Домовая книга и похозяйственная в чем отличие
Домовая книга и похозяйственая это одно и тоже? Так как обращался за выпеской
Домовая книга и похозяйственая это одно и тоже? Так как обращался за выпеской из домовой а дали похозяйственую говорят что это одно и тоже.
Ответы на вопрос:
НЕТ, это совершенно разные вещи. Домовая книга находилась у собственника (она отменена), а похозяйственная в администрации города (поселения). Но выписка имеет юридическое значение, именно её и запрашивают.
Похожие вопросы
Приравниваются ли выписки из похозяйственной книги и из лицевого счета к выписке из домовой книги? Может где то есть разъяснение по этому поводу. Ведь во всех этих документах имеются сведения по зарегистрированным лицам. Спасибо.
Скажите пожалуйста где взять выписку из поземельной книги? Это одно и тоже что и домовая?
Раньше в деревнях (селах) была одна общая домовая книга на все село, так как дома были не приватизированные. В данной книге людей регистрировали по личному заявлению в местный орган власти (сельская администрация). В 1999 году меня зарегистрировали в домовой книге, а в последствии на основании данной книги в паспортном столе, указав ошибочный адрес. Так как в деревнях таблички (указатели) номеров домов и улиц отсутствуют, данный факт остался не замеченным, до сего момента. Сейчас встал момент регистрации моего ребенка по месту регистрации его матери (Т.Е. МЕНЯ) и тут выяснилось, что адрес в паспорте и домовой книге указывается тот, которого по факту не существует. Улица заканчивается домом № 14, а у меня обозначен №15. Ребенка прописали по моему адресу не проверяя, существует ли он в действительности. Как мне теперь быть? У кого мне запросить справку (документ) который бы подтвердил бы отсутствие данного адреса в природе?
Достаточно ли выписки из похозяйственной книги для получения домовой книги.
Выдается ли выписка из похозяйственной книги на квартиру.
Приравниваются ли выписки из похозяйственной книги и из лицевого счета к выписке
Приравниваются ли выписки из похозяйственной книги и из лицевого счета к выписке из домовой книги? Может где то есть разъяснение по этому поводу. Ведь во всех этих документах имеются сведения по зарегистрированным лицам. Спасибо.
Ответы на вопрос:
Выписка из похозяйственной книги относится ближе к земельным участкам и строениям, а домовая книга к квартире либо к дому.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Выписки и из тех и из других имеют силу.
Похожие вопросы
В сельском совете выдали справки с лицевых счетов из похозяйственной книги! Сказали, что это и есть выписка из финансово-лицевого счет! В этой справке указаны собственники, и лица которые были зарегистрированы и сняты потом с учета за 5 лет. Частное домовладение. Вопрос— Подойдут эти справки для жилищной комиссии?. Просто товарища заставили брать выписки из водоканала, Горгаза, электросетей, тоже по частному дому! Но в перечне нет образца по этим выпискам! Везде все по разному ТСЖ, Сельские советы и т.д. Плюс еще требуют акты сверки по выпискам. Сам я сотрудник МЧС!
Продаю дом. требуют сделать домовую книгу, хотя раньше ее не было, так сельское поселение была просто похозяйственная книга. Мы уже оттуда выписались и дана была справка в администрации что там никто не прописан. Но сегодня в юстиции сказали что без домовой книги не примем документы. Где логика? Если там все равно все выписаны. Пусть бы новый хозяин и заводил бы домовую книгу.
Для чего нужна похозяйственная книга?
Те, кто ведет собственное подсобное хозяйство, знают, что такое похозяйственная книга, и зачем она нужна.
Это документ, который отражает сведения о положении участков в сельской местности или на расположенных на них объектах.
Похозяйственная книга также содержит основные сведения о конкретном земельном наделе и лицах, зарегистрированных на нем, а также информацию о домашнем скоте и птице.
Ранее этот документ использовался для формирования налоговой базы. К 2021 году стал содержать более расширенный пакет данных.
Похозяйственная книга
Частные лица, получившие земельные наделы для ведения личного подсобного сельского хозяйства (ЛПХ), в основном используют участки не для получения прибыли, а для удовлетворения своих потребностей и нужд.
Согласно закону N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», ведение ЛПХ не относится к коммерческим видам деятельности, поэтому этот вид деятельности не подлежит регистрации.
Однако учет и контроль действующих хозяйств все равно ведется в похозяйственных книгах, в соответствии с Приказом Минсельхоза РФ N 345. Их составлением занимаются органы местной власти, оформляя их в настоящее время в электронном виде благодаря специальным программам.
Владение хозяйством подразумевает наличие прав и прямых обязанностей по оплате налогов и ведению документации, к которой относится похозяйственная книга. Для чего нужна выписка из книги? Она необходима для формирования информации о ведении гражданами ЛПХ.
В ней отражается:
То есть, в похозяйственной книге отражены подробные сведения, кому принадлежит хозяйство, и что на нем расположено. Согласно закону, использовать выписку из похозяйственной книги, как правоустанавливающий документ, нельзя.
Однако этот документ является законным доказательством права собственности, и такая выписка используется на практике, если документы были утеряны.
Выписка необходима, когда нужно восстановить права собственности на отчужденное имущество. Зачастую этот документ является единственным доказательством принадлежности земельного участка конкретному лицу. При рассмотрении споров суды принимают выписку из похозяйственной книги в качестве доказательства.
Похозяйственная и домовая книга
Некоторых владельцев земельных участков интересует, похозяйственная книга и домовая книга – это одно и то же или нет? В Российском законодательстве отсутствует понятие «домовая книга». Но оно часто фигурирует в нормативно-правовых актах.
Домовую книгу оформляют при регистрации граждан в домовладениях на правах собственности. Индивидуальная книга по форме № 11 хранится у владельцев квартир или домов.
Похозяйственные же книги ведутся для учета земли, их владельцев, животных и хранятся в администрации района или города.
Как ведутся записи
Оформляется похозяйственная книга с титульным листом и порядковым номером, где указано наименование населенного пункта, и назначение земельного надела. Сведения получают в результате обхода владений.
Заполнять документ должны не граждане, а представитель местной или районной администрации. Если этим занимается администрация города, то должна быть указана улица.
Если информация в администрации района отсутствует, то обращаться следует уже в региональный архив. Информация о составе ЛПХ и владельцах подлежит ежегодному обновлению после обходов хозяйств с 1 по 15 июля.
Каждая страница в документе должна быть пронумерована, а сведения записаны в алфавитном порядке. После указания точного количества станиц, работник администрации выполняет опись и заверяет выписку печатью.
Данные сведения являются важными также для самих членов хозяйства. Они могут даже подтверждать права гражданина на конкретный участок и расположенные там объекты.
Выписка из документа служит основанием для оформления регистрации прав собственности. Данная информация может понадобиться для формирования налоговой базы или запрашиваться гражданами для суда при разрешении споров.
Записи должны храниться 75 лет, далее книга передается на бессрочное хранение в областной архив, где хранятся все документы по давности лет. За ее сохранность отвечает администрация населенного пункта, в чьем ведомстве находятся земельные участки.
Книга должна храниться в несгораемом шкафу, как бухгалтерия и наличность. Допуск к документу ограничен определенным количеством лиц, который указан в отдельных приказах. В случае утери книги ответственное лицо будет привлечено к ответственности.
При учете ЛПХ, расположенных в определенной местности, заводится отдельная запись, в которой содержатся такие сведения:
Согласно закону, кто из членов ЛПХ записан в книгу первым, тот и признается главным в данном хозяйстве. Остальные лица записаны с указанием личных данных и отношением к первому лицу.
Получение выписки
В спорных ситуациях о правах на землю при отсутствии документов может пригодиться выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок.
Если надел был получен в пользование до 2001 года, то данный документ поможет в регистрации собственности в упрощенном порядке, на основании заявления в местные органы, которые ведут учет всех подсобных хозяйств.
Информацию из похозяйственных книг имеют право получить владельцы участка, представители организаций или государственные учреждения.
Как получить выписку? Чтобы получить выписку, следует:
Выписка составляется по приказу Росрестра N П/103 и осуществляется бесплатно. Перед подачей заявления, следует выяснить порядок выдачи, так как он определяется местными нормативными актами.
Зачастую подать заявление можно через портал Госуслуг и МФЦ.
Выписка выдается в двух экземплярах, и получить ее можно в электронном виде, по почте или лично. Выписка из похозяйственной книги на жилой дом составляется по утвержденному образцу или в произвольной форме.
Согласно законодательству, собственник имеет право получить выписку из книги с полной информацией о личном хозяйстве. Отказ в предоставлении данного документа можно обжаловать в суде или в вышестоящих инстанциях.
Подробный порядок ведения, согласно Приказу
Приказом Минсельхоза РФ N 345 был установлен подробный порядок ведения похозяйственных книг в сельских поселениях:
Раздел I
Похозяйственная книга состоит из нескольких разделов. В первом разделе можно вписать следующие сведения:
Раздел II
В этом разделе записывается площадь наделов в хозяйстве. Учитывается посевная площадь и посевы в междурядьях садов. Не учитываются сады, зеленые газоны, цветы и дорожки.
Если документы на земельный участок были оформлены не только на главного члена ЛПХ, то в книге указывается, на кого из членов был оформлена данная территория.
Заполняя графу о правах на землю, необходимо указывать номер подтверждающего документа.
Раздел III
В разделе III указывается количество скота после их перерасчета в присутствии главы хозяйства, когда сельскохозяйственные животные находятся на территории хозяйства. Количество птиц и пчелосемей записывается по опросу главы ЛПХ.
Если в хозяйстве содержатся животные и птицы, которые принадлежат не членам хозяйства, то информация о живности вносится в дополнительные сведения данного раздела.
Если в хозяйстве содержатся не сельскохозяйственные птицы или животные, которые не перечислены в разделе, например, страусы, фазаны, верблюды, лоси, то они записываются в свободные строки «Другие виды». Вместе с названием птицы или животного указывается его возраст. По желанию можно перечислить породы животных.
Вся информация записывается по состоянию на 1 июля текущего года. Сведения об изменении количества животных и птиц необходимо предоставлять самостоятельно ежеквартально.
Раздел IV
Здесь указывается наличие в хозяйстве транспортных средств, сельскохозяйственной техники и оборудования по состоянию на 1 июля текущего года, а также такая информация:
Выводы
Хотя на сегодняшний день существует много систем учета ЛПХ, похозяйственные книги до сих пор актуальны. Документ содержит информацию о земельных участках, объектах и хранится в администрации района.
Если у гражданина еще не оформлены права на землю, выписка из книги может подтвердить наличие прав собственности. Чтобы получить сведения из похозяйственной книги необходимо запросить соответствующую выписку.
Familio.Media
Главные документы генеалога: советский период
Основа генеалогического поиска — установление главных данных о каждом предке: ФИО, даты жизни и места рождения и смерти. Эта информация содержится в архивах, но прежде чем обращаться туда с запросами, надо провести подготовительную работу: поговорить о прошлом со старшими родственниками, изучить семейный архив документов и фотографий, исследовать открытые онлайн-базы данных — таких как «Память народа». После этого можно обращаться в архивы. Родовед Александра Бодылева рассказывает о главных документах советского периода, из которых можно узнать важные данные о родственниках.
С документами советского периода нужно работать, если последний предок, которого вы знаете, родился после 1917 года (если раньше — нужно прорабатывать документы дореволюционного периода). До революции вся информация о населении хранилась в метрических книгах, исповедных росписях и ревизских сказках. После 1917 года в России состав документов, учитывающих население, изменился.
Важная особенность работы с документами советского периода: для поиска информации необходимо подтверждение родства.
Документ №1. Справки из архивов ЗАГС
Это самый главный документ генеалога, работающего с советским периодом. В ЗАГСах хранится информация о каждом гражданине страны — о рождении, заключении и расторжении брака и смерти.
Ведение актовых записей было установлено декретом Советской власти от 18 декабря 1917 года «О гражданском браке, о детях и о ведении книг актов гражданского состояния», который передавал регистрацию рождений, браков и смертей «в отдел записи браков и рождений при городской (районной, уездной или волостной земской) управе».
Свидетельство или справка — что запросить?
В архиве ЗАГСа можно запросить свидетельство и справку. Они имеют одинаковую юридическую силу, но в них представлен разный объем сведений. В свидетельстве есть только ФИО, даты рождения, заключения брака и смерти, а в справке, помимо этого, есть графа «иные сведения», где может быть указана дополнительная информация, важная для генеалогического поиска: возраст умершего, место проживания, место работы, количество живых и умерших детей, возраст родителей и так далее. Объем данных зависит от времени регистрации события: в течение XX века графы в бланках менялись.
Оформляем запрос
Запрос можно направить по электронной почте, через Почту России или Госуслуги. Единой системы пока нет, поэтому перед тем, как подать запрос, необходимо связываться с каждым ЗАГСом и уточнять правила его работы. Номер телефона и график работы можно найти в интернете. В заявлении надо указать адрес ЗАГСа, в котором вам удобно получить ответ. С 2021 года в действие должна вступить единая база ЗАГСов, и получить справку или свидетельство можно будет в любом ближайшем ЗАГСе.
Ранние актовые записи периода 1918-1920-х годов могут храниться не в районном, а в областном ЗАГСе или в региональном архиве.
Получаем ответ. Как подтвердить родство?
ЗАГС должен ответить на запрос в течение 30 календарных дней после получения письма. На ваш почтовый адрес придет письмо-уведомление о том, что ответ направлен в адрес указанного в заявлении ЗАГСа. Теперь можно получать справку, но при себе необходимо иметь документы, подтверждающие родство. Согласно закону «Об актах гражданского состояния», повторные свидетельства и справки можно получать в отношении себя или умерших родственников. Для получения документов на ныне живущих родственников нужна нотариальная доверенность от них.
Родство подтверждается с помощью цепочки документов из ЗАГСа. Например, вы запрашиваете справку о рождении вашей прабабушки со стороны мамы, тогда для подтверждения родства вам понадобятся:
Документ №2. Похозяйственные и домовые книги
Учет граждан также велся по месту жительства: на жителей села или деревни составлялись похозяйственные книги сельсоветов; на жителей города составлялись домовые книги. Ведение похозяйственных книг было начато в 1934 году. Ведение домовых книг по единому образцу началось примерно в это же время (при этом, например, в Петербурге-Петрограде домовые книги по доходным домам велись и до революции), а в 1920-е годы существовали аналогичные документы — поквартирные списки.
Похозяйственные книги могут храниться в архивах сельских администраций либо в районных архивах. В некоторых случаях похозяйственные книги 1930-1950-х годов уже переданы в региональный архив. Домовые книги чаще всего находятся на хранении в бывших паспортных столах, в которые можно подать документы напрямую или через МФЦ (порядок действий будет зависеть от конкретного региона). Домовые книги 1930-1940-х годов часто могут быть уничтожены или сданы в региональный архив.
Что можно узнать из похозяйственных и домовых книг: число членов семьи, их родственное отношение к главе, фамилии, имена, отчества, пол, возраст, образование, национальность, профессии и должности, места работы, отметки о выбытии членов семьи или всей семьи.
Документ №3. Документы с места работы
В архиве организации на каждого человека, который работал там, могут сохраниться:
Если организация была ликвидирована, то ее документы либо переданы правопреемнику, либо сданы в городской или областной архив. Для получения информации вам понадобится знать ФИО, годы работы (хотя бы период) и иметь документы, подтверждающие родство.
Документ №4. Партийные документы
В документах с места работы или в семейном архиве могут найтись упоминания о том, что человек был членом Коммунистической партии — ВКП(б)-КПСС. В этом случае возможны такие варианты поиска:
Во всех случаях, кроме РГАСПИ, если дело было составлено менее 75 лет назад, для получения копий оттуда понадобится подтвердить родство.
Чем поможет сервис Familio
Сервис Familio поможет вам найти личные дела советского периода с упоминанием ваших предков. В разделе «Архивные документы» представлено более 500 000 заголовков личных дел за советский период. Благодаря данным сервиса вы сможете найти номер конкретного дела, в котором содержатся сведения о ваших предках, и указать его в своем запросе в архив или изучить дело самостоятельно в читальном зале архива.
Отвечаем на вопрос — что такое похозяйственная книга?
Многие граждане, ведущие свое подсобное хозяйство, знают что такое похозяйственная книга. Она содержит все основные сведения о конкретном хозяйстве и состоящих в нем лицах.
Что такое похозяйственная книга?
Похозяйственная книга в сельском поселении — что это?
Одной из форм использования земельных наделов частными лицами является ведение личного подсобного сельского хозяйства (ЛПХ).
Основная цель осуществления этой деятельности — удовлетворение собственных потребностей и нужд. Получение прибыли не является первоочередной задачей лица, получившего землю для ЛПХ.
Согласно закону от 07.07.2003 N 112-ФЗ с одноименным названием ведение таких хозяйств не относится к коммерческим видам деятельности.
Следовательно, не подлежит регистрации в соответствующем порядке. Однако это не означает, что ее осуществление происходит бесконтрольно.
Учет действующих в определенной местности хозяйств ведется в специальных документах — похозяйственных книжках. Их оформление происходит в соответствии с установленным Приказом Минсельхоза РФ от 11.11. 2010 г. N 345 образцом.
Составлением указанных книг занимаются органы власти той местности, в которой располагается хозяйство. В настоящее время они ведутся не только в бумажном, но и электронном виде.
Зачем ведутся похозяйственные книги?
Указанным выше приказом Минсельхоза РФ устанавливается, что целью ведения такой документации является учет ЛПХ. В книги вносятся полные сведения о составе хозяйств и их владельцах.
При этом они подлежат ежегодному обновлению. Оно производится на основании данных, полученных в результате обходов участков в летний период (с первого по пятнадцатого июля).
Информация, содержащаяся в этом документе, является ценной не только для органов учета, но и для самих членов хозяйства. Необходимость ведения этих книг была предусмотрена еще в начале девяностых годов.
В некоторых случаях содержащиеся в них данные являются единственным подтверждением прав конкретного лица на конкретный участок и находящиеся на нем объекты. Следовательно, сведения таких документов могут быть использованы для установления прав тех или иных лиц на землю или возведенные на ней объекты.
Выписка из такой книги может служить основанием для оформления (регистрации) прав собственности. Кроме того, она пригодится при разрешении судебных споров, получении займов в кредитных учреждениях.
Какие сведения в ней содержатся?
Что можно узнать из такой книги?
Похозяйственные книжки составляются не на каждое хозяйство отдельно. Они представляют собой единый документ обо всех хозяйствах в определенном поселке или иной местности.
При учете всех располагающихся в определенной местности ЛПХ для каждого из них заводится отдельная запись (лицевой счет).
В них содержатся следующие сведения:
Согласно установленному порядку один из членов хозяйств записывается в книгу первым. Фактически он признается главой указанного хозяйства. Для всех остальных лиц указываются не только личные данные, но и отношение к лицу, записанному первым.
Получение выписок из похозяйственных книг
Как получить выписку из похозяйственной книжки?
При наличии споров о правах на землю или отсутствии иных документов могут быть получены выписки из указанных книг.
Для многих участков, полученных в пользование еще до 2001 года, такая выписка поможет зарегистрировать собственность на них в упрощенном порядке. Получить ее можно на основании заявления в местный орган, ведущий учет всех ЛПХ.
Обратиться за получением сведений из описанного документа могут сами члены ЛПХ, государственные учреждения и органы, представители различных организаций.
Выдача данных справок осуществляется совершенно бесплатно. Сама выписка составляется по утвержденной приказом Росрестра от 07.03.2012 г. N П/103. А вот порядок ее выдачи определяется местными нормативными актами. Поэтому перед подачей соответствующего заявления, стоит выяснить порядок его предоставления.
Во многих регионах обратиться с таким заявлением можно и через многофункциональные центры, портал госуслуг.
Получать выписку можно лично, по почте или в электронном виде. Выдается она в двух идентичных экземплярах. Отказ в предоставлении выписки может быть обжалован в вышестоящие инстанции или суд.
Выводы
Несмотря на то, что сегодня существуют различные системы учета земельных участков, хозяйственные книги сохраняют свое действие.
Для лиц, права которых на землю еще не оформлены, они могут выступать в качестве подтверждения наличия таковых. Для предъявления сведений из таких документов в регистрирующие или иные органы понадобится получить соответствующую выписку.
О методологии и ведении похозяйствееной книги вы можете узнать, посмотрев видео: