Если не опломбирован счетчик воды что будет дальше
Как ввести в эксплуатацию и опломбировать индивидуальный счётчик
Кто и в какие сроки должен ввести счётчик в эксплуатацию
Поскольку прибор учёта потребления коммунального ресурса находится в ведении собственника помещений, то именно собственник несёт ответственность за установку и надлежащее использование, а также своевременную замену счётчика, если он вышел из строя или у него истёк межповерочный интервал (п. 81 ПП РФ № 354).
После монтажа нового или замены старого прибора учёта проводится процедура введения его в эксплуатацию, то есть документальное оформление его как расчётного (п. 81 ПП РФ № 354). Работы по вводу ПУ в эксплуатацию выполняет исполнитель КУ. Он проводит их без взимания какой-либо платы по согласованию с собственником помещения или по его заявке (п. 81 (9) ПП РФ № 354).
Счётчик должен быть принят к расчётам в течение месяца со дня его установки (пп. «у» п. 31 ПП РФ № 354). Если исполнитель КУ не может ввести ИПУ в указанный в заявке день, он должен в течение трёх рабочих дней предложить новые дату и время. Работы не могут быть перенесены более, чем на 15 рабочих дней с даты получения заявки исполнителем КУ (п. 81 (1) ПП РФ № 354).
Если в согласованное время исполнитель не принял счётчик к коммерческому учёту или работы были перенесены более, чем на 15 рабочих дней, то прибор учёта считается введённым в эксплуатацию с даты, когда собственник подал заявку (п. 81 (2) ПП РФ № 354).
Что включает в себя ввод прибора учёта в эксплуатацию
Когда время и дата согласованы, прибор учёта установлен, исполнитель КУ проводит процедуру ввода ПУ в эксплуатацию. Этот процесс состоит из нескольких этапов (п. 81 (4) ПП РФ № 354):
1. Сверка на соответствие данных ПУ с его документацией.
Исполнитель КУ сверяет заводской номер на счётчике и в паспорте, комплектацию и схему монтажа – они должны совпадать с информацией в технической документации изготовителя ПУ. Если счётчик не новый, то необходимо проверить дату последней поверки (п. 84 (1) ПП РФ № 354).
2. Проверка ПУ на работоспособность.
Проверяется работа счётного механизма прибора учёта, который фиксирует потребление ресурса.
3. Опломбировка прибора учёта.
Исполнитель коммунальной услуги устанавливает на счётчик контрольные и антимагнитные пломбы.
4. Фиксация показаний ПУ на момент опломбировки.
Данный этап необходим для корректного расчёта платы за потреблённый ресурс согласно показаниям нового прибора учёта.
5. Составление акта ввода прибора учёта в эксплуатацию в двух экземплярах с подписями собственника и исполнителя КУ (п. 81 (6,7) ПП РФ № 354).
В акте фиксируются дата, время и адрес ввода ПУ в эксплуатацию, данные о представителях исполнителя КУ, участвовавших в процедуре, данные о ПУ (тип, номер, место установки), начальные показания счётчика, указание на места установки пломб и их номера, дата следующей поверки.
Если при проверке ПУ выявлены его несоответствия технической документации или установлен факт нарушений в его работе, то исполнитель КУ может отказать собственнику в принятии ИПУ к расчётам, что указывается в акте (п. 81 (5) ПП РФ № 354).
Какие пломбы устанавливаются при опломбировке счётчика
Поговорим подробнее об опломбировке счётчика как о важном этапе в процедуре принятия к расчётам нового ПУ. Согласно пп. «г(1)» п. 32 ПП РФ № 354, исполнитель КУ имеет право устанавливать на счётчики контрольные и антимагнитные пломбы, а также иные устройства, которые фиксируют незаконное вмешательство в работу ПУ.
Опломбировка проводится перед подписанием акта о вводе прибора учёта в эксплуатацию – чтобы занести в акт номера пломб и места, где они установлены (п. 81 (8) ПП РФ № 354). Плата за установку пломб и устройств не взимается (п. 81 (11) ПП РФ № 354). Собственник платит только при повторной опломбировке, когда были нарушены пломбы или знаки поверки (п. 81 (14) ПП РФ № 354).
На момент ввода ПУ в эксплуатацию на его корпусе уже должна стоять свинцовая пломба завода изготовителя – первоначальная. Вторичную контрольную пломбу устанавливает исполнитель КУ, чтобы исключить возможность доступа к деталям и изменению показаний ПУ. Пломба бывает свинцовая или пластиковая.
Также исполнитель КУ, принимая счётчик к коммерческому учёту, устанавливает антимагнитные пломбы: они фиксируют воздействие на прибор магнитного поля, которое может повлиять на показания счётчика.
Потребитель не сможет удалить установленные пломбы с ИПУ, не повредив их: останутся следы в виде букв или водяных знаков. Поэтому, если на ПУ хотя бы 1 секунду воздействовало магнитное поле, исполнитель КУ установит этот факт при контрольной проверке ПУ по антимагнитным пломбам.
При установке пломб исполнитель КУ должен объяснить потребителю последствия, которые возникнут, если пломбы будут нарушены (п. 81(11) ПП РФ № 354).
Зачем правильно вводить счётчик в эксплуатацию
Чтобы вовремя исполнить заявку собственника на опломбировку ИПУ и не потерять её, используйте для работы с обращениями жителей домов сервис «АДС на 100%». Вы сможете отказаться от устаревших программ и бумажных журналов, сэкономить на автоматизации, увеличить эффективность обслуживания жителей и привлечь больше клиентов. Попробуйте уже сейчас!
Заполните форму, если хотите принять участие в 30-дневном бесплатном тестировании и использовании сервиса «АДС на 100%».
Если не опламбированы счетчики на воду
Если не опламбированы счетчики на воду какие санкции могут возникнуть у собственника квартиры?
Можно ли поставить на миграционный учет иностранного гражданина, если в квартире не опломбированы счетчики на воду?
На днях мне пришло по почте уведомление, что истёк срок поверки индивидуального прибора учёта коммунальной услуги Горячая вода. Счётчики учёта горячей и холодной воды были установлены и опломбированы в мае 2011 г. За информацией я обратился по прилагаемому телефону, где мне ответили, что по истечении 4-х лет я обязан поменять счётчик учёта горячей воды. Вызывает недоумение: если счётчик исправен, опломбирован и я всегда в срок оплачиваю текущие показания счётчика, обязан ли я по закону устанавливать новый и какое наказание последует, если я не сделаю этого?
В квартире установлены приборы учёта-счётчики ГВС и ХВС, опломбированы. Срок эксплуатации счётчика ГВС истёк, начисление платы автоматически стало происходить по тарифу. Срок эксплуатации счётчика ХВС не истёк, но прибор не работает-не отсчитывает кол-во потреблённой холодной воды, показывает одно и то же значение. В ЖЭКе настаивают на замене счётчиков, но заменить счётчики у владельца квартиры нет ни возможности, ни желания. Подскажите, как будет начисляться плата за холодную воду, если плательщик перестал предоставлять данные прибора учёта потребления, также по тарифу?
УК 11 месяцев не начисляла за горячую воду и подогрев воды, ссылаясь на то что счетчики были не опломбированы! Теперь они говорят, что в текущем месяце начислят всю сумму за 11 месяцев! Законно ли это и если не законно, то какие дальнейшие действия?
На ком лежит обязанность опломбировать счетчики? На УК или жильце? Когда должны быть опломбированны счетчики ИПУ, если сдатеся новостройка? Как должны начислять оплату ЖКХ, если дом сдан. Счетчики не опломбированы, право собственности получено только через полтора мес после сдачи дома, проживание через месяц после сдачи дома. Имеет ли право УК насчислять оплату ГВС, холодной воды, электричества. Водоотведения с момента подписания акта приема-передачи квартиры, если счетчики не опломбированы. Спасибо, желательно с ссылками на закон.
УК 11 месяцев не начисляла за горячую воду и подогрев воды, ссылаясь на то что счетчики были не опломбированы! Теперь они говорят, что в текущем месяце начислят всю сумму за 11 месяцев! Законно ли это и если не законно, то какие дальнейшие действия?
УК 11 месяцев не начисляла за горячую воду и подогрев воды, ссылаясь на то что счетчики были не опломбированы! Теперь они говорят, что в текущем месяце начислят всю сумму за 11 месяцев! Законно ли это и если не законно, то какие дальнейшие действия?
Купил квартиру 3 года назад (никто не живет и не прописан). Имеются инд. счетчики на воду (не опломбированные). Оплачиваю только ОДН. Может-ли управл. Компания сделать перерасчет и выставить счет за воду по нормативу, если инд. счетчики не опломбированы? Сам я зарегистрирован и проживаю в другом регионе.
Если счетчики на воду установлены год назад, но не опломбированы. В квартире никто не прописан, но проживают 2 человека (платим только общедомовые). Сейчас хотим опломбировать счетчики. Могут ли выписать штраф или могут ли заставить оплатить за все месяца?
Заехала в новый дом от застройщика. Счетчики на воду и на свет не опломбированы. Я проживаю в доме уже три месяца. Обязана ли я по закону оплачивать ком-е услуги если счетчики не опломбировали? Или нынешние долги по ком-м услугам сейчас идут на застройщика?
У нас новый дом, счетчики на воду и свет не опломбированы. Подскажите, правомерно ли взымание платы за опломбировку приборов учёта и должна ли я платить по общедомовому начислению, если имеются личные приборы учета в квартире?
Вопрос в новом доме установлены и опломбированы счётчики горячей воды стоимость подогрева каждый месяц меняется от 60 руб куб до 160 руб куб ссылаются на постановление правительства рф от 06 05 2011 г №354 расчёт согласно формулы 20 приложения №2 вопрос если включу бойлер для подогрева и не буду потреблять горячую воду из системы то как быть с одн по горячей воде имею ли право не оплачивать? Или это очередная дойка? 30 квтчас-76 квтчас для подогрева 1 куба воды не многовато ли будет?
Если в квартире установлены счетчики воды (опломбированы и рабочие) и в ней никто не проживает 3 года имеет ли право водоканал перевести абонента на оплату по тарифу а не по счетчику на основании того что никто не сдавал показания. За эти 3 года водоканал имеет 2 положительных решения суда о погашении задолжности. В квартире никто не проживает, водой никто не пользуется, счетчики стоят а задолжность растет. Как быть?
Дом новостройка. АПП подписан в июле. На воду стоят счётчики, но не опломбированы. Как в таком случае начисляется плата за воду, если мы там ещё не проживаем. Отопление включили в октябре, однако в квитанциях за июль, август и сентябрь в строке отопление тоже начислена сумма. Законно ли это?
В доме стоят общедомовые счетчики на горячее и холодное водоснабжение. У меня в квартире счетчики не установлены. Дом кооперативный. С меня берут оплату за воду по расчету: показания общедомовых счетчиков минус показания по квартирным счетчикам, остаток кубометров делят на квартиры где не установлены счетчики. Поквартирные счетчики (по словам председателя) не опломбированы и показания по ним дают жильцы сами, никто эти показания не проверяет. Правомерно ли это? За ноябрь, если делить на цену, которую выставляют за 1 м 3, у меня на 1 чел выходит 12 м 3 холодной воды за 1 месяц.
Разъясните, пожалуйста, следующий вопрос: я являюсь собственницей квартиры, в которой никто не прописан, есть счетчики на воду, но они не опломбированы. Собираюсь в ближайшее время сдавать квартиру. Может ли начисляться плата за воду, если ей будут пользоваться, но опломбировки нет? Понимаю, что по электроэнергии будет видно, что в квартире проживают, но могут ли на основании этого выставить какой-либо счет за воду? Спасибо.
Правомерны ли действия управляющей компании, если нет куда обращаться? Ситуация такая купили квартиру, в квартире установлены счетчики на воду, счетчики опломбированы, имеется договор на установку и опломбировку счетчиков (составлен на бывшего хозяина), управляющая клмпания не принимает мои показания счетчиков, а насчитывает по нормативам, ссылаясь на то,что они (упр. компания) вывели счетчики из эксплуатации, хотя по документам счетчики еще даже не нуждаются в поверке. Правомерно ли управляющая компания вывела счетчики из эксплуотации?
В квартире был прописан 1 человек, за воду платили по общему тарифу за одного счетчики воды были установлены, но не опломбированы и не зарегистрированы в УК.спустя 3 года в квартире прописалось ещё 3 человека. В УК сведения о регистрации поступили только через год. За этот год УК компания нам насчитала оплату за воду по полным тарифам. Счетчики были не зарегистрированы. Квитанции после прописки приходили на одного человека. Спустя только год пришла квитанция с перерасчетом. Скажите, возможно ли уменьшить долг, если предоставить показания счетчиков за этот период (есть фото)? Имела ли право УК сделать перерасчёт за год?
Имею ли я право оплачивать хол. и горю. Воду по счетчикам, которые установлены у меня в кваритре (и опломбированы), если мне выставляют в квитанцию оплату по среднему с человека, утверждая при этом, что пока не будут опломбированы счетчики во всех квартирах нашего нового дома, платить по счетчикам мы не имеем права! (а проверить, есть ли единый счетчик на дом никто не дает, и сооветствующие службы отказываются овтечать на какие либо вопросы) мне просто выставляются огромные счета, а платить такие суммы нет просто уже никакого ни желания, ни денег. Заранее огромное спасибо! С большим уважением к вашей работе, Наталья.
У меня такой вопрос!
Мы с женой покупаем квартиру в городе Щелково Московской области. Дом введен в эксплуатацию и принят госкомиссией. То есть плати бабки получай ключи и живи. Решил зайти на форум этого жилого комплекса и почитать там отзывы и проблемы и наткнулся вот на такую тему. Что при приемке квартиры у Управляющей компании они просят заплатить им 1900 рублей за опломбировку и ввод в эксплуатацию счетчиков горячей и холодной воды и говорят если не заплатите то будем считать воду по общедомовому счетчику. Счетчики в нашей квартире опломбированны я даже сделал несколько фотографий на всякий случай. Горячая и холодная вода из них течет сам проверял. На сколько я знаю что при приемке жилого дома счетчики уже введены в эксплуатацию. Имеют ли они право требовать с нас эту сумму и законно ли это?
Мы проживаем в кооперативном доме-имеем 2 квартиры.. Установили счетчики воды в своей 1-квартире-купили счетчики и нам их установили и опломбировали. В другой квартире поставили сами (было объявление председателя ТСЖ об обязательной установке счетчиков) и председатель ТСЖ с комиссией их опломбировали-есть акт приемки счетчиков с их показаниями от января 2012 г. Но показания не берут со счетчиков, а берут по тарифу объясняют, что пока не будет установка счетчиков какой-либо организацией и наоичием лицензии-они считаются непринятыми. Техусловия никто не выдает-все организации ссылаются на председателя ТСЖ. и говорят, что счетчики уже считаются принятыми, если они уже опломбированы и действия предс. ТСЖ незаконны. Что нам делать?-платить по счетчику или по тарифу? Нужно заново ставить счетчик. Чтоб получить на него лицензию и тех. условия?
Как нужно оплачивать за воду если я получила новую квартиру в ней стоят водосчетчики, но они не опломбированы. УК сказали, что пока не опломбируют платить не будем, а сами посчитали в квитанции на квартплату, да еще такую неимоверную сумму, что я по счетчику пол года лить буду? Что делать?
Купили квартиру. В квартире установлены счетчики на холодную, горячую воду и теплосчетчик. Управляющая компания, отказывается принимать показания по квартирному теплосчетчику, берут оплату с общедомового, раскидывая показания по всем квартирам жилого дома, ссылаясь на то,что якобы по закону, если хоть в одной из квартир не работает теплосчетчик, управл., комп., не может принимать показания остальных жильцов дома и вынуждены считать по общедомовому счетчику, раскидывая общие показания на всех жильцов. Все счетчики опломбированы, мы заявление о снятии теплосчетчика не писали. Да и застройщик дома сдавал жилье управл, компании с счетчиками. Что необходимо предпринять, чтобы оплату производить по факту?
Может ли водоканал не выдать справку об отсутствии задолженности оперируя тем, что теплосети в течении года не начисляли мне индивидуальное потребления, естественно образовался долг? Счетчики учета потребления воды вышли из строя, закончился срок годности, новые не опломбированы в течение двух лет, начисляли по нормативам. По водоканалу долга нет. Если не могут подскажите на что мне давить. Спасибо.
У меня конфликт с председателем правления ТСЖ, и я больше не хочу быть членом этого товарищества. Могу я написать заявление и выйти из ТСЖ? Если да, как и с кем будут осуществляться расчете по квартплате? Дом не стоит на балансе Ленэнерго и Водоканала. Счетчики вода и электричества не опломбированы (дом сдан где-то в 2002 году). Все расчеты осуществляются с председателем наличкой.
Купили квартиру в новостройке в 2009 г. Счетчики на воду получили от застройщика, но их никто не опломбировала Т. к. Мы в квартире не жили и практически не пользовались водой. Счета, которые приходили, оплачивали регулярно, но в графе про х/в и г/в стоял номер прибора учёта, соответственно мы показания не снимали, т. к наши счетчики опломбированы не были. Прошло 10 лет, все это время у нас сменилась и УК и ТСЖ. Мы весь этот период постоянно проживали на даче (на постоянной основе). В квартире только прописаны. Все что приходило по квитанция оплачивали регулярно. Сменилась ТСЖ и в январе 2020 мы получили счёт за воду 112000 руб, раскидали задолженность общедомового прибора учёта на тех, кто не сдавал показания счётчиков. На сколько это правомерно, если наши счетчики изначально УК не опломбировала, и спустя столько лет уже срок годности прошёл.
Приобрели квартиру через долевое участие в многоквартирном доме, без внутренней отделки. С октябре 2013 года начали делать своими руками внутреннюю отделку, с февраля 2014 года нам стали приходить счета за пользование коммунальными услугами. Нами было написано заявление в обслуживающую компанию, чтобы воду считали по норме на одного человека, заявление приняли. Но спустя 7 месяцев мы прописались всей семьёй в данную квартиру. Обратились в обслуживающую компанию с просьбой принять заявление на то что нас теперь прописано трое и воду считать за троих. Нам сказали что никакого заявления принимать не будут, воду считали и выставляли по средней, что мы не давали данные по воде. И сейчас если мы дадим данные по счётчикам, то нам пересчитают за весь период согласно показаний счётчиков. Мы спросили на каком основании будет пересчёт, мы не подписывали никаких данных по счётчикам, а нам ответили что при сдаче дома были сняты показания и опломбированы счётчики и нам ничего не нужно было подписывать. Мы попросили показать акт где стоит наша подпись и показания, нам ответили это сделала строительная компания и счётчики в акте нулевые. Разве это не нарушение?
Перерасчет платы за использование горяй воды не произведен, хотя уже ноябрь месяц 2016 г.
Подскажите пожалуйста к каму мне обратиться, чтобы сделали перерасчет. И если необходимо написать заявление, то как правильно его написать.
С уважением, Куршина Ирина Михайловна, г. Воронеж.
Если не опломбирован счетчик воды что будет
Мы установили в квартире счетчик холодной воды, но показания по нему не сдавали, так как платить по общему тарифу оказалось выгоднее. Недавно наш «юный техник» сорвал пломбировку на счетчике. Что будет, если мы молча продолжим платить по общему тарифу? Пересчитают ли нам при проверке потребление по показаниям счетчика, если он уже не опломбирован?
Был просрочен счётчик холодной воды, поменять его мы не могли, потому что кран перекрывающий воду в дом сломался и не перекрывал воду. А чтобы поменять кран, нужно было отключать воду по всему селу, отдельно на улице вода не перекрывается. Водоканал всё обещал и обещал, что приедет ремонтная бригада, отключат воду по всему селу и можно будет поменять кран и естественно заменить счётчик. Но бригада всё не ехала, а долг за воду продолжал расти, водоканал считал по тарифу, хотя я продолжала платить по счетчику. Потом всё-таки мы заменили счётчик, чисто случайно, в селе где-то прорвало трубу и отключили воду. Водоканал принял новый счётчик и опломбировал. Но долг остался. Приходил контролёр и сказала что если не оплатим долг ограничат воду. Но за что я должна платить за воздух что-ли. Я же платила по счетчику.
Приключилась следующая ситуация: у меня за месяц по показаниям счетчика ушло 50 кубов горячей воды, а холодная осталась в пределах 2 кубометров. Я живу одна, и, соответственно, физически не могу потратить такое количество воды, к тому же вода не течет. Управдом посоветовал отнести счетчик на экспертизу в центр метрологии за свой счет. Если на основании их заключения выяснится, что счетчик неисправен, то будет произведен перерасчет показателей счетчика. В противном случае, мне необходимо будет оплатить квитанции. Также проблема в том, что ни один из счетчиков в квартире не опломбирован. Каковы мои дальнейшие действия?
Ответьте пожалуйста на такой вопрос. Что может выставить ТСЖ? если при проверке счётчиков гор/хол воды будет в квартире выявлено, что счётчик горячей воды не работает и опломбирован, а счётчик хол воды работает, но пломба сорвана. Возможен ли штраф и какой, или по каким нормативам может насчитать ТСЖ? Акт поверки и опломбировки устанавливается через ТСЖ. Паспорта на счетчики есть и акт на установку счетчиков тоже есть. Заранее спасибо.
Нас частный дом, на кухне есть маленький погреб, установили счётчик там. Пришли контролёры по воде и закатили скандал что мы не там установили счетчик, его нужно устанавливать на улице в колодце. И если мы не поставим там счетчик то они отрежут воду, а их водопровод с колодцем на нашей теоритории рассположен. А если вдруг вода весной будет? Счётчик сразу потонет, а зимой и морозы и сугробы. Сказали что есть постановление что счётчик ставят в колодце на улице. И их это не волнует. Что делать? Счётчик поставили сегодня он ещё не опломбированн.
У нас общий двор, счетчик на воду общий во дворе по нему все и оплачиваем! В доме тоже стоит счетчик, но он не опломбирован! Что делать? Какой будет штраф? Если идти делать свой лицевой счёт!
Вопрос. Счётчик воды на огороде на зиму не снимался, опломбирован, поверку прошёл в марте 2016 года, тогда же и опломбировали, поэтому контролёра не приглашал перед поливным сезоном. Май счётчик отработал, передал показания, и они отразились в личном кабинете энергоснабжающей организации далее «ЭО». В середине июня обнаружилось, что счётчик не работает. В течении одного дня заменил, с разрешения представителя ЭО на другой исправный и поставил его в известность. Контролёр пришёл только через неделю и опломбировал прибор. При очередной передаче показаний в конце июня оказалось, что меня перевели на учёт воды по количеству соток с начала поливного сезона фактически задним числом, а учёт после установки исправного счётчика будет осуществляться только с момента установки. Мотивировка такова: я не пригласил контролёра перед поливным сезоном и вдруг счётчик не работал раньше, чем это обнаружилось. А откуда взялись кубометры воды, накрученные после показаний прошлого поливного сезона вообще не важно. Пытался договориться полюбовно, но работник ЭО утверждает, что есть закон, по которому они обязаны так поступать. Что делать? Если жаловаться, то куда? Если они правы объясните, пожалуйста на каком основании.
Собственник частного дома умер 1.5 года назад в наследство ещё не вступили, пришёл инспектор водоканала и требует оплатить 12000 рублей по среднему, хотя счётчик установлен и опломбирован их организацией а по счетчику начисление 1800 рублей. Они пояснили что будут отключать воду если я не оплачу 12000 рублей. Они могут мне Ее отключить если в доме прописаны трое несовершеннолетних детей и жена.
Разъясните, пожалуйста, следующий вопрос: я являюсь собственницей квартиры, в которой никто не прописан, есть счетчики на воду, но они не опломбированы. Собираюсь в ближайшее время сдавать квартиру. Может ли начисляться плата за воду, если ей будут пользоваться, но опломбировки нет? Понимаю, что по электроэнергии будет видно, что в квартире проживают, но могут ли на основании этого выставить какой-либо счет за воду? Спасибо.
Мы проживаем в кооперативном доме-имеем 2 квартиры.. Установили счетчики воды в своей 1-квартире-купили счетчики и нам их установили и опломбировали. В другой квартире поставили сами (было объявление председателя ТСЖ об обязательной установке счетчиков) и председатель ТСЖ с комиссией их опломбировали-есть акт приемки счетчиков с их показаниями от января 2012 г. Но показания не берут со счетчиков, а берут по тарифу объясняют, что пока не будет установка счетчиков какой-либо организацией и наоичием лицензии-они считаются непринятыми. Техусловия никто не выдает-все организации ссылаются на председателя ТСЖ. и говорят, что счетчики уже считаются принятыми, если они уже опломбированы и действия предс. ТСЖ незаконны. Что нам делать?-платить по счетчику или по тарифу? Нужно заново ставить счетчик. Чтоб получить на него лицензию и тех. условия?
Как нужно оплачивать за воду если я получила новую квартиру в ней стоят водосчетчики, но они не опломбированы. УК сказали, что пока не опломбируют платить не будем, а сами посчитали в квитанции на квартплату, да еще такую неимоверную сумму, что я по счетчику пол года лить буду? Что делать?
У меня такой вопрос!
Мы с женой покупаем квартиру в городе Щелково Московской области. Дом введен в эксплуатацию и принят госкомиссией. То есть плати бабки получай ключи и живи. Решил зайти на форум этого жилого комплекса и почитать там отзывы и проблемы и наткнулся вот на такую тему. Что при приемке квартиры у Управляющей компании они просят заплатить им 1900 рублей за опломбировку и ввод в эксплуатацию счетчиков горячей и холодной воды и говорят если не заплатите то будем считать воду по общедомовому счетчику. Счетчики в нашей квартире опломбированны я даже сделал несколько фотографий на всякий случай. Горячая и холодная вода из них течет сам проверял. На сколько я знаю что при приемке жилого дома счетчики уже введены в эксплуатацию. Имеют ли они право требовать с нас эту сумму и законно ли это?
Имею ли я право оплачивать хол. и горю. Воду по счетчикам, которые установлены у меня в кваритре (и опломбированы), если мне выставляют в квитанцию оплату по среднему с человека, утверждая при этом, что пока не будут опломбированы счетчики во всех квартирах нашего нового дома, платить по счетчикам мы не имеем права! (а проверить, есть ли единый счетчик на дом никто не дает, и сооветствующие службы отказываются овтечать на какие либо вопросы) мне просто выставляются огромные счета, а платить такие суммы нет просто уже никакого ни желания, ни денег. Заранее огромное спасибо! С большим уважением к вашей работе, Наталья.
Я бы хотела получить консультацию по вопросу из сферы ЖКХ.
28 апреля позвонила в Расчетно-сервисный центр (РСЦ), чтобы подать показания по счётчикам (водоснабжение и электроэнергия). Данные приняли только по электроэнергии и холодному водоснабжению (ХВС), по горячему водоснабжению (ГВС) отказались принять данные, пояснили, что срок эксплуатации счетчика вышел, необходимо его поменять, и до момента замены плата за горячую воду будет начисляться по нормативу, а именно за 5 куб. метров.
29 апреля я приобрела новые счетчики, вызвала слесаря из ЖЭУ, была произведена замена. В этот же день позвонила контролерам, на 14 мая была назначена опломбировка счетчиков.
14 мая контролёр опломбировал счётчик. К тому времени у меня на руках была квитанция за май, в которой было указано начисление за горячую воду в объеме 5 куб. метров. Я уточнила у контролера, будет ли выполнен перерасчёт, на что она ответила, что нужно обратиться в ЖЭУ, также контролёр записала на своём экземпляре акта предыдущие показания со старых счетчиков.
14 мая в этот же день я обратилась в ЖЭУ, при этом там не было сотрудника, который занимается вопросами пересчета, а также н было акта контролера. Сначала мне ответили, что пересчета не будет, так как срок работы счетчика вышел и в таких случаях начисление всегда происходит по нормативу (об этом я знаю), но позже сказали, подойти в другой день, чтобы поговорить со специалистом по этому вопросу.
Я собираюсь пойти в ЖЭУ завтра и решила сразу обратиться к ним к письменной претензией на необоснованное начисление лишних кубометров воды.
На момент покупки квартиры документов на счетчики не было, я не знала, что выходит срок эксплуатации. К тому же, о том, что счётчик неисправен я узнала только позвонив в ЖЭУ, то есть меня поставили перед фактом. Если было бы некое уведомление от Управляющей компании о том, что срок эксплуатации счетчика заканчивается, я бы сделала своевременную замену.
Вопрос: если я напишу претензию, велика ли вероятность, что будет выполнен перерасчёт?
Меня зовут Алексей. Наш председатель ТСЖ только в этом году с жильцами дома имеет свыше 50 дел в суде. У меня такая проблема: недружественные отношения с председателем ТСЖ. Дому, в котором я живу 6 лет. 24.10.2012 пришли электрики проверить как работает счётчик. При проверке обнаружилось что провод к 1 клемме не подключен, а к другой идёт 2 провода, т.е. счётчик мотает меньше. Счётчик был не опломбирован изначально. Электрики написали протокол и сфотографировали соединения клемм. Видимо председатель ТСЖ. будет на меня подавать в суд. Сам я никуда не лазил, провода не отсоединял. Квартплату плачу всегда во время.
Вопросы: 1. Чем мне это может грозить?
2. Как узнать состояние счётчика у председателя ТСЖ. (т.е. её клеммы тоже могут быть подключены неправильно)?
3. Разве электрики не должны ежегодно снимать показания счётчика и проверять пломбы? Ведь целостность пломб за всё время никто и никогда не проверял на электрощитке, а на воду горячую и холодную проверяют ежегодно.
4. Если будет доказано что я нанёс ущерб, то как он будет рассчитываться? Площадь моей квартиры 106 кв. м. Тарифы следующие: днём эл.энергия стоит 1.71, ночной тариф 0.79
Пол года назад не стало моей мамы. Мы с ней были прописаны в одной квартире, но я там уже очень долго не живу. Недавно я начала туда заезжать – делать уборку-и у меня потек кран. Вызвала мастеров. Ко мне пришли ЖЭКовцы и сказали что на счетчике пломб нет. Я позвонила в водоканал чтобы узнать как там проходит расчет по воде. Сначала спросила нет ли задолженности, сказали что нет, а потом я уточнила как начисляется вода по счетчикам или нет. В ответ мне ой а тут такая ситуация, у вас счетчики непонятно когда на проверку сняли и обратно не опломбировали.
Вы мол идите в бухгалтерию, они вам за весь этот срок пересчитают по общим тарифам или по водомеру домовому если таковой есть (а это цифра будет просто космическая).
Это получается что счетчики сняли и они должны были из-за этого начислять по общим нормативам, но почему-то не начисляли, и долг не выставляли, хотя о том что счетчика нет знали и что его через месяц никто не опломбировал тоже получается в курсе.
Вот и я думаю, имеют ли право за пару лет начислить мне счет, если они знали что пломб нет и мы их не самостоятельно снимали, но они ничего не начисляли.
(Мама платила по показаниям счетчика, договор водоканала заключен с ней).
Что делать в такой ситуации? (послали к мастеру, завтра пойду).
Живем в Крыму, потому на какие законы ссылаться неясно =))
Приобрели квартиру через долевое участие в многоквартирном доме, без внутренней отделки. С октябре 2013 года начали делать своими руками внутреннюю отделку, с февраля 2014 года нам стали приходить счета за пользование коммунальными услугами. Нами было написано заявление в обслуживающую компанию, чтобы воду считали по норме на одного человека, заявление приняли. Но спустя 7 месяцев мы прописались всей семьёй в данную квартиру. Обратились в обслуживающую компанию с просьбой принять заявление на то что нас теперь прописано трое и воду считать за троих. Нам сказали что никакого заявления принимать не будут, воду считали и выставляли по средней, что мы не давали данные по воде. И сейчас если мы дадим данные по счётчикам, то нам пересчитают за весь период согласно показаний счётчиков. Мы спросили на каком основании будет пересчёт, мы не подписывали никаких данных по счётчикам, а нам ответили что при сдаче дома были сняты показания и опломбированы счётчики и нам ничего не нужно было подписывать. Мы попросили показать акт где стоит наша подпись и показания, нам ответили это сделала строительная компания и счётчики в акте нулевые. Разве это не нарушение?
Я являюсь собственником нежилого помещения в жилом доме по ул. Ледовая, 9 в г. Ханты-Мансийск. Арендатором помещения является торговая сеть «Красное и Белое». При передаче дома в обслуживание новой управляющей компании МП «Водоканал» было выявлено, что у счётчика холодной воды истёк срок проверки и Актом от 30.01.2017 г. предписано его заменить в течение 60 дней. При устном обращении в абонентский отдел МП «Водоканал» было объявлено, что в настоящее время очень большая загрузка в работе слесарей, и устно было согласовано самостоятельная замена счётчика. После самостоятельной замены счётчика я его зарегистрировал в МП «Водоканал» за регистрационным номером №03084 от 12.02.2017 г. и подал заявку на пломбировку счётчика. Копию заявки не снял, посчитав это излишней формальностью. В течение примерно месяца я наведывался в абонентский отдел и звонил на предмет когда будет опломбирован счётчик, при этом каждый раз предупреждая, что меня должны уведомить о времени пломбировки, и что я, как собственник, должен при этом присутствовать. После чего посчитал, что если МП «Водоканал» не нужно опломбировать счётчик, то это не моя проблема.
04.10.2017 г. получил претензию от Муниципального водоканализационного предприятия Муниципального образования г. Ханты-Мансийск о том, что я установил счётчик без уведомления и согласования с МП «Водоканал», и что должен компенсировать им ущерб за самовольное пользование водой и канализацией в размере 507 793 руб. исходя из объёма потребления и стока 3960 м 3 за 220 дней (при том, что показания зарегистрированные в акте показания счётчика 36 м 3. Без ведома собственника помещения сотрудники МП «Водоканал» составили акт от 07.09.2017, противоправно проникнув в моё помещение при полном попустительстве арендаторов.
Прошу прокомментировать и посоветовать выход из сложившейся ситуации.
9 июня в нашем доме проводилась контрольная проверка показаний водяных счетчиков. В ходе проверки контролер обнаружил, что в моей квартире счетчики опломбированы не правильно и я, якобы, несу за это ответственность. На мои слова о том что я не специалист в этой области и не могу знать всех тонкости установки пломб, он сказал известную фразу о не знании закона и ответственности. Тут же предложил правильно установить пломбы с оплатой услуги в 1000 руб. То есть, он готов закрыть на проблему глаза, но за деньги. Я отказался. Контролер составил акт где написано что отсутствует опломбирование, а не то что пломбы установлены не правильно и дал мне три дня на устранение замечания. В противном случае мои счетчики будут считаться не действительными и их показания при расчете оплаты за воду приниматься не будут.
В собственности две квартиры. В одной я проживаю с родителями (далее квартира 1). Т.е. там прописано 3 человека. В другой ни кто не прописан (далее квартира 2). В квартире 2 установлены счетчики горячей, холодной воды, но они не опломбированы, т.е. в эксплуатацию не введены. Дом в которой находится квартира 2 оборудован общедомовыми приборами учёта.
В январе этого года я предоставил в компанию (ОАО «ЛГЭК»), которая предоставляет горячую, холодную воду и отопление справку о том, что зарегистрирован в квартире 1. В платёжках за квартиру 2 появились нули за горячую, холодную воду. За отопление как и положено платил из расчёта метража квартиры (как впрочем и за содержание жилья).
26 июня пришла платёжка за июнь, в которой мне насчитали горячую, холодную воду (по тарифу за одного человека). В графе «Кол-во человек» стоит «1». Позвонил в ОАО «ЛГЭК». Сказали, что теперь с июня будут считать не по количеству прописанных (зарегистрированных) человек, а по количеству собственников квартиры. Мотивируя такое решение предписанием прокуратуры.
По 307 постановлению в моём случае плата за горячую, холодную воду расчитывается по формуле №6. А так как количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом помещении (квартире, коммунальной квартире, жилом доме) = нулю, то и по закону, я платить не должен.
Это я пытался объяснить ОАО «ЛГЭК», но меня не поняли. Перерасчёт делать отказались. Настаивают на установке счётчиков и опломбировании. Дескать я буду писать потребление нулевое и соответственно платить ни чего не буду. А я не хочу. Я не хочу устанавливать счётчики (и да, я знаю про 261 закон, по которому мы должны все оприбориться до июля этого года). Я «пятой точкой» чувствую, что меня заставят сначала платить за не баланс по общедомовому счётчику, потом делать поверки этих счётчиков, потом скажут что класс точности не соответствует, потом…. Вот когда меня задавят тарифами или пристав будет ломиться в дверь с установкой счётчиков, вот тогда я захочу, а сейчас я не хочу.
Написал письмо ОАО «ЛГЭК», в котором прошу прокомментировать их действия. Коммуналку за июнь не платил. Думаю месяца через 3 взять справку из ЖЭКа по квартире 1, что я там прописан и не выбывал из квартиры, и что все платежи уплачены и с этой справкой просить сделать перерасчёт по квартире 2 (согласно 307 постановлению, 56 пункт, абзац Ж).
1. Правомерны ли действия ОАО «ЛГЭК», когда они в формулу для расчёта подставляют не кол-во проживающих (зарегистрированных), а кол-во собственников
2. Если не правомерны, то что я должен предпринять
3. Если не правомерны, то правильно ли я понимаю, что по 354 постановлению расчёт ведётся так же по кол-ву прописанных, а не собственников, в частности: 354 постановление, приложение 2, параграф I, формула 4.