Своими глазами недвижимость как
Недвижимость Мозырь
Квартира
Продаётся тёплая, уютная 3-х комнатная квартира в городе Мозырь. Благоустроенный район, развитая инфраструктура. В шаговой доступности Детский сад, школа, ТЦ, минирынок. Шикарный вид из окна. Торг.
Квартира
Купить трехкомнатную квартиру, Мозырь.
Продам квартиру в хорошем местоположении
Купить трехкомнатную квартиру, Мозырь, улица Малинина, 51.
Продаётся в связи с переездом, квартира в новом доме 2021 года, без отделки, отличный вариант не переплачивать за ремонт, а сделать все так как Вам самим захочется. Этаж 8 в центре дома, окна на обе стороны. Открытый вид из окна. Перспективный новый район возле ТЦ Катапульта. Улица Кеника. Начаты работы по изменению положения розеток и выключателей, все выводится в более подходящие места, также выводятся розетки по кондиционеры, как опция, на перспективу. Продажа от собственника. Торг уместен Просьба звонить и писать только в Viber
Купить трехкомнатную квартиру, Мозырь, Интернациональная улица, 43.
Хотите вернуть галерею с фото?
Войдите в свой аккаунт Flatfy и листайте фото на странице выдачи как раньше!
продается квартира
Продается однокомнатная квартира на первом этаже в м/семейном доме, без балкона в г. Мозырь по ул. Пролетарская,81. Сан.узел раздельный,ниша. Рядом остановки, магазины. Отлично подходит для оказания услуг населению (сдача квартиры на сутки, парикмахерской и т.д.).
Квартира
Хорошо развитая инфраструктура Возможна продажа гаража в 300м от дома Все вопросы по телефону
Квартира 2х комнатная
Хорошая квартира в пятом районе.Можно обмен на 3х комнатную.
продам 3-х комнатную квартиру возле тц Бобровский
продается просторная квартира по ул Нефтестроителей 7 этаж отличный район, хорошо развита инфаструктура. все тц в пешей доступности большая парковка во дворе На данный момент производится косметический ремонт комнаты, коридора и кухни
Квартира в Мозыре
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Мозыре, по улице Полесская, дом 28. Квартира открыта для ваших дизайнерских решений! Удачная планировка, которая позволяет рационально использовать пространство. Общая площадь составляет 51,3 кв. м. Жилая площадь составляет 29,8 кв. м., кухня 7,3 кв.м., раздельный санузел, лоджия. Уместен торг!
Новая просторная квартира
Однокомнатная новая просторная квартира за Т Ц Апельсин
Продам 2-х комнатную квартиру
4-комн. квартира, Дружбы бульвар, 8/9, с/у раздельный, отличный ремонт, балкон/лоджия, городской телефон
Квартира
3-х комнатная 110 м.кв. в танхаусе с мебелью
3-комнатная в танхаусе, 2 этажа. 110 м кв. 3 комнаты, большой санузел, балкон, веранда. Теплые полы керамогранит. Подвал, сарай. Отопление центральное с собственным теплоузлом. Септик. Участок 6 соток с обустроенной зоной отдыха и садовой зоной. Живописное место. С мебелью и техникой.
Сдается в
долгосрочную аренду административно-торговое помещение в деловом центре города Мозырь, расположенное на первом этаже жилого дома с отдельным входом. Общая площадь 36,4 м². Имеется собственный санузел. Холодная и горячая вода. Отопление. Установлен кондиционер, бойлер. Современный ремонт. Высота потолков 3 метра. Отлично подойдёт под офис, магазин, оказание различных услуг. Круглосуточный доступ. Развитая инфраструктура. Рядом магазины, банки. Подробности по телефону.
Купить однокомнатную квартиру, Мозырь, Социалистическая улица, 113.
1 комн.кв. с ремонтом, ст.Мозырь. Новые входн. металлич. и межкомн. двери, новые окна ПВХ, заменена сантехника и электрика, новые счётчики, натяжные потолки, подвал, балкон
Снять трехкомнатную квартиру, Мозырь, Студенческая улица, 34 без посредников
Дом в начале
улицы.Школа,магазины, астанови всё в районе150м.все вопросы по тел
Квартира
ы, отделяющие его от коридора
в итоге получилась просторная светлая кухня и огромный зал, итого площадь около 100 квадратов. есть своё подвальное помещение. планировка в квартире хорошая, все комнаты большиевсе коммуникации и сантехника есть, можно жить и потихоньку делать ремонт. окна обычныепосле переселения ничего не трогали, поскольку новый хозяин всё равно будет переделывать на свой вкусрайон для проживания максимально комфортный, кто из Мозыря, тот знает41500 по курсу, торг. на фото квартира после переезда, поэтому присутствует некоторый беспорядокномер для связи: 29 73ОО335
Недвижимость
Продам
земельный участок пл. 10 соток в д. Загорины
(выложен фундамент под дом 6х8 м, имеется ст. вагон, подведено электричество, участок крайний, огорожен, высажены фруктовые деревья).
Тел. МТС 8-029-237-30-03.
Продам
дом в д. Костюковичи
(пл. 38 м2, земельный участок 17 га, 2 погреба, колодец, до реки 1 км, близко остановка, дом и участок приватизированы), цена договорная.
Тел. МТС 8-029-739-74-08.
Продам
участок с незавершенным строительством по адресу: д. Наровчизна, ул. Тенистая
(дом с мансардой и вторым светом 10х10, очень интересный проект, без внутренних работ; гараж 13х7, большой, высокий, предусмотрен второй этаж (планировался маленький склад и цех для производства), в гараже установлена печка для отопления, коммуникации проведены к дому и гаражу, также к гаражу проведена канализация, ворота предусмотрены под высокий бус, смотровая яма, удобное расположение от многоэтажек, рядом находятся магазины, рынок, больница, школа, остановка).
Участок приватизирован. Цена – 70000 у. е. (возможен торг).
Рассмотрю любые варианты обмена на квартиру только в 4-м районе. Тел. +37533-913-31-31.
Продам
дом в г. Калинковичи, ул Подольская
Общая площадь 76 м2, газовое отопление, водопровод, хоз. постройки, земельный участок
8 соток, колодец, гараж. Рядом автобусная остановка, магазин.
Тел.: 8-029-830-53-93, 8-029-236-05-74 (МТС).
Продам
1-комнатную квартиру в м-не Заречный (Пхов).
Тел. 8-029-234-37-20.
Продам
4-комнатную квартиру на 5-м этаже 9-этажного кирпичного жилого дома в 5-м районе (две большие остекленные лоджии, общая пл. 77,17 м2). Цена договорная.
Подробности по тел. Vel. 8-029-356-86-45.
Продам
2-комнатную квартиру пл. 55 м2 с мебелью, гаражом, сараем с погребом в центре д. Козенки или сдаю.
Тел. 8-029-231-34-50.
Продам
две дачи в д. Загорины по 5 соток земли очень ухоженной, многолетний сад, кустарники, по 2 сотки клубники.
Тел.: 8-033-618-25-32 (МТС), 22-44-49, 24-99-59, 24-16-51.
Продам
дачный участок в д. Большие Зимовищи (8 соток, имеется кирпичный сарайчик). Цена договорная.
Тел.: +37529-731-10-54 (Валентина), +37529-731-28-39 (Людмила).
Небоскребы, которые изменили мир
Появление небоскребов навсегда изменило имидж и облик городов. Представляем рейтинг высотных зданий, которые способствовали развитию строительства и новых технологий в мегаполисах. Небоскребы представлены в порядке возрастания этажности — от самого низкого к лидеру по высоте и количеству этажей.
Home Insurance Building (Чикаго, США)
Самый первый в мире небоскреб — высота 55 м
Home Insurance Building — это первый в мире небоскреб, который был построен в Чикаго в 1885 году по проекту архитектора и инженера Уильяма Ле Барона Дженни. Изначально высота здания составляла 42 м (десять этажей), но в 1891 году были достроены еще два этажа и высота возросла до 55 м.
После Великого чикагского пожара 1871 года бум нового строительства должен был не только оживить экономику города, но и полностью изменить его архитектурный облик. Вместо дерева новые здания, возводимые в Чикаго, были построены в основном из камня, железа и стали. Здание по страхованию жилья Home Insurance Building, расположенное на углу улиц Адамс и Ласалль в деловом районе Chicago Loop, стало наиболее ярким примером той эпохи нового строительства.
Home Insurance Building стало первым зданием нового поколения, построенным в городах как Америки, так и всего мира с использованием стального каркаса, поддерживающего стены. Сам каркас был сделан из кованых балок и чугунных опор. Именно этот небоскреб установил стандарт и для множества других строительных инноваций.
Архитектурное достижение Уильяма Ле Барона Дженни сподвигло на дальнейшую работу целую группу инженеров и архитекторов, которая стала известна как Чикагская школа. Представители этой школы продолжили разрабатывать современные небоскребы в конце XIX века и в начале XX века.
Роль Home Insurance Building в изменении архитектурного облика американских городов трудно переоценить. Именно его строительство фактически положило начало высотному строительству сначала в США, а потом и во всем мире.
Однако первый небоскреб простоял только 46 лет, в 1931 году его снесли из-за потребности в более высоких зданиях, занимающих мало площади. В результате на месте Home Insurance Building построили Field Building. Его строительство было завершено в 1934 году, высота 45-этажного здания составила 163,1 м. Именно этот небоскреб стал на какое-то время главной доминантой делового центра Чикаго.
Mjøstårnet (Бруммендаль, Норвегия)
Самый высокий небоскреб из дерева — высота 85,4 м
Небоскреб Mjøstårnet (Мьесторнет), построенный в 2019 году, носит звание самого высокого здания из дерева. Высота 18-этажной башни составляет 85,4 м, первоначально высота планировалась на уровне 81 м, однако позже было решено увеличить ее на 4,4 м. Автор проекта — архитектурное бюро Voll Arkitekter, общая площадь здания — 11,3 тыс. кв. м.
Высотное здание Mjøstårnet расположено в коммуне Бруммендаль на берегу озера Мьеса. При строительстве использовалась кросс-ламинированная древесина (CLT, X-Lam). Благодаря округлению главных опорных центров высотка сможет противостоять сильным ветрам. Единственная часть небоскреба, выполненная не из дерева, — это бетонные перекрытия последних двух этажей.
Создатели небоскреба также учли культурный ландшафт выбранной локации: Бруммендаль известен в Норвегии как регион с развитой лесной промышленностью. Поэтому большинство материалов для строительства Mjøstårnet были произведены в радиусе 15 км.
В высотке расположились квартиры, гостиница и офисные площади. Также здесь есть просторный ресторан с деревянной мебелью и панорамными окнами, а на крыше находится бассейн.
Роль Mjøstårnet в нынешнем и будущем изменении архитектурного облика городов велика. Один из современных трендов в строительстве — экологичность. А главные плюсы деревянных небоскребов заключаются в том, что подобные сооружения требуют в три раза меньше затрат ресурсов и времени, чем строительство железобетонного небоскреба. При этом технология многослойных клееных деревянных панелей не только значительно уменьшает вес всей постройки, но также обладает теплосберегающими свойствами и очищает воздух.
Mjøstårnet побил рекорд построенной из дерева в 2017 году канадской высотки Brock Commons (высота 53 м) и наглядно продемонстрировал, что подобные здания по своей высоте могут приближаться к 100 м.
iCITY (Москва, Россия)
Интеллектуальный небоскреб — высота 250 м
iCITY — это две башни (34 и 62 этажа) высотой 250 м и общей площадью 249 тыс. кв. м, которые возводятся по принципу мини-города. Строительство ведется в составе делового кластера «Москва-Сити» и завершится в 2023 году. Концепцию проекта iCITY разработало американское архитектурное бюро Хельмута Яна JAHN architecture.
В своих проектах Хельмут Ян старается уделять внимание как функциональности, так и красоте зданий. Среди работ есть аэропорты, стадионы и небоскребы, самый знаменитый из которых находится в Берлине и носит название Sony Center. Известно, что на стиль Яна сильное влияние оказал немецкий архитектор, один из основоположников рационалистического направления Людвиг Миса ван дер Роэ, а также советские конструктивисты.
iCITY станет абсолютно уникальным проектом — своего рода новой визитной карточкой Москвы. Его сразу можно заметить в городском ландшафте. Проекты Хельмута Яна отличают нестандартные цветовые решения — iCITY должен стать футуристичным объектом с яркими красными акцентами не только на фасадах зданий, но и во внутренних интерьерах. Своим аккуратным и стильным видом, а также оригинальными архитектурными и цветовыми решениями этот проект изменит облик центра Москвы. iCITY задаст новый тренд строительства высотных зданий в столице, когда здание представляет собой некий арт-объект с интеллектуальной системой управления и жизнеобеспечения.
По задумке авторов, iCITY будет реализован как интеллектуальный офисный центр, при строительстве которого применяется подход smart building (умная архитектура) — сочетание интеллектуальных инженерных систем, энегроэффективности здания и его полной автоматизации. Кроме всего прочего, на высоте шестого этажа разместится парк для резидентов комплекса с местами для отдыха.
В строящихся небоскребах будут использованы все самые современные разработки в области интеллектуальных систем. Одной из новинок является электронный ресепшен, с помощью которого можно получить пропуск в здание. В здании установят умные турникеты, через них можно будет пройти по QR-коду, метке в телефоне, отпечатку пальца, а также с помощью системы распознавания лиц. Предусмотрена и видеоаналитика — инструмент контроля посетителей и сотрудников. Сервис позволит предотвращать массовые проходы посетителей «друг за другом» и уведомит службу безопасности о подобных инцидентах.
После прохождения турникета умный лифт автоматически приедет и доставит посетителя или сотрудника на нужный этаж. Еще одна отличительная особенность iCITY — умные рабочие места, каждое из которых можно настроить под конкретного человека с помощью видеоаналитики (виртуальный СКУД). Комфортное пребывание в офисе обеспечит умный климат-контроль на основе предпочтений каждого сотрудника. Плюс ко всему все инженерные системы зданий планируется оснастить антивирусной фильтрацией.
Проведение встреч и переговоров в корпоративном коворкинге предельно упростится. Организатор встречи получит доступ к управлению всеми системами переговорной комнаты. Отпадет необходимость в дорогостоящих планшетах управления помещением. Пультом управления станет телефон сотрудника, а запуск конференции будет возможен с помощью приложения с отправкой ссылки через любой мессенджер.
Еще одно инновационное решение, которое применили в iCITY, — умный паркинг. Сервис включает в себя удаленный заказ пропусков, въезд либо по распознаванию номера, либо по метке. В самом паркинге предусмотрена навигация с помощью телефона: просмотр интерактивной карты доступных парковочных мест и их бронирование в удаленном режиме через мобильное приложение.
Для организации досуга предусмотрены умный фитнес с панорамным бассейном, собственный зеленый парк на кровле шестиэтажного подиума, кафе, рестораны.
В башнях iCITY внедрят систему рекуперации воздуха и энергоэффективное светодиодное освещение. Часть фасада имеет внутренний затеняющий слой — fritt, который способен защитить от излишнего внешнего теплового излучения, но не снижает прозрачность конструкции. Фасады зданий iCITY сохраняют тепло зимой и прохладу летом, а для полива растений в собственном парке осуществляется сбор дождевой воды.
Классические офисные пространства класса А в двух башнях iCITY будут расположены с девятого уровня в Time Tower и с 13-го в Space Tower. Иными словами, iCITY предлагает офисные возможности для бизнеса любого масштаба.
Еще одна отличительная черта проекта — скай-террасы, размещенные на северо-восточных и северо-западных фасадах башен перекрытия. Перегородки между ними выполнены из закаленного полупрозрачного стекла, что создает wow-эффект для пользователей. В темное время суток линии фасадов iCITY выделяются с помощью дизайнерской подсветки.
Empire State Building (Нью-Йорк, США)
Исторический памятник и одно из чудес света — 443 м
Empire State Building — 102-этажный небоскреб высотой 443 м, построенный в 1931 году и расположенный на острове Манхэттен. Это офисное здание площадью более 250 тыс. кв. м, спроектированное Грегори Джонсоном из архитектурного бюро Shreve, Lamb and Harmon.
Empire State Building является третьим по высоте небоскребом в США, уступая также расположенной в Нью-Йорке башне Свободы (541,3 м) и возведенному в Чикаго небоскребу Willis Tower (527 м). В начале высота здания составила 381 м, а его навершие спроектировали как причальную мачту и место стоянки для дирижаблей. Однако потом выяснилось, что парковать там дирижабли очень опасно из-за восходящих потоков воздуха. В 1952 году высотка выросла до 443 м за счет установки телевизионной башни на крыше.
Небоскреб выполнен в стиле ар-деко, сочетает в себе простые геометрические формы и современные материалы и представляет собой конструкцию из ступенчатых форм, которая сужается кверху. После окончания строительства Empire State Building стало самым высоким зданием в мире и было таковым до 1970 года, когда состоялось открытие одной из башен Всемирного торгового центра. Еще в 1934 году Empire State Building назвали восьмым чудом света.
Однако после окончания строительства небоскреб пустовал в течение нескольких лет. Причина этого — Великая депрессия, из-за которой практически никто не мог позволить себе арендовать здесь офис. На момент открытия было свободно около 80% помещений.
Тем не менее именно здание Empire State Building дало мощный старт строительству небоскребов в крупных американских городах и способствовало изменению облика мегаполисов в США. Небоскребы стали главным символом Нью-Йорка с 1930-х годов и по сегодняшний день.
Empire State Building отличается суперпрочностью. Так, 28 июля 1945 года в здание между 79-м и 80-м этажами врезался бомбардировщик B-25. В результате аварии погибли 11 человек, но небоскреб пострадал не очень сильно. Согласно статистике, в Empire State Building ударяет до 100 молний в год, но никакого урона зданию они не приносят.
85 этажей высотки занимают офисы, остальные 16 уровней представляют собой надстройки, которые используют для технических нужд. В Empire State Building также есть два подземных этажа, выполняющих функцию автопарковки. Там же располагаются блоки системы кондиционирования и узел по переработке отходов.
В 1986 году Empire State Building было включено в список национальных исторических памятников страны, а в 2007 году стало первым в списке лучших американских архитектурных достижений.
Empire State Building — это не только одно из самых высоких зданий Нью-Йорка, символ американской архитектуры, визитная карточка Манхэттена, но и площадка для бега. Каждый год 5 февраля на лестницах небоскреба проходят соревнования по бегу. Бегунам надо преодолеть 1576 ступеней здания — с первого по 86-й этаж. Также проводятся соревнования среди пожарных и полицейских.
В настоящее время в здании располагаются офисы 640 компаний. Одним из самых популярных мест у туристов, приезжающих в Нью-Йорк, считаются смотровые площадки Empire State Building. Первая площадка находится на 86-м этаже и имеет угол обзора в 360 градусов, а вторую смотровую площадка открыли на 102-м этаже.
Burj Khalifa (Дубай, ОАЭ)
Небоскреб, достучавшийся до небес. Высота — 829,8 м
Burj Khalifa — сверхвысотный 163-этажный небоскреб высотой 829,8 м и площадью 454,2 тыс. кв. м, построенный в 2010 году. У здания, которое спроектировано как «город в городе», есть не только офисы, апартаменты, гостиницы, кафе и рестораны, но также газоны, бульвары и парки. Проект небоскреба разработало американское архитектурное бюро Skidmore, Owings and Merrill, а главным автором проекта значится американский архитектор Эдриан Смит.
Специально для этого небоскреба разработали особую марку бетона, в который добавляли лед. Такой бетон выдерживает температуру воздуха +50 °С. А для того чтобы изучить влияние ветра на конструкцию здания, специалисты провели более 40 испытаний в аэродинамической трубе. После испытаний было решено развернуть корпус на 120 градусов. Таким образом, воздушные массы оказывают минимальное влияние на небоскреб.
Небоскреб Burj Khalifa не только признан самым высоким в мире зданием, но и является обладателем еще нескольких мировых рекордов. Среди них: высочайшее свободно стоящее сооружение, здание с самым высоко расположенным жилым этажом, здание с наибольшим количеством этажей и здание с самыми высокими лифтами. Своим дизайном Burj Khalifa повторяет цветок гименокаллис с тремя лепестками, которые расходятся в разные стороны.
Роль Burj Khalifa в изменении облика Дубая огромна. Ведь именно этот небоскреб стал ответом на вопрос, можно ли возводить здания длиной почти в километр. И сейчас архитекторы уже говорят о возможности строить здания высотой и 2 км, и даже 3 км. Можно сказать, что возведение Burj Khalifa стало настоящим прорывом в этом направлении.
В Дубае много небоскребов, но именно Burj Khalifa — доминанта и главная достопримечательность Объединенных Арабских Эмиратов. Многие приезжают сюда, чтобы своими глазами увидеть это сверхвысотное здание. Burj Khalifa считается знаковым проектом крупномасштабного строительства недвижимости многоцелевого использования, и в ближайшие годы на нашей планете наверняка появятся более высокие здания.
Здание отделано тонированными стеклянными термопанелями, которые уменьшают нагрев помещений внутри во время жары. Это уменьшает необходимость в кондиционировании, небоскреб потребляет меньше электроэнергии.
В Burj Khalifa размещены отель, квартиры, офисы и торговые центры, к которым организован отдельный вход. Помещения с первого по 39-й этаж занимает гостиница Armani и офисы этой фирмы. 900 квартир находятся на 44–72-м и 77–108-м этажах. Офисные помещения занимают 111–121-й, 125–135-й и 139–154-й этажи. На 43-м и 76-м расположены тренажерные залы и бассейны. В Burj Khalifa также есть две смотровые площадки — на 124-м и 148-м этажах, а ресторан расположен на 122-м этаже.
Как быстро продать квартиру. 10 простых шагов
Можно продать свое жилье в течение двух-трех месяцев, но иногда квартира зависает на вторичном рынке и на полгода, и на год. Вместе с экспертами разбираемся, как правильно подготовить к продаже квартиру и что поможет продать ее быстрее.
Эксперты в статье:
Как правильно подготовиться к продаже
Шаг 1 — собрать и восстановить оригиналы всех правоустанавливающих документов. Главное — это документы, подтверждающие право продавца на недвижимость.
Шаг 2 — оплатить все долги по коммунальным платежам, налогам, сборам за капитальный ремонт.
Какие документы нужно подготовить:
Шаг 3 — заверить у нотариуса согласие супруга на продажу квартиры, если квартира относится к совместно нажитому имуществу и приобреталась в браке.
Шаг 4 — сняться с регистрационного учета (выписаться из квартиры). Это можно сделать и после сделки, но покупателей больше привлекает квартира, в которой нет зарегистрированных людей, а особенно малолетних детей.
Шаг 5 — получить согласие от органов опеки и попечительства на сделку, если среди собственников квартиры есть дети младше 18 лет.
Шаг 6 — сделать качественные фотографии квартиры с разных ракурсов, которые позволят потенциальному покупателю хорошо ее осмотреть. По возможности сделать видеообзор квартиры.
Как общаться с потенциальным покупателем
Лучше всего заранее написать список вопросов и ответов, чтобы не «поплыть» при общении. Не раздражаться — звонков может быть много. По словам Елены Мищенко, на это надо выделить время, нужно понимать, что продажа квартиры — серьезная работа.
Шаг 7 — подготовить грамотное объявление о продаже, в котором нужно указать все важные характеристики квартиры и ее конкурентные преимущества по отношению к иным квартирам, расположенным в данном районе.
Шаг 8 — получить аванс после того, как покупатель и продавец договорились о купле-продаже. В авансовом соглашении указывают стороны сделки, полную стоимость объекта и размер аванса.
Шаг 9 — подписать договор купли-продажи, зарегистрировать сделку.
Шаг 10 — получить деньги.
«Выполнение этих рекомендаций позволит вашей квартире быть значительно привлекательнее других объектов недвижимости и позволит быстро выйти на сделку и продать ее», — говорит партнер Legal Group «NOVATOR», адвокат Александр Катков.
Как правильно определить цену квартиры
Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet:
— Для начала проводим маркетинговый анализ — узнаем, сколько стоят сходные квартиры. Смотрим в базах объявлений, сколько просят за такие же или максимально похожие объекты в этом же районе. Чем больше разных квартир удастся проанализировать, тем точнее окажется оценка квартиры.
Затем сужаем поле. Например, вы продаете однушку на последнем этаже, без перепланировок, нужен косметический ремонт. В этом случае ищем максимально сходные объекты и начинаем их прозванивать, спрашиваем у продавца о деталях. Можно даже сходить на просмотр и своими глазами оценить квартиру, понять, как ее продают, как оценивают. Чем больше деталей будет учтено, тем выше шанс адекватной оценки вашего объекта.
Как оформить договор купли-продажи
Договор купли-продажи квартиры может быть только в письменной форме. Его можно написать от руки, скачать образец в интернете или составить у нотариуса. Договор купли-продажи квартиры вступает в силу с момента подписания, поясняет Надежда Коркка. Чтобы официально вступить в права владения квартирой, надо зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Как произвести расчет
Важным вопросом для продавца квартиры во время сделки остается ее безопасность и законность. Продажа недвижимости может быть оформлена продавцом самостоятельно и без привлечения риелторов и юристов. Но у продавца на всех этапах продажи (подготовки документов, заключения договора, получения денег) всегда существует риск остаться без имущества или денег.
«Безопасным, быстрым и финансово выгодным способом является расчет через публичный депозитный счет нотариуса. Его использование позволяет полностью отказаться от обналичивания денег и провести расчет без каких-либо рисков. За своевременное перечисление денег будет отвечать нотариус. Депозитный счет может быть открыт только в банке, что также гарантирует сохранность денежных средств», — говорит Николай Миллер.