Кали́нинский райо́н расположен в северной части Петербурга, восточнее Выборгского. Крупнейший по населению район Санкт-Петербурга.
Содержание
История
Район образован в 1936 году. Первоначально он назывался Красногвардейским. В августе 1946 получил название Калининского в честь М. И. Калинина. Существующие границы района сформированы в 1973, когда из вновь застроенной восточной его части был выделен новый Красногвардейский район. Район занимает правобережный участок приневской низины.
По территории района проходит 83 улицы и проспекта общей площадью 369 га.
География
Площадь района — 40 кв. км. (4008 га), протяженность свыше 11 км. В том числе 1840 га — зелёные зоны (Пискарёвский, Муринский, Пионерский парк и парк имени Академика Сахарова). Общая площадь домов жилого фонда района составляет 7,615,2 тыс. м2. Количество квартир — 177,157, из них коммунальных — 7,612. На декабрь 2000 г. в районе 1965 зданий, из которых жилых — 1355.
Калининский район условно разделяют на северную (народный топоним — «ГДР, Гражданка дальше Ручья») и южную («ФРГ, Фешенебельный район Гражданки») части, граница между которыми проходит по Муринскому ручью. На территории северной части современного Калининского района были сельские поселения Ручьи, Большая и Малая Кушелевка, Пискарёвка, Мурино, Колония Гражданка, Русская Гражданка, Полюстрово. Южная часть района, прилегающая к Неве, уже в конце XIX века стала важным промышленным районом города, где возникли крупные промышленные предприятия, строились доходные дома и казармы, в которых жили, главным образом, заводские рабочие.
Граничит с районами:
Население
Население района, по данным переписи 2010 года — 504 641 человек. По этому показателю район занимает 2-е место в Петербурге.
Транспорт
В районе расположены:
Экономика
Калининский район является промышленным, в котором на сегодня насчитывается 29 крупных промышленных предприятий, самые известные из которых, это — Ленинградский металлический завод, «Красный выборжец», ЛОМО. Сейчас объёмы производства значительно снижены. Основная часть промышленных предприятий сосредоточена в старой южной части района и не оказывает существенного влияния на северную.
Наука и культура
На территории района расположено 12 научно-исследовательских институтов.
Высшие учебные заведения
54 образовательные школы, 15 ПТУ и колледжей, 102 дошкольных учреждения, 4 спортивные, 3 музыкальные и 1 художественная школы, а также Дом детского и юношеского творчества, Центр внешкольного развития, Центр эстетического воспитания.
Достопримечательности и памятники
В Калининском районе находится множество объектов истории и культуры, состоящих под охраной государства — среди них особняк Э. Л. Нобеля, церковь при Техническом Университете, костел Марии Магдалины и др. В 1998 г. на Кондратьевском пр., 83 открылся Музей подводных сил России им. А. И. Маринеско.
Также рядом с Академ Парком(в то время ГРЭЙТ)было снято знаменитое видео «Разборка Питерская».
В южной части Калининского района расположены промышленные зоны, а северная часть занята спальными кварталами с высокой концентрацией жилой застройки.
В южной части Калининского района расположены промышленные зоны, а северная часть занята спальными кварталами с высокой концентрацией жилой застройки. Для строительства уже почти не осталось свободного места. Перспективы развития территории связывают лишь с реновацией уже сформированных промышленных и жилых зон.
В разных частях района состояние экологии очень отличается. Вблизи Финляндского вокзала, площади Мужества и Кондратьевского проспекта сильно загазовано, количество вредных выбросов превышает в три раза допустимые нормы. А вот в северной части дышится гораздо легче. Здесь количество вредных выбросов не превышают нормы.
Сравнительно недавно построены кварталы севернее Муринского ручья. Здесь нет ни сталинок, ни старого фонда. В этом районе расположены в основном дома 1980-1990-х годов.
На юго-востоке Калининского района расположился микрорайон Полюстрово. Он вплотную расположен к промышленной части Выборгской стороны. У покупателей жилья этот район не пользуется большим спросом из-за отсутствия метро. Жилой фонд микрорайона составляют хрущёвки, сталинки, старые блочные девятиэтажки 504 и 606 серий, кирпичные дома, которые были возведены в 1970-х годах.
Восточная часть Выборгской стороны, огибая подъездные пути, исторически развилась вокруг Финляндского вокзала. Здесь имеются несколько жилых кварталов, которые зажаты промышленными зонами со всех сторон. Для этого района характерны дома старого фонда, которые в основном расположены у вокзала, и сталинки. У станции метро «Площадь Ленина» спрос на жильё низкий в связи с тем, что здесь неблагоприятная экологическая обстановка, поблизости находится вокзал и многочисленные транспортные развязки. Самым повышенным спросом в Калининском районе пользуются современные дома, которые расположены на проспекте Просвящения и Гражданском проспекте. Современное жильё очень востребовано у станций метро «Политехническая» и «Площадь мужества», так как здесь открывается вид на парк Сосновка, а так же рядом с метро «Академическая».
Из данных, которые предоставила компания Becar Realty Group, по обеспеченности качественными торговыми площадями Калининский район девятое место среди всех районов города. На территории Калининского района расположились крупные торговые комплексы такие как «Родео Драйв», мебельный центр «Грейт», «Академический». На территории данного района так же разместились несколько продовольственных и строительных супермаркетов. Например, на проспекте Просвещения есть супермаркет «О КЕЙ», «Максидом» на Гражданском проспекте, на улице Руставели «Лента», «Метрика» у станции метро «Академическая» и «К-Раута» на улице Руставели.
Жилой квартал, который расположен вблизи Полюстрово, едва ли не единственный образец в районе комплексной застройки. На заседании правительства в конце декабря прошлого года был утверждён проект межевания и планировки территории квартала 24-27. Площадь территории этой застройки составляет 50,5 га. Из этой площади отведено 36 га на возведение 432 тыс. кв. м. жилья. Так же в планы входит строительство двух школ и трёх дошкольных учреждений. Так же есть перспективы, что через некоторое время в районе будут возводить крупный торговый центр и прокладывать метро.
С точки зрения развития жилого фонда считаются так же перспективными посёлки Всеволожского района Ленобласти Мурино и Новое Девяткино, которые граничат с Калининским районом. Здесь находится конечная станция Кировско-Выборгской линии «Девяткино», поэтому это единственная территория в области, до которой можно добраться на метро. Хорошие перспективы в развитии жилищного строительства в этом районе обеспечивают близость к городу и хорошая транспортная доступность. В последнее время посёлки Новое Девяткино и Мурино очень активно осваиваются строителями. Здесь компании ООО «ПСФ КитежСтрой», ГК «Центр долевого строительства», ООО «Океан Трейдинг Компании», ЗАО «Ленстройтрест» занимаются реализацией проектов по возведению жилья преимущественно эконом-класса.
В этом районе улучшилась транспортная ситуация и он стал привлекать к себе покупателей недвижимости вследствие запуска восточного полукольца КАД и строительства транспортных развязок на Приозёрском шоссе, которые расположены вблизи от посёлков Новое Девяткино и Мурино. Сравнительно недавно здесь началась очень активная коммерческая застройка. В связи с этим реконструируются уже существующие торговые комплексы. Например, торговый комплекс «Девяткино» получила в управление компания Praktis Property & Facility Management (ООО «Сэтл Групп»). Praktis стремится реконструировать торговые места на рынке и просчитывает перспективы строительства на этом участке второго торгового здания. На данной территории возводится и много новых торговых помещений. Например, в Новом Девяткино по адресу: Токсовское шоссе, кв. 1А завершает строительство крупного торгового комплекса ЗАО «Адамант». В этом торговом комплексе будут работать магазин строительных материалов, продуктовый супермаркет, а так же кафе, салон красоты и др. Среди инвесторов, которые интересуются коммерческой недвижимостью в Калининском районе, особым спросом пользуется южная часть, Арсенальная и Свердловская набережные.
Перспективные вложения капиталов в окраинные территории Калининского района так же привлекают инвесторов. Городское правительство утвердило проект планировки земель сельскохозяйственного предприятия «Бугры», которое находится в Калининском районе, в марте прошлого года. Под торгово-развлекательную застройку отведены бывшие совхозные поля общей площадью 61, 6 га. Соответственно распоряжению на отведённом земельном участке можно возвести 2 торгово-развлекательных и 6 торговых комплексов общей площадью больше 130 тыс. кв. м. Здесь так же планируется размещение открытых автостоянок у каждого торгового объекта и строительство новой АЗС.
Так же существуют несколько проектов, которые помогут улучшить транспортную доступность района. Реконструкция пискарёвского проспекта продолжается уже с 2006 года. Первый этап работ, на котором проводились работы на участке от Свердловской набережной до проспекта Мечникова, завершился в конце декабря 2007 года. Вследствие проведённых работ, в результате сноса трамвайных путей, появилось по одной дополнительной полосе в каждую сторону и в итоге ширина проезжей части проспекта составляет 25 метров.
С точки зрения коммерческих инвестиций в землю, что расположена на набережных Калининского района, являются наиболее перспективными, но в настоящее время они заняты производственными мощностями. Конечно же, в настоящее время город работает над тем, чтобы вывести промышленные объекты с Выборгской стороны. Но восточная часть Выборгского района по-прежнему будет оставаться действующей промышленной зоной в отличие от его западной части, которая будет развиваться как торгово-деловой центр. Главный аналитик ГК «Бюллетень Недвижимости» Сергей Бобашев считает, что выведение отсюда таких гигантов индустрии, как ЛМЗ может произойти лишь в далёком будущем.
Относительно перспектив развития жилой недвижимости, то они значительно туманны, поскольку свободного места под застройку осталось немного в связи с высокой плотностью застройки.
Калининский район СПб расположен в северной части города, граничит с Выборгским, Центральным и Красногвардейским районами. На территории Калининского района находится более 20 крупных промышленных предприятий и 12 научно-исследовательских институтов. Не мало здесь и исторических достопримечательностей: Дача Дурново, Круглые бани, Тюрьма Кресты и кладбища, где похоронены известные личности.
Краткая информация:
Фотографии Калининского района
Двор по проспекту Науки
Двор по улице Демьяна Бедного
Образовательные учреждения
Вузы района:
Санкт-Петербургский Политехнический Университет Петра Великого (Политехническая ул., 29)
Санкт-Петербургский медико-социальный институт (Кондратьевский пр., 72, лит. А)
Институт международных образовательных программ Санкт-Петербургского политехнического университета Петра Великого (Гражданский пр., 28)
Институт промышленного менеджмента,экономики и торговли (Политехническая улица, 29, к.3)
Институт Энергетики и транспортных систем (ул. Хлопина, 11)
ИКНТ Институт Компьютерных Наук И Технологий (Политехническая ул., 21, корп. 9)
Гуманитарный институт СПбПУ (Политехническая ул., 19)
Государственный Экономический Университет, факультет сервиса, туризма и гостеприимства (ул. Жукова, 9)
Санкт-Петербургский Институт Машиностроения (Полюстровский пр., 14,)
Высшая школа психосоциальных технологий управления (ул. Жукова, 23)
Высшая инженерная школа СПбПУ (ул. Обручевых, 1)
Военная академия связи им. С.М.Будённого (Тихорецкий пр., 3)
Санкт-Петербургское художественное училище имени Н.К. Рериха (Гражданский пр., 88, к.2)
Городской центр эндоскопической урологии и новых технологий Санкт-Петербурга (Чугунная ул., 46)
Дорожная клиническая больница, отделение сосудистой хирургии (пр. Мечникова, 27)
Психиатрическая больница специализированного типа с интенсивным наблюдением (Арсенальная ул., 9)
Центр социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов Калининского района (ул. Карпинского, 38, корп. 4)
Транспорт
Культурные организации
Концертный зал у Финляндского (Арсенальная набережная, дом 13/1)
Музей тюрьмы «Кресты» (Арсенальная наб., 7)
Музей производственного объединения Арсенал им. М. В. Фрунзе (ул. Комсомола, 1-3)
Санкт-Петербургский музей хлеба (ул. Михайлова, 2)
Музей Советской Эпохи (Полюстровский пр., 59)
Музей истории подводных сил России им. А.И.Маринеско (Кондратьевский пр., 83)
Спортивные учреждения
Центр спорта Калининского района (ул. Демьяна Бедного, 9, лит. А)
Открытый Конькобежный Стадион (ул. Демьяна Бедного, 19, к. 2)
СК» Центр Плавания» (ул. Хлопина, 10 лит. Д)
Дворец спортивных игр Зенит (ул. Бутлерова, 9)
Парки и скверы района
Парк Политехнического университета
Парк им. Академика Сахарова
Сквер Чингиза Айтматова
Пискаревское мемориальное кладбище
Архитектурные достопримечательности
Промышленность
Резюме
Калининский район Санкт-Петербурга сформирован в советское время. Здесь нет большого количества архитектурных и исторических зданий, зато есть типовые пятиэтажки и высотные здания в северной части. А также по традиции советского прошлого жилые массивы перемежаются с промышленными зонами. Оказавшись в сердце района вы можете и не понять, что это Санкт-Петербург, настолько здесь все обыденно и свойственно другим российским городам.
Из преимуществ можно лишь назвать большое количество высших учебных заведений, опять же неплохие школы и спортивные центры. Но нет достойных парковых зон, по которым можно гулять и чувствовать себя наедине с природой. По Кировско-Выборгской линии метро, проходящей по западной части района можно доехать через Центр СПб до Кировского района.
Калининский район Санкт-Петербурга подойдет тем, кто получил работу в одном из предприятий или поступил в местных ВУЗ.
Калининский район Санкт-Петербурга глазами жителя. О климате, экологии, районах, ценах на недвижимость и работе в районе. Плюсы и минусы жизни в Калининском районе. Отзывы жителей и переехавших в район.
Общие сведения и история
Калининский район занимает в Петербурге второе место по количеству проживающих в нем человек. Его население давно перевалило за отметку в полмиллиона и не собирается останавливаться на достигнутом. Общая площадь — около 4000 га (меньше 3 % от площади города). Начинается район с правого берега реки Невы и тянется на север более чем на 10 км. Свое название он получил в 1946 г. в честь М. И. Калинина, современные границы обрел в 1976 году.
Изначально создававшийся Петром как артиллерийский кластер, постепенно район переродился в гигантскую промышленную зону.
По привлекательности для граждан район занимает устойчивую серединку среди других районов. По уровню развития социально-бытовой инфраструктуры он опережает Приморский, но значительно уступает соседнему Выборгскому в плане развития и удобства транспортного сообщения.
В районе много общежитий — преимущественно в южной части, где некогда располагались (и частично стоят до сих пор) доходные дома и казармы для рабочих заводов. Администрация предпринимает меры по переводу общежитий в жилой фонд.
Калининский район богат памятниками архитектуры и искусства, как старинными, так и возведенными в последние годы. Один из таких памятников — памятник Учителям на улиц Учительской и Ушинского (представляет собой птенцов, вылетающих из открытых рук).
В списке памятников архитектуры церковь при Политехе, костел Марии Магдалины, особняк Нобеля и другие. Среди музеев выделяется Музей подводных сил России им. А. И. Маринеско.
На территории района расположено большое количество НИИ и высших учебных заведений, в том числе всемирно известных. Именно здесь раскрыл двери для сотен студентов Технический университет (он же Политех), прозванный «ленинградским Оксфордом».
Достойную конкуренцию ему составляет ряд заведений под эгидой Министерства обороны, как то: Военная артиллерийская академия, Военная академия связи, Военный институт физической культуры, Военно-медицинская академия. Много колледжей, общеобразовательных школ, ПТУ — в общем, образовательный маршрут для ребенка выбрать не составит проблемы.
Таким образом, Калининский район, хотя и не относится к числу престижных, все же остается желаемым местом жительства для многих петербуржцев, принадлежащих к среднему классу.
Экология района
Экологическая обстановка, в целом, неплохая, правда стабильно ухудшающаяся по направлению с севера на юг. Объясняется это просто – в северной части много парков и скверов, которые плавно перетекают в леса Ленобласти – «зеленые легкие города». На юге же расположено много промышленных объектов, хотя и не работающих в полную силу.
Уровень загрязнения почв также нарастает по мере продвижения на юг – от «допустимого» и «умеренно опасного» в СМР (так называемый «район Севернее Муринского ручья») и части Гражданки до «чрезвычайно опасного» в районе таких промышленных гигантов как ЛМЗ, Арсенал и так далее. Самые «грязные» места – Арсенальная набережная и Кондратьевский проспект.
Картина с загрязнением воздуха и уровнем шума примерно аналогичная. Значительно «портят воздух» такие предприятия, как ТЭЦ-17, АБЗ № 1, «Импульс» и другие. Свою лепту вносит и автотранспорт – в районе более 10 крупных транспортных магистралей, не замолкающих ни днем, ни ночью. Несколько исправило обстановку строительство КАД – значительная часть транспортного потока переместилась на просторную четырехполосную магистраль. При этом по уровню пыли в воздухе Калининский район, к сожалению, продолжает лидировать.
Благоприятствует северу сложившаяся у нас роза ветров – преимущественно северо-западное направление потоков обеспечивает достаточный приток свежего воздуха. Тихие зеленые дворы и скверы северной и центральной части вполне справляются с очисткой воздуха и «гасят» уровень шума, но к югу их становится все меньше, а промышленных объектов – наоборот, все больше. Добавляет децибел в «южные шумы» и Финляндский вокзал, у которого отмечен максимальный уровень шума.
Радиационная опасность району не угрожает – в этом жители могут быть уверены. Раньше на территории района находилось более 100 участков радиационного заражения. Но на сегодняшний день все они дезактивированы.
Свою лепту в нарушение санитарно-эпидемиологической обстановки вносит Муринский ручей. Некогда чистый и красивый поток превратился в зловонную протоку на протяжении среднего и нижнего течения, благодаря нерегулируемым ливневым стокам с промзон, транспортных площадок и магистралей; а так же неочищенным бытовым стоком. Правда, в последние годы ситуация стала выправляться – ручей чистят, устанавливается контроль за бытовыми и промышленными стоками, строится несколько подземных коллекторов, которые примут на себя основные загрязненные потоки и донесут их до очистных сооружений.
Калининский район уверенно держит первое место в городе по количеству зеленых насаждений – около половины всей его территории приходится на парки, скверы и озелененные дворы. Правда, львиная доля зелени сконцентрирована на севере и в центральной части города, оставляя юг во власти бетонных коробок промышленных районов.
Население района
Социальный состав населения менялся по мере развития района. Первоначально преобладали рабочие, проживающие в казармах и доходных домах близ своих предприятий. Позже, с открытием ряда учебных заведений и НИИ, ряды рабочих разбавила интеллигенция — преподаватели, ученые и, конечно же, вездесущие студенты. Позже, по мере застройки спальных районов, сюда стали переселятся все новые горожане и социальный состав становился все более пестрым и неоднородным.
Население района более чем на треть состоит из пенсионеров. Из них около 13 % — жители блокадного Ленинграда, ветераны ВОВ и узники концлагерей. 56 % населения — трудоспособные граждане. Детей в районе тоже немало — более 60.000, из них около половины — малыши и дошкольники.
Сегодняшнее население района относится преимущественно к среднему классу — учителя, врачи, бизнесмены средней руки, рабочие и инженеры многочисленных заводов. Много студентов — на территории Калининского района располагается ряд различных учебных заведений и их общежитий. К тому же, многие предпочитают снимать квартиры и комнаты неподалеку от мест учебы.
Популярен район и у молодых семей с детьми — просторные квартиры в спальных районах, тишина и зелень двориков и скверов, где так хорошо гулять с коляской; обилие детских садов и школ зачастую становятся весомым аргументов при выборе мета будущего гнездышка молодой ячейки общества.
Кстати, по данным ЗАГСа именно Калининский район лидирует по количеству новосозданных семей. При этом смертность превышает рождаемость примерно на 10 %, хотя показатели того и другого находятся ниже среднегородского уровня. Показатель естественной убыли населения — 10 на 1000, что является выше, чем среднее по городу. Таким образом, умирают в районе больше, чем рождаются, но это вполне компенсируется за счет новых и новых семей, уехавших от родителей в самостоятельную жизнь.
Согласно переписи населения, больше всего человек работаю в промышленности, далее идет торговля и общепит и, естественно, наука и образование (более 30 тыс. человек).
Муниципальное разделение района и цены на недвижимость
Карта Калининского района
Общая площадь — 4 тыс. га, из них почти половина относится к «зеленым зонам» (Парки Муринский, Пионерский, Пискаревский и имени академика Сахарова).
Выделяется две основные части: северная (в народе «ГДР» — «Гражданка дальше ручья») и южная («ФРГ» оно же «Фешенебельный район Гражданки»). В состав района вошли бывшие села Гражданка, Мурино, Кушелевка, Пискаревка и другие. Южная часть района уже более 200 лет считается одним из важнейших промышленных центров города.
По характеристикам жилья выделяется еще несколько зон:
Район станции метро «Площадь Ленина» и Финляндского вокзала
Преобладают дома старого фонда и дома «сталинской» постройки. Рядом со станциями «Выборгская» и «Лесная» домов, относящихся к жилому фонду нет — жилая зона относится к соседнему Выборгскому району. Желающих жить в этом микрорайоне почти нет — людей отпугивает близость вокзала со всеми его минусами вроде постоянного шума и повышенно криминогенной обстановки. Добавим сюда плохую экологию, постоянные пробки, огромное количество промышленных гигантов и, конечно же, печально известный изолятор «Кресты». Дворы в этом микрорайоне неоднородны — простор и зелень «присталинских» территорий резко контрастирует с теснотой дворов старого фонда.
Район Финляндского вокзала
Микрорайоны «Пискаревка» и «Полюстрово».
Располагаются между Северным проспектом и веткой железной дороги Ириновского направления. Характеризуется крайне низкой плотностью застройки — большую часть микрорайонов занимают Пискаревский парк и «Пискаревское мемориальное кладбище».
ЖК Золотое сечение в Полюстрово. Фото by a9801445 (https://fotki.yandex.ru/users/a9801445/)
Много скверов, в зелени которых теряются немногочисленные дома. Основное строительство должно было вестись вдоль Проспекта Непокоренных и подчеркивать величие Пискаревского мемориального комплекса. Руководствуясь данной благой целью, градостроители совсем забыли о тех, кому предстоит здесь жить — в итоге социальная инфраструктура практически отсутствует, а великолепие мемориала и стиля застройки вряд ли компенсирует все это для живущих здесь петербуржцев.
Жилые дома относятся к двум типам — типовое панельное жилье в глубине кварталов и красивые кирпичные дома вдоль магистралей.
Пискаревка значительно более разнообразна в плане жилого фонда — здесь можно найти немного старых зданий — по большей части эти дома только мечтают о капремонте; есть «сталинки», «хрущевки», блочные дома 604 и 606 серий, кирпичные «точки» 70-х годов. Казалось бы, сюда должны стремиться те, кто желает приобрести жилье класса «эконом» — но все перечеркивает плохое сообщение муниципального транспорта. А богатые горожане, естественно, предпочитают центр и более престижные районы, нежели места, находящиеся на отшибе.
Полюстрово (западная часть)
Спальный район, примыкающий вплотную к промышленной части Выборгского района. Ситуация с транспортом печальна — дороги разбиты и каждая поездка общественным транспортом превращается в самое настоящее испытание на прочность. А до станций метро надо еще добраться. При этом здесь неплохо развита инфраструктура социально-бытового плана: много магазинов, школ и садиков.
Гражданка
«ФРГ» — фешенебельный район Гражданки, как его прозвали местные жители, полностью оправдывает свое название. Практически полное отсутствие предприятий, большое количество садов и скверов, отличная транспортная доступность (всего 20 минут на метро до центра города) и продуманная инфраструктура делают район привлекательным для среднего класса населения. Здесь практически нет зданий, относящихся к старому жилому фонду, за исключением нескольких домов неподалеку от Политеха, выстроенных специально для преподавательского состава еще до 1917 года. Много «хрущевок», находящихся во дворах, кирпичных и блочных зданий, а так же небольшое количество «сталинок» (в районе станций «Площадь Мужества» — «Политехническая»).
Микрорайон расположен южнее планировочного района СМР и является самой фешенебельной частью Калининского района. На севере, по Северному проспекту, микрорайон граничит с Муринским ручьем. На западе, по ул. Бутлерова — с микрорайоном Пискаревка. На юге, по пр. Непокоренных — с ж/д Пискаревка — Кушелевка. На востоке, по Тихорецкому проспекту и Политехнической улице — с Выборгским районом.
«ГДР» — «Гражданка дальше ручья». Микрорайон, где «сталинки» и старый фонд уступили место современным домам и небольшому числу «хрущевок». Также отметим большое количество многоэтажных кирпичных «башен». Неплохая инфраструктура, на вполне достойном уровне действует транспортное сообщение. Спросом пользуются в основном недорогие квартиры.
СМР (планировочный район Севернее Муринского Ручья)
Располагается на севере района, граничит с Ленобластью. Спальные кварталы сугубо жилой направленности, в которые ненавязчиво влезли НПО «Импульс» и трамвайно-троллейбусный парк. Почти все дома современные, хотя и встречаются редкие «хрущевки». Практически отсутствуют коммуналки. Кварталы СМР тихие и спокойные.
Как ни парадоксально, но район этот малопрестижный — обеспеченные люди предпочитают Гражданку или проспект Тореза рядом с парком Сосновка. Вся торговая и развлекательная инфраструктура расположена в основном по проспектам Гражданскому и Просвещения. Социальная инфраструктура развита хорошо, транспортное сообщение на высоте — особенно повезло трамваям, для которых оборудованы «выделенные линии» с запретом на движение по ним автомобилей.
Цены на жилье отличаются разнообразность, равно как и жилой фонд — представлены все виды жилой застройки. Разнообразие позволяет реализовать подбор квартиры с любыми требованиями к уровню комфорта по доступным ценам.
Качество жилья, а, следовательно, и стоимость оного неуклонно растет с юга на север. И это логично — мало кому захочется жить в «вокзально-промышленной» зоне, да еще и в непосредственной близости от печально известных «Крестов»; а вот зеленые северные микрорайоны с хорошо развитой инфраструктурой вряд ли когда-нибудь будут страдать от снижения спроса.
Сейчас средняя цена за квадратный метр жилой площади на вторичном рынке жилья составляет около 88-90 тысяч рублей. Таким образом, симпатичную квартиру-студию можно приобрести за 4.800.000 – 5.000.000; однокомнатная квартира обойдется и того дешевле – можно уложится в 4 миллиона, а цены на двухкомнатные квартиры начинаются от 5 – 5.5 миллионов рублей.
Арендовать однокомнатную квартиру в Калининском районе можно даже за 13.900 р. в месяц (наименьшая цена по информации Квартирного вопроса), но в среднем потребуется выложить от 15 до 22 тысяч, в зависимости от места расположения. Естественно, жилье у вокзала с видом на «кресты» обойдется довольно дешево, тогда как квартиры в зеленой части разлетаются как горячие пирожки и стоят уже за 20.000 р. Цены на двухкомнатные квартиры начинаются от 22.000 р., хотя можно найти и за 15-18.000 р. Комната обойдется в среднем 7-12 тысяч рублей.
Инфраструктура района
Две части района — как два разных мира. С одной стороны фабрично-заводская южная часть вкупе с сопутствующей вокзальной атмосферой, приправленной мрачными «Крестами» — с другой — тихие и светлые спальные районы, наполненные зеленью и свежим воздухом. При этом за чистотой в районе следят — на улицах мелькают толпы граждан из южных республик, одетых в оранжевые и зеленые жилетки и терпеливо убирающих мусор. Кстати, один из парадоксов жилищно-коммунальной службы Питера вообще и Калининского района в частности — машины-поливалки, которые окатывают тротуары водой независимо от погодных условий. И если в жару это выглядит актуально, то дефилирующая под проливным дождем «поливалка» вызывает непреодолимое желание покрутить у виска.
Зимой ЖКХ наконец-то стало пристально следить за состоянием кровель и толщиной снежного покрова — силами промышленных альпинистов (правда, чаще всего, их роль выполняют все те же гости из Азии в страховочных поясах) крыши своевременно чистятся от снега и сосулек. Видимо происшествие с провалившейся от тяжести крышей в магазине Окей у метро Озерки стало хорошим уроком, в том числе и администрации Калининского района. Организации, обслуживающие жилой фонд постоянно контролируют санитарно-техническое состояние домов, наличие коммунального освещения и освещения дворовых территорий.
Неплохо развито транспортное сообщение — есть выделенные трамвайные пути, которым не страшны пробки, в районе более 80 крупных улиц и магистралей, а на метро можно добраться до центра города буквально за 20 минут. На территории района расположены 6 станций метрополитена и Финляндский вокзал.
Правда, были и черные страницы в истории района — почти 10 лет (с 2 декабря 1995 по 26 июня 2004 года) район буквально задыхался от транспортного коллапса — в результате аварии между станциями «Лесная» и «Площадь Мужества» в тоннели метро прорвался плывун. В результате Кировско-Выборгская линия на этом участке оказалась буквально «разорванной».
Усмиренный размыв. За пробкой – тот самый отрезанный туннель.
К услугам автомобилистов несколько транспортных развязок с выходом на Приморское, Выборгской и Приозерское шоссе и 83 крупных улицы внутри самого района. По графику ходит большое количество разнообразного общественного транспорта, часть трамвайных путей вынесена за пределы потока и огорожена заборчиком, что дает надежную защиту от пробок и любителей полихачить на трамвайных рельсах. В планах до 2020 года строительство линии наземного экспресса.
К услугам жителей района 10 домов культуры, несколько клубов и кинотеатров, 16 библиотек и концертный зал у Финляндского вокзала.
Концертный зал у Финляндского вокзала.
Развито медицинское сопровождение населения — работают 2 больницы и 35 поликлиник. В 2010 году открылся новый ЗАГС с красивыми интерьерами — подавать заявления сюда едут молодожены со всего города. Напротив ЗАГСа молодоженов приветствует памятник аистам, символизирующим семью и детей.
Отлично развита инфраструктура в области детского досуга и образования: в районе более 50 школ, из которых 2 интерната; количество детских садиков перевалило за сотню и открываются все новые. Есть и куда пойти с детьми — парки аттракционов в ТРК и ТРЦ, разбросанных по всему району; строящийся гидропарк на Муринском ручье, обещающий стать основным местом отдыха населения; парк аттракционов рядом с выставочным комплексом ЛенЭкспо на проспекте Просвещения. Развито внешкольное дополнительное образование — открыто множество кружков на любой вкус и кошелек, а если постараться, то можно найти и бесплатные варианты.
Предприятия и работа
Калининский район — это в первую очередь громадная промышленная зона с многочисленными научными учреждениями, зачастую неразрывно связанными с нуждами предприятий (например Гипроникель). Большая часть высших и средних учебных заведений ориентирована на выпуск специалистов для промышленных гигантов. Работа найдется всем — от рабочих до инженеров и проектировщиков. Несмотря на то, что часть предриятий не пережила кризиса, остальные работают стабильно, гарантируя оплату и социальный пакет. Средняя заработная плата в районе составляет 15-25 т.р. И во многом зависит от уровня специалиста.
В районе около 30 крупных предприятий. У всех на слуху названия Красный выборжец», ЛМЗ, ЛОМО. Объемы производства на них снижены, большую часть дохода заводы получают от сдачи в аренду своих площадок. Но, несмотря, ни на что, упорно держатся на плаву. В основном, все предприятия расположены на юге района и не оказывают влияния на северную, «интеллигентскую» часть. Север же — кузница кадров, ведь именно здесь получают образование будущие сотрудники заводов.
Вдоль железных дорог так же немало нежилых производственно-складских зон и грузовых станций (в основном район Полюстровского проспекта). Неподалеку возвышаются знаменитые «Кресты». К числу промышленных предприятий относятся ТЭЦ-17 и Северная ТЭЦ, станкостроительный завод, ЛМЗ, ЛОМО и другие. Под зеленью листвы северной части скрываются многие НИИ: Гипроникель, институт Агрофизики, НИИ Точной механики, НПО Импульс, НИИ сверхвысоких напряжений.
Приковывает к себе внимание необычным видом и красивой подсветкой возносящаяся вверх игла ЦНИИ робототехники и технической кибернетики на пересечении Светлановского и Тихорецкого проспектов. После выхода фильма «Властелин колец», ехидные языки прозвали ее Башней Сарумана — в интернете много забавных фотошоп-картинок, где наверху башни горит Всевидящее Око. Так же ее называют «Башня Кощея», почти официальным стало название «Белый тюльпан».
Вид на здание робототехники и кибернетики. Фото Вероники (https://fotki.yandex.ru/users/gordaya-nicka/)
С каждым годом открываются новые магазины, заведения общепита, предприятия по оказанию различных услуг населению; при этом один за другим закрываются рынки — на их место приходят комплексы мелкорозничной торговли. При этом четко сформировано несколько локальных торговых зон: Северный рынок (пересечение Светлановского и Северного проспектов), Рынок «Магнит» (пересечение улиц Бутлерова и Верности) и Брянцевский рынок напротив заброшенного кинотеатра «Прометей» на Проспекте Просвещения.
Есть и крупные строительные магазины «К-Раута», «Домовой» и «Максидом», где можно купить все что угодно от посуды до сантехники и дверей.
Крупные продуктовые магазины, такие как «Лента», «Перекресток», «Карусель» и «Окей» располагаются преимущественно вдоль крупных транспортных артерий — Проспект Просвещения, улица Руставели и другие.
Криминал
Калининский район — достаточно спокойный район города. Наиболее опасными местами считаются окрестности Финляндского вокзала и промышленные кварталы. Самые распространенные преступления здесь — кражи, мошенничества и финансовые махинации. Процент тяжких преступлений (грабежи, убийства, изнасилования) в среднем ниже общегородского показателя.
Но и в «тихом омуте черти водятся» — в мае в районе объявлялся маньяк-педофил, терроризирующий детские садики, а парк Сосновка буквально притягивает неуравновешенных личностей — фраза «маньяк из Сосновки» уже стала притчей во языцех.
В районе действует мероприятие «Безопасный город», в рамках которого дома оборудуются системами видеонаблюдения. На сегодняшний день эксплуатируется свыше 1500 таких систем, часть из которых установлена за счет города, остальные — за счет предприятий.
Достопримечательности района
В Калининском районе множество памятников различной направленности, притягивающих к себе самых разных людей. Излюбленные места прогулок и отдыха жителей района — парки Сосновка и Муринский. Здесь можно встретить огромное количество велосипедистов и роллеров, к которым легко присоединиться, взяв средство передвижения в многочисленных пунктах проката за приемлемую цену. В Муринском парке на настоящий момент проводятся работы по строительству гигантского гидропарка, который должен стать центром досуга для всех жителей северной стороны.
Мемориальный комплекс «Пискаревское кладбище» — место массового захоронения жертв Великой Отечественной Войны — солдат, офицеров и мирных граждан, умерших в блокаду. Место славы и скорби. Притягивает внимание монумент «Родина-мать», возведенный в память о погибших.
Мемориальный комплекс «Пискаревское кладбище»
Могила Виктора Цоя на Богословском кладбище — одно из излюбленных мест сбора неформальной молодежи — даже в будний день здесь можно увидеть несколько молодых людей и девушек в одежде с атрибутикой группы «Кино». Иногда приходят и люди постарше. Два раза в год — в день рождения и смерти Цоя поклониться своему кумиру приходят сотни, если не тысячи людей. В обычные дни на могиле не переводятся цветы, сигареты и фотографии Виктора, на оградке часто висят «фенечки» и банданы, оставленные на память.
Памятник аэродрому «Гражданка». Установлен на месте демонтированной взлетно-посадочной полосы аэродрома, действовавшего во времена блокады Ленинграда. Представляет собой геометрическую фигуру, со всех сторон которой видны звезды, стоящую на бетонном основании.
Памятник аэродрому «Гражданка»
К памятникам архитектуры относятся особняк Нобеля, церковь при Политехе, Костел Марии Магдалины и многие другие.
В районе большое количество ночных клубов и других увеселительных заведений: «Территория Ultra», «Lava Club», «Mozart» с ценой билета от 150 до 500 р. Как правило там богатая карта спиртных напитков, стриптиз, дискотеки и бесплатный wi-fi, что, безусловно добавляет клубам привлекательности в глазах современного интернет-зависимого поколения.
