лучшие сайты загородной недвижимости

Топ-15 самых популярных сайтов недвижимости в 2021 году

По данным Liveinternet, в России более 4 тыс. сайтов с объявлениями о продаже и аренде квартир. Ежедневно их посещают сотни тысяч людей, а значит, для риелторов это отличный инструмент продаж. Но на какие сайты лучше всего выкладывать объявления, чтобы быстро нашлись клиенты? Мы проанализировали посещаемость порталов, изучили их возможности и создали свой рейтинг сайтов недвижимости.

Как составляли рейтинг

Из каждого рейтинга мы взяли первые 10 позиций, сравнили их и вывели свой топ-15 лучших сайтов для поиска недвижимости. Используя открытые источники, мы составили таблицу, куда включили самые важные для риелтора сведения: посещаемость порталов, количество выложенных объявлений, наличие мобильной версии.

Обзор топ-15 сайтов недвижимости

Мы детально ознакомились с каждым порталом, вошедшим в наш рейтинг, чтобы вкратце рассказать об их возможностях для работы риелтора.

Более 229 млн посещений в месяц

Ресурс позиционирует себя как сайт № 1 частных объявлений в России: на него выкладывается по 400 тыс. новых объектов ежедневно. Правда, связаны с недвижимостью далеко не все: только 2 млн из 42 млн. Чтобы продвинуть свои объявления, можно воспользоваться платными услугами, они бывают единичными и пакетными:

Более 26 млн посещений в месяц

Один из самых технологичных и популярных сайтов продажи недвижимости. Регистрируйтесь как агент, и вам будет доступна закрытая база, возможность добавить свой логотип и создать виртуальное агентство недвижимости. Стоимость платного продвижения объявлений зависит от тарифа и региона. Начинается с 4 рублей в день.

Более 24 млн посещений в месяц

Через эту доску объявлений лучше продавать квартиры в своем регионе, потому что пользователю по умолчанию высвечиваются объявления с адресом в радиусе 100-150 км. Разместить предложение можно бесплатно, а поднять в списке выдачи — за деньги. Цены начинаются от 20 рублей.

Более 14 млн посещений в месяц

Такая же доска объявлений, как Юла и Авито. В разделе « Недвижимость » можно публиковать объявления о купле-продаже и аренде жилья, помещений, земельных участков. Можно выбрать любой город России. Разрешено 1 бесплатное объявление в месяц. Стоимость объявления без продвижения — 50 рублей.

Более 9 млн посещений в месяц

Сервис от СберБанка. В нем можно не только разместить объявления о купле-продаже и аренде недвижимости, но и получить онлайн-одобрение ипотеки от Сбера. Позволяет провести сделку купли-продажи недвижимости за один визит в офис банка. Бесплатный лимит для размещения — 10 объявлений (при условии, что у вас есть СберБанк ID, иначе нужно будет заплатить от 42 рублей за объявление в зависимости от выбранного тарифа).

Более 6 млн посещений в месяц

Портал стремительно набирает популярность. Из интересного — новые опции на картах местности. На них отмечается состояние воздуха и инфраструктура того района, где находится квартира. Пока это касается только Москвы и Санкт-Петербурга. Есть три тарифа для продвижения объявлений. Стоимость размещения объявления на сервисе на 30 дней — от 57 рублей. Цена зависит от типа недвижимости.

Более 4 млн посещений в месяц

Еще один популярный сайт продажи недвижимости в России. Принадлежит Авито. Поэтому сюда автоматически дублируются все объявления о недвижимости, размещенные на доске Авито. Чтобы заработать «Знак качества», риелтор должен:

Более 3 млн посещений в месяц

Единая база объявлений по недвижимости от Калининграда до Владикавказа. Риелтор может разместить до 20 бесплатных объявлений в месяц. Если захотите повысить лимит объявлений, придется заплатить. Например, лимит в 100 публикаций будет стоить 499 рублей.

Более 2,6 млн посещений в месяц

Этот сайт тоже ориентирован на крупные города. Риелтор может завести блог, следить за аналитикой и специальными предложениями. Есть возможность платного продвижения объявлений и размещения медийной рекламы: баннеров, лонгридов, 3D-туров по объекту.

Более 2,6 млн посещений в месяц

Ежемесячное обновление аналитики спроса и цен на недвижимость. Динамику можно просмотреть за любые интервалы времени. Благодаря этому можно быстро сориентировать клиентов в вопросах цены и подсказать, когда лучше выставлять квартиру на продажу. Есть возможность платного продвижения объявления за 39 рублей в день.

Более 2,5 млн посещений в месяц

При размещении объявления следует вписывать достоверные контакты вашего агентства недвижимости, иначе его заблокируют. Подняться в списке выдачи можно за дополнительную плату. Цена зависит от вашего города и типа услуги: продажа, покупка или аренда. Минимум — 30 рублей.

Более 2,1 млн посещений в месяц

Более 2 млн посещений в месяц

На сайте продается только недвижимость крупных городов России и некоторых европейских стран. При регистрации нужно выбирать между статусом «Частное лицо» и «Агентство». Это влияет на возможности профиля. Агентство может размещать пресс-релизы, давать онлайн-консультации, вести блог.

Более 1,1 млн посещений в месяц

Сайт долго работал только с недвижимостью Москвы и Санкт-Петербурга. Но с 2017 года открылся и для регионов. Риелторы создают свои профили, участвуют в online-консультациях и обсуждениях. Имейте в виду, что клиенты оставляют отзывы об агентах, и довольно активно. Хорошо работаете или плохо — об этом узнают все. Можно сказать, сайт помогает риелторам «держать лицо». Пакетные предложения по продвижению начинаются от 252 рублей за 10 объявлений в месяц.

Более 260 тыс. посещений в месяц

Это популярный сайт недвижимости в России, доступный бесплатно. Регистрируйтесь как агентство и самостоятельно добавляйте новые дома и квартиры в каталог новостроек. Размещайте новости своей компании, пишите интересные статьи. Ни за что из этого с вас не возьмут ни копейки. Что касается объявлений, то и публикуются, и поднимаются в списке выдачи они тоже бесплатно. Оплачиваются только VIP-статус и размещение графического баннера.

Как риелтору быстро выкладывать обновления и следить за сделками

К сожалению, публикация объявлений — дело не быстрое. Давайте посчитаем, сколько времени тратит агент, чтобы выложить 3 объекта на 5 разных сайтов, если на каждое объявление уходит хотя бы по 10 минут: 3*10*5=150. То есть 2,5 часа. Это почти треть рабочего дня.

А если риелтор хочет выложить объявление не на 5 сайтов, а на 10 или 15? Тогда он будет заниматься этим весь день, не общаясь с клиентами, не совершая сделок и не выезжая на показы.

Чтобы решить эту проблему, мы разработали сервис S2 CRM.Недвижимость. Поставьте галочки напротив нужных квартир или домов, нажмите на кнопку «Выгрузить» — и объявления с фото разлетятся сразу на 213 сайтов. А вы в это время сможете спокойно заниматься другими задачами.

У сервиса есть и другие функции:

Крупные компании давно используют CRM-системы для управления бизнесом.

CRM-система помогает структурировать работу коллектива и добиваться полного и четкого выполнения задач всеми сотрудниками. Стоит ли удивляться, что команда «ЦИАНа» — одного из лидеров нашего рейтинга — работает в CRM?

Пользуйтесь S2 CRM семь дней бесплатно

За это время вы поймете, подойдет ли CRM для вашей компании: как работает IP‑телефония, e-mail и sms-рассылки, удобно ли ей пользоватся сотрудникам.

Оцените статью по пятибалльной шкале

Средняя оценка 3.3 / 5. Количество оценок: 36

Источник

Сегодня есть много интернет-площадок, где можно бесплатно разместить объявление о продаже загородного дома или земельного участка. Безусловно, есть лидеры этого рынка, которые громко звучат из каждого «утюга», проводят большие рекламные компании, однако их функционал оставляет желать лучшего, и возможно именно Ваш покупатель предпочтет более удобный сайт для подбора недвижимости.

Юзабилити любого портала недвижимости в первую очередь должно учитывать мнение пользователей, которым придется иметь дело с проектом:

Условно все сайты продажи недвижимости можно разделить на 2 типа:

В статье мы рассмотрим самые яркие площадки, дающие возможность размещения объявлений о продаже недвижимости. Постараемся здраво оценить качество и возможности каждого участника рынка и выставим оценки по 5 бальной шкале в нескольких категориях. Итак, приступим!

Яндекс.Недвижимость

Первоначально поиск предлагает совсем малое: категория недвижимости, стоимость, геолокация. Далее, уже загрузив список объявлений, есть более детальная фильтрация.

Спасибо сервису, что сейчас работает бесплатно. Но, с 1-ого апреля 2020 все звонки по рекламным объявлениям на ЯН будут стоить больших денег (странная политика, протестируем, обязательно напишем комментарий).

Итоговая оценка
Фильтры: 3
Посещаемость: 5
Скорость работы: 5
Удобство пользования: 4

ЦИАН

Проект древний, как яйцо мамонта. Перетерпел множество изменений, дополнился полезными функциями. Во многих рейтингах является лидером на рынке недвижимости. Современный, удобный дизайн. Много сервисов, как для специалистов, так и для посетителей. Сервис постоянно развивается, внедряя новые возможности. Администраторы сайта нон-стоп контролируют качество объявлений: осуществляют тестовые звонки риэлторам, вылавливая объявления с нарушениями. Гуд!

Хватит любезностей, давайте перейдем к делу и протестируем сайт с точки зрения специалиста по загородной недвижимости.

Целевая направленность: «Достоверная база данных о продаже и аренде жилой, загородной и коммерческой недвижимости.» Есть упоминание о загородной недвижимости.
плюсы: Борьба с нарушителями, загрузка xml-фидов, реклама проекта на тв, дополнительные сервисы.
минусы: Долго загружаются страницы, частенько глючит, постоянный рост цен на размещение объявлений.

Фильтры: 4
Посещаемость: 5
Скорость работы: 3
Удобство пользования: 4

Домофонд

Очень медленно работающий сайт. Есть реальные проблемы с дизайном. Но, я все же наберусь терпения и постараюсь извлечёшь из него необходимую мне информацию.

Зря старался 🙂 Сайт не пригоден для работы с недвижимостью, очередной заброшенный проект. При первом поиске загородного дома он предложил мне к покупке кучу квартир, ноутбук и кроссовки.

Фильтры: 2
Посещаемость: 3
Скорость работы: 2
Удобство пользования: 1

Коттедж

Ура! Наконец мы добрались до специализированного проекта по загородной недвижимости; наверно, это наконец-то, что понравится и покупателю, и продавцу. По первому взгляду понимаешь, что тут можно будет встретить много интересного и актуального именно на загородке. Давайте смотреть.

Начнем с фильтров поиска: на мой взгляд, это основной фактор на агрегаторах. Есть интересные фильтры нашей тематики: «тип участка», «кол-во спален», «охрана поселка»; но много и бесполезных. Что еще за поиск загородного дома «с участок без подряда»? Недостаточно специализированных параметров для такого проекта.

Целевая направленность: Портал по загородной недвижимости России. Загородная недвижимость, коттеджи, таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки.
плюсы: хорошие статьи, интересные новости о загородной недвижимости.
минусы: сайт выдает ошибки, карта поселков не работает, ощущение заброшенности проекта

Фильтры: 2
Посещаемость: 3
Скорость работы: 2
Удобство пользования: 1

Квадрум

В проекте встречаются действительно специализированные фильтры для подбора объекта такие как: «кол-во спален», «готовность» и «материал дома». Однако, параметров для поиска дома все равно очень мало. Ужасно отвлекает рекламный баннер в поисковой выдаче.

На сайте нет дополнительных сервисов, весь контент ограничивается объявлениями купи-продай. В действительности с таким подходом проекту будет очень сложно привлечь и удержать аудиторию.

Целевая направленность: Единая база объявлений недвижимости в Москве и области на Квадруме. Удобный поиск. Объявления от собственников на вторичном рынке. Новостройки и коттеджи, аренда квартир.
плюсы: есть интересные фильтры, быстрота работы сайта.
минусы: скучный однотипный дизайн, нет дополнительных сервисов, мало фильтров для загородной недвижимости.

Фильтры: 2
Посещаемость: 3
Скорость работы: 2
Удобство пользования: 1

Ливла

Отличный стартап, который всего за год работы заслужил наше внимание. Сразу складывается ощущение, что разрабатывая проект, команда консультировалась с опытными специалистами по загородке. Я просто уверен, что техническое задание для сайта писал опытный брокер или команда АН, которые давно работают и знают тонкости рынка загородной недвижимости и все потребности участников. Сайт будет удобен и интересен, как продавцу, так и покупателю.

Сервис предлагает много дополнительных сервисов, аналогов которым в интернете вообще нет. «Оценка загородной недвижимости», блог для специалистов «про.загород», данные из кадастровой карты и многое другое. Начнем уже все тестить!

Создатели проекта пошли еще дальше, и сделали на каждый поселок свой микросайт (лендинг). Круто!

Подводя черту, проект идеально справляется с заявленным функциями! В случае дальнейшего развития, у ЛИВЛА есть все шансы стать лидером на рынке загородной недвижимости он-лайн.

Целевая направленность: Удобный поиск загородной недвижимости. Купить дом или продать коттедж в Москве и Подмосковье.
плюсы: удобные фильтры для поиска, современный дизайн, чумовые дополнительные сервисы.
минусы: новый проект, маленькая посещаемость, мало объектов недвижимости.

Фильтры: 5
Посещаемость: 3
Скорость работы: 5
Удобство пользования: 5

Разработчики проектов считают себя серьезными конкурентами на рынке. Давайте исследуем самые яркие порталы и проверим так ли это.

Авито

Целевая направленность: сайт частных объявлений.
плюсы: большая посещаемость проекта.
минусы: не удобный дизайн сайта, стандартные не функциональные фильтры, мало потенциальных покупателей.

Фильтры: 3
Посещаемость: 5 (посещаемость большая, результативность малая)
Скорость работы: 4
Удобство пользования: 3

Если Вам понравился объект, то чтобы позвонить продавцу придется пройти регистрацию! Что?! Сразу закрываю сайт. Нет смысла больше тут что-то искать.

Плюсы: не увидел
Минусы: регистрация чтобы увидеть контакт продавца, мало потенциальных покупателей.

Стоит отметить, что это не заказная статья. Мы смотрели на каждый проект не предвзято и ярко озвучивали лучшие и худшие стороны в разрезе специфики загородной недвижимости.

Мы постоянно проводим исследование существующих и новых площадок, подходящих для размещения объявлений: в Pride.Moscow мы тщательно рассмотрели все достойные он-лайн площадки загородной недвижимости и сделали личные выводы, основываясь на своих навыках. Все оценки и комментарии были написаны непосредственно по тематике загородная недвижимость, другие разделы (например, квартиры) даже не рассматривались.

Источник

12 лучших сайтов и сервисов для поиска недвижимости

В обзоре представлены наиболее полезные ресурсы Рунета, для тех кому нужно купить или продать, сдать в аренду или арендовать квартиру, дом или другую недвижимость.

Поиск, покупка, продажа, аренда недвижимости.
12 главных ресурсов

Авито

Раздел «Недвижимость» на сайте объявлений

Avito — крупнейший сайт частных объявлений в России
На сайте можно купить или выгодно продать квартиру и другую недвижимость, авто, а также одежду, мебель, технику и многое другое. Здесь же вы найдёте исполнителей услуг и работу.
Площадка разработала и активно использует уникальную систему автоматической проверки объявлений с применением алгоритмов машинного обучения.

База данных о недвижимости

ЦИАН.ру —удобный сайт для поиска недвижимости по точному адресу или по карте, с учётом различных параметров.
На ресурсе имеется большая база актуальных объявлений о продаже или аренде объектов недвижимости по всей России.
Объявления проверяются командой модераторов. Для облегчения поиска реализована система рекомендаций похожих объявлений.

Яндекс.Недвижимость

Сервис для покупки и продажи недвижимости

ДомКлик

Сервис для поиска, покупки, продажи недвижимости

ДомКлик от Сбербанка — это сервис для поиска, покупки, продажи, аренды недвижимости в России, оформления ипотеки и безопасного проведения сделок с жильем.
Здесь вы сможете решить практически любой вопрос с недвижимостью, онлайн не выходя из дома: разместить или найти объявления о продаже, аренде; оформить ипотеку, получить услуги специалистов по подготовке договора, провести электронную регистрацию многие другие.

Раздел «Недвижимость» на сайте объявлений

Юла – сервис объявлений, входящий в состав Mail.ru Group и обслуживаемый сотней серверов и несколькими дата-центрами.
Сервис доступен через сайт и мобильные приложения.
В разделе «Недвижимость» представлено большое количество объявлений о продаже и аренде офисов, квартир, загородных домов.

МирКвартир

Сайт о жилой недвижимости

МирКвартир —один из крупнейших сайтов о жилой недвижимости в России.
Площадка популярна как среди покупателей, так и риэлторов и застройщиков.
Проект создан при поддержке Российской Гильдии Риэлторов (РГР), крупнейшего объединения риэлторов России.

Домофонд

Сервис для поиска недвижимости

Портал содержит крупную базу объявлений о продаже и аренде жилья, новые объявления появляются каждый день.
Организован удобный поиск в базе недвижимости по городу, району, шоссе и по карте метро.
Сервис будет полезен каждому, кто планирует снять или купить квартиру, также поможет в работе профессионалам рынка.

Фарпост

Раздел «Недвижимость» на сайте объявлений

Move.ru

Портал о недвижимости

Move.Ru – информационный портал, посвященный недвижимости и предназначенный как для девелоперов, застройщиков и других представителей отрасли, так и для людей, желающих провести операции с жильем.
На ресурсе представлена большая база предложений, включающая в себя и недвижимость бюджетного класса, и престижные дома и дачные участки.
Здесь можно размещать бесплатные объявления, создавать личные страницы агентов и виртуальные агентства недвижимости, задавать вопросы и консультировать других посетителей и многое другое.

Restate

Портал недвижимости, мультилистинговая система риэлторов

Этажи

База объектов агентства недвижимости Этажи

Агрегатор объектов недвижимости

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ

▤ СТОРИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ. ПОПУЛЯРНЫЕ ИНТЕРНЕТ-МАГАЗИНЫ

Источник