний – это мебельные и типографские фабрики, производство офисного оборудования, кузнечнопрессовой цех, логистические и торговые компании, сельскохозяйственные предприятия.

Перед тем как переехать присмотритесь к предложениям на рынке труда, опубликованных на рекрутинговых сайтах.

После переезда мужчины смогут найти работу водителем, консультантом, столяром, в основном требуются рабочие руки. Женщины могут рассмотреть офисную работу, вакансии на продавца, кассира, администратора, педагога.

Недвижимость

С 2013 года началась застройка свободных территорий Апрелевки, появились многоэтажные дома с комфортной планировкой. Современные жилые комплексы «Весна» и «Парк Апрель» построены среди густой зелени – удачная местность для проживания семьи с детьми. Многие москвичи переезжают в Апрелевку. В связи, с чем цены немного подскочили. Однокомнатная квартира или студия в новом ЖК стоит 5 млн. руб., трехкомнатная – 11 млн.

В Апрелевке функционирует три торговых центра, где предложен богатый ассортимент продуктов питания, одежды, мебели, оборудования, техники. Ко всему прочему в Московской области внедряются электронные сервисы, через которые заказывают еду, лекарства, продукты с доставкой на дом из популярных торговых точек. Цены на 15-20% ниже, чем в Москве.

6. Одинцово

Это один из самых красивых городов Подмосковья, к тому же с развитой инфраструктурой. Не будет проблем с устройством детей в детский сад, школу, гимназию, филиал Московского ВУЗа. Есть множество мест для развлечений и отдыха на природе. Одинцово является городом-спутником Москвы на западе, прилегает близко к МКАДу, расстояние всего лишь 4 км.

Работа и зарплата

В Одинцово проживает 137 тыс. чел, половина населения работает в Москве. Остальная половина трудоустроена на машиностроительных, деревоперерабатывающих заводах, кондитерской фабрике «Коркунов», предприятии по производству косметики «Красная линия».

Заработная плата предлагается в таких размерах:

Кто хочет переехать может рассмотреть вакансии, как в столице, так и в Одинцово.

Недвижимость

Одинцово по праву можно считать лучшим городом Московской области из-за разнообразия жилых фондов. Тут реализовано большое количество проектов застройщиков. Вместе с тем, цены в два раза выше, чем в Истре и Видном. Близкая расположенность к мегаполису, бесспорно, влияет на стоимость жизни. Жилье в новостройке от 7 млн. руб., на вторичном рынке от 5 млн.

Расценки на основные продукты выше на 20%, чем в других областях России. В сравнении с Москвой ниже на 5-20%, в зависимости от продуктовой линейки. На местном торговом рынке огромное количество товаров, сможете купить все, что есть в Москве.

5. Красногорск

Практически новый город Красногорск вошел в топ-10 лучших городов Московской области. Его обязательно нужно рассмотреть любителям мегаполисов, т.к. все чаще Красногорск называют столицей Подмосковья. Удачная удаленность от шумной Москвы, но перенято у нее очень многое.

Работа и зарплата

По отзывам переехавших ясно, что Красногорск у многих россиян в планах для переезда. Ведь тут жить хорошо по причине высокой развитости региона, а значит, есть возможность построить лучшую жизнь.

На сегодня популярные вакансии:

Найти работу можно в крупных торговых сетях Перекресток, Связной, Пятерочка, Магнит, Евросеть, Дикси, в торгово-выставочном комплексе Крокус-сити. Также в предприятиях обрабатывающей промышленности и строительных корпорациях.

Недвижимость

Лучший город Красногорск в Московской области впечатляет количеством масштабных жилых комплексов – их уже 13. Застройщики, оценив огромную территорию с лесопарковыми зонами, создали современные и комфортные объекты для проживания. В связи с чем, население постоянно растет, переезжают в Красногорск из разных субъектов России. Стоимость жилья 107000 руб./ кв.м.

Стоимость жизни в пределах 55-67 тыс. руб. на двоих. Стоимость продуктовой корзины немного ниже, чем в Москве. Из-за изобилия гипермаркетов, маркетов, рынков и регулярных распродаж, многие товары легко купить со скидкой в 20%.

4. Реутов

К лучшим городам Московской области относят Реутов, где проживает 108 тыс. чел. Это еще один мини-мегаполис вблизи столицы. Тут много элитного и доступного жилья, в связи, с чем хорошая инфраструктура. Комфортное проживание с детьми: имеются детские площадки, парки для прогулок, учебные заведения, спортивные школы.

Работа и зарплата

В Реутове есть крупные национальные компании военно-промышленного назначения, также автомобильные холдинги, средние и мелкие предприятия. Понятно, что после переезда в лучшие города Московской области, у вас не будет недостатка в предложениях по работе.

Попадаются объявления на вакансии:

В Реутове средняя заработная плата составляет 56 тыс. руб.

Недвижимость

Продаются квартиры и дома в разных стоимостных выражениях – для среднего класса и элиты. Цены от 158 тыс. за квадратный метр. В основном новые районы с многоквартирными домами, паркингом и зоной для прогулок.

В Реутове ценовая политика такая же, как в Красногорске. Богатый выбор по московским ценам, превышение на 30-40% от других областей РФ. Альтернативные закупы по приемлемым ценам через интернет, в оптовых магазинах или в периоды распродаж.

3. Подольск

Согласно рейтингу по индексу качества жизни в топ-10 лучших городов Подмосковья попадает Подольск. Его население составляет 300 тыс. человек. Имеет богатую историю образования, о чем рассказывают многочисленные усадьбы, храмы, музеи и памятники. Местность интересна не только переселенцам, но и туристам.

Работа и зарплата

В Подольске работы много, так как динамика развития очень высокая. Город подходит для тех, кто ищет место для проживания с высоким заработком. Есть крупные предприятия, хорошо развит финансовый сектор, торговые компании, фирмы по оказанию различных услуг. Подольск входит в лидеры по экономическому росту в Московской области.

Текущие предложения по работе:

В Подольске среднемесячный доход в пределах 45 тыс. руб.

Недвижимость

Территория города поделена на центральную часть, а также на районы разделенные рекой Пахре. Проложено два крупных моста, которые соединяют части населенного пункта. Недвижимость в Подольске на любой вкус: коттеджи, таунхаусы, квартиры, апартаменты, студии, дачи, в том числе земельные участки. Дачные дома с небольшой земельной площадью продаются от 2,3 млн., коттеджи от 15 млн. Однокомнатная квартира стоит 3,8 млн.

Подольск находится в 36 километрах от Москвы, подальше, поэтому цены ниже на товары первой необходимости. К тому же есть собственная продукция, из-за чего некоторые продукты более дешевые. В сравнении с другими субъектами России, тут цены выше на 19%.

2. Балашиха

В рейтинг богатых и лучших городов Московской области попадает еще один крупнейший населенный пункт Балашиха. Он находится в 40 минутах езды от столицы. Относится к научно-промышленному центру области, отсюда и множество предприятий, следовательно, и денег. Население Балашихи за последние десять лет стремительно выросло и сегодня тут проживает 500 тыс. людей.

Работа и зарплата

Открыты крупнейшие предприятия по производству механизмов для летательных аппаратов, в том числе самолетов. Также литейно-механический, автомобильный, авиационно-ремонтный, деревообрабатывающий заводы и мн. др. Недостатка в рабочих местах у вас не будет после переезда. Всегда есть заработок.

Часто ищут работников на следующие позиции:

Недвижимость

Балашиха – это лучший город Подмосковья для переезда и тут много жилья. Учитывая, что территория делится на 15 районов и 30 микрорайонов, легко выбрать жилье под собственные запросы. Надо сказать, что много вторичной недвижимости, новостроек, частного сектора и коттеджных поселков. Перед тем как переехать тщательно исследуйте рынок. В 2021 году средняя стоимость жилья 118 000 руб./кв.м.

Приятно, что стоимость на продовольствие в Балашихи на 40% ниже, чем в Москве и других городах-спутниках. Из-за широкого выбора продукции и огромного количества оптовых и розничных точек, цены сдерживаются.

1. Химки

Это один из самых лучших городов Подмосковья для жизни. Тут лучше жить и комфортнее чем в Москве, при этом ощущается атмосфера мегаполиса. Местность довольно колоритная и отличается разнообразием инфраструктуры, вы можете купить домик с панорамой на реку или апартаменты в престижном районе. Индекс качества жизни в Химках приближен к 217 баллам, весьма высокий показатель.

Работа и зарплата

При решении переехать в Химки не забудьте проанализировать рынок труда. Тут достаточно заводов, фабрик, торговых точек, куда можно устроиться. Многие жители работают в Москве, добираются до столицы на электричках или автомобилях за 30-40 минут.

Заработная плата на уровне Московской области от 45-80 тыс.

Недвижимость

В Химках около 23 жилых комплексов, где можно выбрать жилье с любой квадратурой. Доступны с панорамным видом на реку или вблизи лесопарка, в категории комфорт-класс и эконом-класс. Элитного жилья в Химках тоже хватает – в виде апартаментов и коттеджах. Ценник начинается от 133 тыс. руб./кв.м.

Стоимость жизни составляет 49 000 руб. на двоих, что на 39% меньше, чем в Москве. Соответственно тратить деньги на продукты будете примерно столько же, сколько в административных городах России. В Химках расположено множество торговых точек всероссийских и международных компаний, даже IKEA.

Как переехать в Подмосковье на ПМЖ в 2021 году?

В топ-10 вошли не все лучшие города Московской области, часто в отзывах переехавших встречаются Воскресенск, Коломна, Клин, Железнодорожный, Долгопрудный. Изучите предложения по работе, районы заселения, стоимость недвижимости, транспортную доступность, экологию в понравившихся местностях. Это будет первым этапом для переезда на ПМЖ в города ближнего Подмосковья.

В Московской области ярко выражены четыре сезона, поэтому выбирайте для приезда позднюю весну или лето. Жителям из дальнего региона, следует заранее покупать билеты. В теплый сезон из-за туристической привлекательности Подмосковья все дорожает.

Перед тем как переехать навсегда, лучше одному члену семьи приехать заранее. Надо решить вопрос с временным жильем и работой. Дальше не теряя время, присмотреть недвижимость для покупки. Через полгода или год можно перевозить всю семью.

Лучшие деревни Подмосковья для проживания

Не всегда достаточно капитала для покупки собственной квартиры или дома в лучших городах Подмосковья. На этот счет есть пригородные населенные пункты, в которых можно купить бюджетное жилье и комфортно жить. В список лучших деревень и поселений для проживания входит:

Московская область очень большая, потому лучше приехать в отпуск и исследовать деревни, села и поселки самостоятельно.

Плюсы и минусы жизни в Московской области

Легче ориентироваться, когда знаешь преимущества жизни и недостатки проживания в Подмосковье. Вот главные плюсы:

Из ключевых минусов:

Отзывы переехавших в Подмосковье на ПМЖ

Юля, 37 лет, из Хабаровска

Переехали пару лет назад в Химки всей семьей, мой брат с женой уже был там. Часто к ним ездили в отпуск, так нас затянуло в Подмосковье. Нравится местность, уровень зарплат и, конечно же, близость к Москве. Для детей огромный выбор образовательных учреждений.

Надежда, 45 лет, из Москвы

Для меня Красногорск самый лучший город в Московской области. Тут есть вся необходимая инфраструктура, люди приветливые, цены не такие высокие, как в Москве. Сама я москвичка, но решилась отказаться от жизни в мегаполисе.

Леонид, 43 года, Нижний Новгород

На самом деле переезд в Московскую область тоже дорого обходится. Расценки на жилье в новостройках мало, чем отличаются от столичных. А покупать деревенский домик у пруда, желания нет.

Алиса, 28 лет, из Краснодарского края

Подмосковье – не только богатый регион России, но и самый исторический. Тут сохранились древнерусские усадьбы XVIII века, а также объекты XVII века. Гулять в окрестностях Подольска очень увлекательно и познавательно.

Рома, 30 лет, из Липецка

Ритм в Московской области отличается от других областей России. Здесь намного интереснее жить, больше грамотного населения, а также возможностей. До Москвы 20-30 минут. Живу в Химках, и тоже считают его прогрессивным местом для проживания.

Источник