лучшие риэлторские агентства казани

5 лучших агентств недвижимости Казани

Характеристика в рейтинге

При заключении сделок с недвижимостью нужно учесть много юридических нюансов. Чтобы все прошло безопасно, лучше обратиться в агентство недвижимости. Там вам помогут быстро и грамотно провести любую сделку купли-продажи. При этом вы сэкономите не только время, но и нервы, ведь агентство берет на себя ответственность за подбор вариантов и общение с потенциальными покупателями или продавцами, тщательно проверяет все предоставленные документы. Мы проанализировали рынок и выбрали лучшие агентства недвижимости в Казани. В топ вошли самые надежные компании с высоким рейтингом и широким спектром услуг.

Топ-5 лучших агентств недвижимости Казани

5 Недвижимость и Закон

Агентство «Недвижимость и Закон» вошло в рейтинг лучших благодаря огромному количеству услуг в сфере недвижимости. Тут занимаются покупкой и продажей квартир, оказывают все виды юридических услуг, разрабатывают проекты домов, проводят ремонт жилья, управляют инвестициями в строящиеся объекты. Каждое направление представляют разные сотрудники с профильным образованием в данной области. Это обеспечивает компетентный и грамотный подход в решении любого вопроса.

Многие клиенты довольны работой агентства и говорят о том, что тут работают профессионалы своего дела. Судя по отзывам, большинство сделок проходит быстро и без форс-мажоров. Риэлторы учтут ваши пожелания и подскажут, как лучше поступить в той или иной ситуации. Однако не все сотрудники здесь одинаково вежливые, некоторые могут нахамить клиентам.

4 Флэт

«Флэт» — одно из самых крупных агентств недвижимости Казани. Оно пользуется большой популярностью, по крайней мере, если судить по числу поисковых запросов в Яндекс и количеству отзывов на различных платформах. Фирма работает с жилой и коммерческой недвижимостью, оказывает услуги по покупке, продаже, аренде объектов. Кроме этого, вы можете обратиться сюда для оформления документов любой сложности, проведения приватизации, реализации материнского капитала и ветеранских сертификатов.

В целом клиенты довольны работой агентства и конкретных сотрудников. Если верить отзывам, тут вам не только объяснят что к чему, и выведут на сделку, но и успокоят и поддержат. Однако не все специалисты одинаково заинтересованы в своей работе. Встречаются негативные отзывы, где клиенты жалуются на неуважительное отношение со стороны риэлторов фирмы.

3 Альтера

Это многопрофильное агентство, которое заслужило признание за человеческое отношение к клиентам и грамотное сопровождение сделок. Здесь вам помогут купить, продать, обменять недвижимость, оформить ипотеку. Каждому клиенту назначается специалист, который сопровождает сделку от начала и до конца. Он будет на связи 24/7 и разъяснит любые интересующие вас нюансы.

Судя по отзывам, с риэлторами агентства «Альтера» вы можете забыть о таких малоприятных вещах, как сбор документов и общение с покупателями или продавцами. Это тот случай, когда можно расслабиться и доверить ведение сделки человеку, который отлично знает, что делает. Специалист подберет для вас оптимальный вариант, проверит документы, решит насущные вопросы, за счет чего сэкономит ваше время. Также многие клиенты говорят о том, что риэлторы здесь готовы не просто заключить сделку на любых условиях, но и будут бороться за ваши интересы.

2 Центральное Агентство недвижимости

«Центральное Агентство недвижимости» с 2000 года оказывает юридические услуги в Казани. За это время фирма сформировала команду профессионалов, выбрала надежных партнеров, выработала стратегию проведения различных сделок. Агентство состоит в Гильдии риэлторов РТ, поэтому обращаясь сюда, вы можете быть уверены в компетентности сотрудников и безопасном проведении сделки.

Агентство заняло почетное место в рейтинге за индивидуальный подход к клиентам. Если вы покупаете квартиру, вам подберут варианты с учетом ваших предпочтений. Если продаете, то сотрудник поможет вам сделать это максимально выгодно — подскажет, что нужно подкрасить или подклеить, расскажет, на что чаще всего обращают внимание покупатели, а также профессионально сфотографирует квартиру, выделив ее плюсы. В отзывах часто отмечают, что сделки здесь проходят довольно быстро и без проблем. Риэлторы всегда на связи и готовы ответить на все вопросы.

1 Перспектива24

«Перспектива24» — агентство недвижимости с самым большим реестром недвижимости не только в Казани, но и по всей России. Офисы организации расположены в 75 городах, поэтому если вы подыскиваете квартиру в другом регионе, то вам сюда. При этом большую часть операций можно провести дистанционно и вы можете приехать только в момент заключения сделки. Документы тут вычитывают особенно тщательно — проверка проходит в четыре этапа, что исключает возможные ошибки.

Компания настолько уверена в своей работе, что не берет авансовых платежей. Это значит, что деньги вы платите только после того, как продадите или купите квартиру. Судя по отзывам, риэлторы агентства хорошо ориентируются на рынке недвижимости, грамотно оценивают перспективы и учитывают пожелания клиентов. Во многом успех обеспечивает рекламная кампания — объявления публикуют на 30 интернет-площадках, в региональных газетах, делают расклейку.

Источник

Рейтинг агентств недвижимости Казани

Рейтинг агентств, застройщиков и частных риелторов Казани (37 компании), контакты и база предложений профессионалов рынка недвижимости.

КЛЮЧИ

Агентство недвижимости | Казань, Приволжский район

«КЛЮЧИ» успешно работает на рынке недвижимости Казани на протяжении 11 лет Добиться серьезных результатов и заслужить репутацию надежного уважаемого агентства мы смогли благодаря следованию простым принципам и умению добиваться поставленных целей. Высокое качество услуг, профессионализм и ответственность наших специалистов, оперативность проведения сделок, а также отстаивание интересов клиентов

Татэстейт

Агентство недвижимости | Казань

СЧАСТЛИВЫЙ ДОМ

Агентство недвижимости | Казань, Советский район

Алмаз

Агентство недвижимости | Казань, Вахитовский район

АН «Алмаз» – Казань, специалисты которого помогают клиентам в поисках и приобретение коммерческой недвижимости, земельных участков и зарубежной недвижимости. Собственная база квартир и новостроек, опытный персонал, проверка каждого объекта. Вы получите грамотную консультацию эксперта рынка недвижимости, опытного юриста, должное внимание и индивидуальный подход. Мы предложим оптимальный вариант

САПФИР

Агентство недвижимости | Казань

САПФИР 89600503020 Столичное агентство недвижимости. Продать, купить квартиру в Казани; сдать, снять квартиру, дом, коттедж без посредников в Казани; купить, продать дом, участок, коттедж, таунхаус». На нашем сайте «www. ooosapfir

РЕАЛИТ

Агентство недвижимости | Казань

Агентство недвижимости ООО «РЕАЛИТ» было основано в марте 2005 года. Состоим в Гильдии риэлторов Республики Татарстан. В настоящее время на рынке недвижимости мы представляем весь спектр услуг как для физических, так и для юридических лиц. В числе наших клиентов известные организации г

Унистрой

ДЭВРА НЕДВИЖИМОСТЬ

Агентство недвижимости | Казань, Вахитовский район

Оказание услуг населению при операциях с жилой недвижимостью. Оказание услуг юридическим лицам при операциях с коммерческой недвижимостью. Агентство недвижимости «ДЭВРА НЕДВИЖИМОСТЬ» основано в 2009 году и является действительным членом Гильдии риэлторов РТ. Крупнейшие застройщики и банки г

Недвижимость и Закон

Агентство недвижимости | Казань, Приволжский район

Актив+

Агентство недвижимости | Казань

Brokeris

Агентство недвижимости | Казань

Doм недвижимости

Агентство недвижимости | Казань, Приволжский район

Риэлтерская компания «Dом невидимости» динамично развивающееся организация по направлениям: * Аренда и субаренда комнат, квартир, домов, офисных комм. помещений * Продажа новостроек, вторичного жилья и коммерческих помещений загородной недвижимости, домов, земельных участков * Юридическое сопровождение сделки * Оформление рефинансирование ипотеке на выгодных условиях Наша миссия: Прос

Азбука Жилья

Агентство недвижимости | Казань, Приволжский район

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» — это команда высококвалифицированных специалистов, имеющих большой опыт работы в сфере недвижимости и юриспруденции. Наши сотрудники регулярно проходят обучение и повышение квалификации. Индивидуальный подход к каждому клиенту обеспечивает достижение максимального результата в поставленной задаче. Мы оказываем широкий спектр услуг по продаже и поку

Атриум

Агентство недвижимости | Казань, Ново-Савиновский район

Богема

Агентство недвижимости | Казань

ВЕСТА

Агентство недвижимости | Казань, Авиастроительный район

Недвижимость на любой вкус и кошелек. У нас Вы найдете квартиру, комнату или дом своей мечты по доступным ценам. Наши профессиональные риэлторы помогут разобраться в вопросах недвижимости, с документами, подберут то, что Вы желаете. Агентство работает без выходных

ГРАФСКИЙ

Агентство недвижимости | Казань

Агентство недвижимости ООО «ГРАФСКИЙ», успешно работаем более 20 лет на рынке недвижимости. Кроме реализации жилой недвижимости, наше агентство реализует большой спектр коммерческой недвижимости г. Казани. Мы предлагаем вам комплекс услуг по поиску покупателя на ваш объект недвижимости на следующих условиях: 1

Золотое Солнце

Агентство недвижимости | Казань, Ново-Савиновский район

Агентство недвижимости «Золотое Солнце», г. Казань Наши специалисты помогут вам продать, купить, любой объект недвижимости в Казани, Нижнекамске, Зеленодольске и др. городах Оказываем все виды услуг- 1. Купля, продажа, подбор квартир 2

Инвест-групп

Агентство недвижимости | Казань

7 причин обратиться в компанию «Инвест-групп»: Профессиональная оценка стоимости жилья. Конфиденциальность, безопасность. Большое количество потенциальных покупателей – как следствие уменьшение сроков её продажи. Компания «Инвест-групп» организует эффективную рекламу продаваемых объектов в СМИ, Интернет-ресурсах, базах данных

Капитал

Агентство недвижимости | Казань, Вахитовский район

Агентство недвижимости. Симферополь, Центр

Адрес: Республика Крым; г. Симферополь; ул. Ленина 10; оф. 2

Телефон: 8 918 452 00 04

Агентство недвижимости «АТЛАС» оказывает услуги на рынке недвижимости во всех сегментах городской, загородной, коммерческой и элитной недвижимости.

Агентство недвижимости | Казань, Вахитовский район

«Ключ» предоставляет услуги по купле-продаже недвижимости в Казани. Пользуясь нашими услугами, вы получите полное юридическое сопровождение сделки. Сможете получить выгодную ставку по ипотеке. А также продать или купить недвижимость на выгодных для вас условиях

КомпРомиСс

Агентство недвижимости | Казань, Ново-Савиновский район

Консенсус

Агентство недвижимости | Казань

Мы предоставляем услуги высокого качества, уделяя должное внимание каждому нашему клиенту Мы несем ответственно сть за результат Мы ценим ваше время Мы строго соблюдаем конфиденциальность полученной информации Вы знаете, за что вы нам платите ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ ИМЕННО НАС? Так почему же многие выбирают именно нас? Наше агентство недвижимости отличается от других тем, что мы раб

Континент

Агентство недвижимости | Казань

Меркурий

Агентство недвижимости | Казань, Приволжский район

Источник

Рейтинг лучших агентств недвижимости в Казани в 2021 году

Первые операции с недвижимостью совершались в Древнем Риме. Собственник земельного участка для увеличения его стоимости возводил объекты, далее римляне считали постройку и землю единым целым. Сегодня самым выгодным вложением сбережений по-прежнему являются инвестиции в недвижимость. Для преумножения финансовой составляющей недвижимое имущество покупают, совершенствуют, расширяют, меняют, продают. Время работает на рост стоимости объектов.

Показатели строительства и продаж жилья в новостройках каждый год растут. С 2021 года вводится реформа долевого строительства. Все средства дольщиков аккумулируются на специальных эскроу-счетах в банках и переходят к девелоперам только после передачи жилья собственникам. Разобраться в тонкостях и помочь в сделке погут риелторские конторы. О лучших агентствах недвижимости Казани пойдет речь в данной статье.

Особенности российского рынка недвижимости

Специфика отечественного рынка:

Критерии выбора агентства недвижимости

Основной принцип выбора агентства — это соблюдение интересов потребителя.

Стоп гарантия

Не следует руководствоваться такими рекомендациями, как:

Все вышеперечисленные достоинства не гарантирует качество услуг, скорее, являются аргументом для увеличения цены.

Реноме

Профессиональная репутация, которую могут гарантировать отзывы людей, получивших квалифицированную риэлторскую помощь. Клиенты из близкого круга соискателя или те, мнению которых можно доверять. Автоматическая гарантия должна присутствовать в любой компании — это высокий профессионализм сотрудника, в соответствии с использованием договорных обязательств.

Безопасность сделки

Перечень проверок правовых норм объекта, который должен подробно описываться в договоре. В случае невыполнения, опять же, согласно пункту договора, возможность оспорить законность оказанных услуг.

Значительно снижает риск потери права собственности на недвижимость титульное страхование.

Суд имеет право признать сделку незаконной:

Титульное страхование можно оформить на любой вид недвижимости, после оформлении права собственности. Данный вид страхования является добровольным. Тариф определяется персонально, колеблется от 0,25% до 0,5% от заявленной стоимости имущественного объекта или суммы ипотеки.

Пост поддержка

Возможность правовой консультации при возникновении осложнений после заключения сделки.

Рынок недвижимости — это то поле деятельности, в котором уместно сопоставлять обещанное на словах с документальным отражением в договоре.

Оформить и не прощаться

Пункты договора об обязанностях риэлтора после подачи документов сделки на государственную регистрацию поможет не остаться у «разбитого корыта». В данный раздел относятся:

Комиссионное вознаграждение

Выиграть на гонораре риэлтора, который находится в рыночной «вилке» расценок, вряд ли, получится. Причём, как маклер-частник, так и представитель компании недвижимости, получают равные проценты — 3-4% при односложной сделке: только купить или продать недвижимость. Если же речь идет о продаже и поиске нового объекта недвижимости, то стоимость услуги вырастает до 5-6%. При заявлении в рекламной информации агентством меньших процентов, следует поинтересоваться — включена ли сумма НДС. На поверку может оказаться исходная средняя стоимость услуги.

Сервис

Выезжает ли риэлтор на осмотр объекта вместе с клиентом, присутствует ли при передаче залога, содействует при получении справок? Учитывается и манера общения.

Информация с сайта

Желательно ознакомиться с количеством совершенных сделок, отзывами клиентов. Поинтересоваться: имеются ли консультанты по ипотеке, ведётся ли работа с недвижимостью от застройщика.

Юридическая сторона сделки

В настоящее время законные тонкости операций с недвижимостью всё больше осложняются. Каждый в год вводятся новые аспекты, чтобы не попасть впросак, можно попросить перечень юридических гарантий в нескольких агентствах и сравнить данные.

Посредник знает, например, какие справки и разрешения нужно брать, но не может провести юридический анализ документов. Если компания имеет штатного юриста, нет гарантии, что будут соблюдены интересы клиента, а не фирмы. В таких случаях целесообразно обратиться с бланком договора к независимому юристу и только потом, убедившись в безопасности, подписывать документ.

Ответственность сторон

Важно помнить, что риэлтор, маклер, агентство — посредники, но не полноправные участники сделки. Окончательная ответственность при нарушениях законности и появление претензий не коснется третьих лиц. Договор с агентством недвижимости является договором возмездного оказания услуг: по закону ответственность несется за процесс предоставления, но не за результат услуги. При проведении отдельных сделок вносятся дополнительные пункты договора поручения. Следует внимательно отнестись к подобным «мелочам». Всё большую популярность набирают договора купли-продажи, то есть альтернативные сделки, двухсторонняя мена уходит в прошлое, цепочка по альтернативной сделке может доходить до 12 участников. Такая форма сделок подходит для съезда, разъезда собственников, для приобретения большего жилья в обмен на меньшее.

Сроки и оплата

При отсутствии подходящих вариантов, согласно требованиям клиента, может оказаться, что срок договора истек, а сделка так и не состоялась. Клиент имеет право обратиться в другое агентство, без оплаты предыдущему партнёру, если иное не предусмотрено договором.

Ипотека

Стоит уточнить, с какими Банками работает агентство, подбирает ли удобные и выгодные программы по залогу недвижимости.

«РИА Недвижимость» указывает на продолжающийся рост ипотечного рынка. В 2021 году ипотечный портфель России составил 6% от ВВП. Однако, введение реформы долевого строительства может обрушить спрос и создать предпосылки для создания новой ипотечной программы, что внесёт определённые поправки в работы агентств недвижимости.

Недвижимость за рубежом

Агентства предоставляют услуги по выбору, осмотру, резервированию, оформлению договора на приобретение квартир в городе, вилл на побережье, таунхаусов, гостиниц, земельных участков.

Компании несут ответственность за соблюдение норм и правил иностранного государства, для этого привлекаются консультанты по недвижимости соответствующей страны.

Лучшие агентства недвижимости в Казани

Присутствует на рынке с 2003 года. Оказание ипотечных услуг с 2004 года.

Контактная информация:

Адреса представительств агентства:

Сайт: https://anflat.ru ✉ sale@anflat.ru

Для удобства клиента компания предлагает регистрацию в личном кабинете, где, согласно предъявленным параметрам запроса специалисты выкладывают возможные варианты.

Здесь после регистрации можно получить скидку и отслеживать процесс сделки в режиме 24/7. Агентство гарантирует уровень оказываемых услуг по современным мировым стандартам управления недвижимостью, а также делают ставку на быстроту и качество исполнения.

Контактная информация:

Адреса представительств агентства:

Компания – действительный член Гильдии риэлторов Татарстана. Вышла на рынок операций с недвижимости в 2009 году.

Контактная информация:

Адрес: 420140, РТ, г. Казань, ул. Ю. Фучика, д. 90а, оф. 914

☎ 8 (843) 212-22-77, сделки по обмену: ☎ (843) 216-64-64

Сайт: https://anzilant.ru ✉ info@anzilant.ru

Ипотечное кредитование можно осуществить с одним из четырёх банков на выбор. Агентство имеет внушительную базу данных по новостройкам, предоставляет скидки и проводит акции, совместно с партнёрами.

Проведение землеустроительных работ компанией предусматривает:

Контактная информация:

Адрес: Казань, ул. Даурская. 22.

Сайт: https://domino116.ru ✉ office@domino116.ru

Присутствует на рынке с 2012 года. Фирма специализируется на физических и корпоративных сделках с объектами недвижимости. Компания осуществляет строительство и продажу коттеджей, имеет широкий выбор готового жилья.

Контактная информация:

Адреса: Казань, ул. Авангардная, 155.
Ул. Зорге, 66-В.
☎ 8-(843)-212-20-12
Сайт: https://kzn-urist.ru

Работает на рынке недвижимости с 2005 года, напрямую сотрудничает с главными застройщиками города. Компания располагает базой данных из 50 коттеджных посёлков различной удалённости от центра. Агентство осуществляет сделки по аренде и приобретению коммерческих площадей, офисов и сотрудничает с 26 банками города.

Контактная информация:

Адрес: г. Казань, Декабристов 156 оф. 39

Сайт: http://realit116.ru ✉ tv@realit116.ru

Основные характеристики динамики рынка недвижимости в 2021 году:

Источник