малага или аликанте где лучше жить
Форум Испании
Помогите принять решение! Малага или Аликанте?
Помогите принять решение! Малага или Аликанте?
Могу одно сказать: у нас на пару градусов теплее, чем в Дении и Кальпе, и влажность меньше: мы горами закрыты со всех сторон (кроме моря), в том числе и от материка плотненько.
Вот сейчас, к примеру.
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Помогите принять решение! Малага или Аликанте?
Re: Помогите принять решение! Малага или Аликанте?
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Re: Помогите принять решение! Малага или Аликанте?
Re: Помогите принять решение! Малага или Аликанте?
Это ж образное выражение. 
Помнится, первую зиму доя того, чтобы ходить как в Москве я спалила газа в баллонах на 600 евро.
Научило на всю жизнь.
Теперь штанишки с начесом при +18 дома и нет проблем. 
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Re: Помогите принять решение! Малага или Аликанте?
Re: Помогите принять решение! Малага или Аликанте?
Холодно сейчас в Москве. Астане. Алмате и Ханты-Мансийске.
А у меня цветут розы, гвоздики и я утром пью кофе на террасе.
Другая погода, теплее сейчас в Венесуэле, Доминикане и пр. А в Тайландии скоро сезон дождей. 😉
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.
Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Re: Помогите принять решение! Малага или Аликанте?
Re: Помогите принять решение! Малага или Аликанте?
Это ж образное выражение.
Помнится, первую зиму доя того, чтобы ходить как в Москве я спалила газа в баллонах на 600 евро.
Научило на всю жизнь.
Теперь штанишки с начесом при +18 дома и нет проблем.
Re: Помогите принять решение! Малага или Аликанте?
Oxana писал(а): У меня +20.
Холодно сейчас в Москве. Астане. Алмате и Ханты-Мансийске.
А у меня цветут розы, гвоздики и я утром пью кофе на террасе.
Другая погода, теплее сейчас в Венесуэле, Доминикане и пр. А в Тайландии скоро сезон дождей. 😉
Помогите принять решение! Малага или Аликанте?
Re: Помогите принять решение! Малага или Аликанте?
а я так уже второй день на пляже загораю, подгорел даже немножко
+22-24 на Коста Брава
Re: Помогите принять решение! Малага или Аликанте?
Oxana писал(а): У меня +20.
Холодно сейчас в Москве. Астане. Алмате и Ханты-Мансийске.
А у меня цветут розы, гвоздики и я утром пью кофе на террасе.
Другая погода, теплее сейчас в Венесуэле, Доминикане и пр. А в Тайландии скоро сезон дождей. 😉
Re: Помогите принять решение! Малага или Аликанте?
Нищему собраться, только подпоясаться..
А можете канкретизировать место, раз там обитаете?
Какой-нибудь городок на море не далее 30км от Малаги, с населением от 40 тыщ человек? Раз местность знаете, наверняка что-то подскажите в этом ключе.. по карте знаю тока Тoрремолинас.
Т.е. инфа из первых рук очень интересна..
про Марбелью, Карибы давайте эту сказку оставим для любителей красивой жизни, пусть мечтают или наслаждаются.. как например в нашей местности Алтея-хилс, не будем их трогать..
Прошу заметить остальным: мусолится тема про переезд в поисках тепла внутри Испании, живем здесь безвыездно пятый год.. порфа не надо мне про погоду в Ханты-мансийске, про отопление в квартирах, о том как крута счас в Питере и тому подобное, спасибо!
Re: Помогите принять решение! Малага или Аликанте?
Да что ж ты так растревожился, друг мой?! Тебе ж нельзя вставать! Ляг сия ж минуту! © (к/ф «Формула любви») (здесь я растерянно всплеснул ручками)
Уж прости меня дуру грешную нас(форумный народ) за слова наши неразумные. мыж не с целию внесть сомнения в мысли светлые, мысли мудрые.
Я по простодушию своему вообще думал, что тему открыла Ирэн. если б знал, что оппонирую опытному «испанцу» аж пятый год безвыездно здесь прожившему. простите великодушно. лезем тут со всякими глупостями.
Тем более, что:
Вот не довелось познать этого профессора. 
Но мы люди деревенские, простите нас
(на снимке ниже я справа, с обычным, бессмысленным выражением лица):
Лучшие города для жизни в Испании: личный опыт + рекомендации
Лучшие города для жизни в Испании, как выбрать свой? Испания — прекрасная страна, и я не устаю это повторять. Вместе с тем, хороших мест здесь так много, что просто глаза разбегаются. Когда мы с женой задумали переезд в Испанию, то изрядно помучились, прежде чем выбрали свой город для жизни. Помучились, конечно, условно — мы получили огромное удовольствие, исследуя страну и подбирая то самое место, где хотели бы остаться навсегда. Итак, Испания какой город выбрать для жизни.
Я бы хотел немного облегчить ваши «мучения», и написать о лучших городах Испании для переезда.
Переезд в Испанию: моя история
Позвольте для начала рассказать, как проходил процесс моей эмиграции.
Когда я захотел купить свою первую недвижимость за границей, то долго изучал различные форумы. Уверен, что именно с этого начинают все потенциальные эмигранты, и правильно делают. Но до следующего шага добирается уже не каждый 🙂
Мы с супругой прокатились по нескольким странам Европы: посетили Финляндию, Данию, Швецию, Латвию, Эстонию, Болгарию, Словению, Голландию, Германию, Италию, Францию и т.д. Остановились на Испании: хороший климат, позитивные люди, приятный и несложный язык. Последнее играет важную роль. Ведь как жить в стране, если тебе не нравится местный язык и трудно его учить?
Итак, Испания. Где лучше жить в Испании, где именно нам захочется пустить корни? Мы с семьей побывали в большинстве городов, популярных среди мигрантов, это лучшие города в Испании. Совет номер один: если есть возможность, посетите выбранные города и летом, и зимой. Бывает так, что летом город полон жизни, а зимой как будто вымирает. Кому-то не по душе круглосуточный летний праздник, а кому-то не нравится пустая зимняя тишина. Какой лучший город для жизни в Испании — подбирайте город под себя.
Мы именно так и сделали. Какие испанские города благоприятные для жизни? На чем мы остановились? Об этом чуть ниже.
Пожалуй, лучший город в Испании
Валенсия
На семейном совете было принято решение: Валенсия! Крупный развитый город, и одновременно — не такой шумный, как Барселона или Мадрид. Здесь чище и немного меньше туристов. Достопримечательностей при этом хватает, а море радует почти круглогодично. Есть что посмотреть и где погулять, есть много вариантов для развития: можно найти работу людям разных профессий и заняться бизнесом.
Валенсийцы — очень приятные, общительные и улыбчивые люди. По мне, так данный фактор один из самых важных. Трудно жить, особенно в чужой стране, если вокруг все напряженные и злые.
В общем, инвестиция могла получиться крайне интересная! Мы проехались по местным школам вместе с переводчиком, самостоятельно объездили город и его округу. Ведь нужно все увидеть своими глазами и почувствовать сердцем: ваше или нет. Оказалось, что Валенсия — наше.
Совет номер два: изучите инфраструктуру города, постепенно сужаясь до определенного района, где вам хотелось бы жить. Вот несколько статей о Валенсии и ее районах, почитайте. Не поленитесь, потратьте время и деньги — рассматривайте это как часть инвестиций. Скоропостижное решение здесь абсолютно неуместно.
После того, как выбор в сторону Валенсии был уже сделан, мы вернулись в Россию и задумались над следующим вопросом. Квартира или дом? Решили, что сначала возьмем квартиру, получим ВНЖ без права на работу, и позже переберемся в домик в пригороде. Я изучил информацию о банковской недвижимости (вы можете сделать это здесь ).
Цены оказались действительно привлекательными, так что мы связались с русскоязычным риэлтором в испанском агентстве в Валенсии, купили билеты и снова оказались в Испании. Нам показали несколько банковских квартир, одну из которых мы и приобрели. Кстати, четыре года спустя я продал эту квартиру с наценкой 100%, но это уже совсем другая история. Впрочем, из нее выходит совет номер три: покупая недвижимость, помните, что когда-нибудь будете ее продавать.
Лучшие города в Испании для ПМЖ
Мы выбрали Валенсию и ни разу не пожалели. Главным образом потому, что обстоятельно подошли к выбору места. Совет номер четыре: сделайте то же самое. А начать вы можете с того, что прочитаете список городов ниже и составите для себя маршрутную карту.
Барселона
Я чуть подробнее рассказывал о переезде в Барселону здесь. Барселона — столица Каталонии, очень крупный и шумный город. Здесь прекрасная архитектура, мягкий климат, хорошие возможности для бизнеса.
Если вам по душе Москва и нравится концепция «город, который никогда не спит», то Барселона может прийтись вам по душе.
Из минусов — очень дорогая недвижимость и стоимость жизни в целом. И пробки. Без пробок в мегаполисе никак.
Мадрид
Столица Испании. Мы с семьей даже не рассматривали этот вариант, поскольку хотели видеть рядом море, а Мадрид расположен в центре Пиренейского полуострова. Как следствие, и климат здесь не настолько приятный, зимой бывает снег. Мадрид не менее шумный, чем Барселона, но и не менее развитый. А перспективы для бизнеса и инвестиций, возможно, даже лучше.
Если вам не критично море под боком, то Мадрид может подойти.
Торревьеха
Очень популярный город, как среди туристов, так и среди мигрантов. Нам он просто не пришелся по душе, но вам может понравится. Городок небольшой и спокойный. Если вы поклонник умиротворенной и тихой жизни — обязательно посмотрите!
Здесь как минимум чудесные пляжи и превосходный климат.
Аликанте
Столица одноименной провинции. Довольно крупный город, где очень развита торговля, в том числе международная. Аликанте популярен среди туристов благодаря своим белым пляжам и круглогодично ласковой погоде. Инфраструктура хорошая: школы, здравоохранение, транспорт — все на высоком уровне.
Аликанте — золотая середина между мегаполисом и тихим городком. Стоит взглянуть.
Бильбао
Город расположен на северном побережье Испании, у Атлантического океана. Это значит, что климат здесь не такой приятный — круглый год наслаждаться солнцем не выйдет. Отличия от южной части Испании заметны во всем, начиная от кухни и заканчивая архитектурой.
Бильбао не настолько популярен среди туристов, поэтому и шума тут меньше. Вместе с тем, цены на недвижимость почти такие же, как в Барселоне.
Какой город для жизни в Испании выбрать?
Я перечислил пять городов, но их, конечно же, гораздо больше. В процессе выбора мы посетили их немало.
Кальпе и Альтея нам показались слишком маленькими и тихими. Бенидорм, напротив — летом здесь не прекращается тусовка. Очень приятным городком показалась Дения, раз в год мы там бываем, но снова «маловато королевство, разгуляться негде». Это не значит, что перечисленные города вам не подойдут — возможно, именно здесь вы найдете свой новый дом.
В завершение этой статьи напишу об исследовании Expat Insider 2020 от InterNations, которое представил русскоязычной публике Форбс.ру
Отзывы переехавших о жизни в Испании и мире, эмигранты назвали лучшие и худшие города для жизни
Лучшие города для жизни как считают эмигранты это Валенсия, Аликанте и Лиссабон — их любят за климат и качество жизни. Худшими городами называют Париж, Рим и Гонконг — жить там очень дорого.
Три лучших города для жизни с точки зрения эмигрантов — испанская Валенсия и Аликанте, а также португальский Лиссабон. Об этом сообщается в исследовании International expat Insider 2020. В исследовании эксперты опросили более 15 000 экспатов из 173 национальностей, проживающих в 181 стране.
Валенсия, которая занимает первое место, особенно привлекает, по отзывам экспатов, в том числе по отзывам русских, своим доступным медицинским обслуживанием, развлекательными заведениями и отличной погодой. При этом респонденты здесь не особенно довольны финансовым положением, но сообщают о доступности жилья.
Исследователи отметили, что отзывы переехавших на ПМЖ в Испанию об Аликанте и отзывы эмигрантов о Валенсии схожи.
По отзывам эмигрантов их привлекает испанская Валенсия, есть ли русские города среди лучших?
В первую десятку также вошли испанские Малага (6 место) и Мадрид (9). Москва заняла 17-е место в рейтинге.
Вот видите, снова по отзывам мигрантов из России и других стран Валенсия заняла первое место в рейтинге лучших городов для жизни.
Смотрите, выбирайте и будьте счастливы! А если возникнут затруднения — я всегда рад помочь и советом, и делом. Обращайтесь.
Подберем квартиру, поможем купить дом, купить коммерческую недвижимость, организуем открытие отеля с нуля или сделаем ремонт недвижимости в Испании в регионе Валенсия.
О районах Валенсии можно узнать в этих статьях:
Обзор районов Аликанте: где лучше купить жилье и сколько оно стоит
Аликанте — самая популярная провинция Испании у иностранцев: за прошлый год 51,35% местных покупок жилья пришлось на иностранцев. А одноименный город считается негласной столицей побережья Коста-Бланка, где отдыхает и покупает недвижимость большинство русскоязычных туристов и эмигрантов. Кроме того, здесь находится Aeropuerto de Alicante — один из крупнейших аэропортов страны, принимающий до 13 миллионов пассажиров в год.
Мы решили разобраться, в чём кроется секрет популярности этого места, и разобрали город по «винтикам», а точнее — по районам. Официально Аликанте разделён на девять административных «кусков», внутри которых существует живое деление на районы, подрайоны и различные зоны. В этой статье мы рассмотрели не только лицевую часть Аликанте, известную туристам, но и заглянули в самые дальние уголки населенного пункта, чтобы понять: где и за сколько можно купить жильё, кому подойдет та или иная часть города и как можно заработать?
Если вас интересуют ответы на эти вопросы, добро пожаловать на нашу виртуальную экскурсию!
Итак, для начала высаживаемся в Centro, который расположен на юге Аликанте. Несмотря на название, район не занимает центральную часть города с точки зрения географии. Зато с исторической, туристической и деловой точек зрения роль у него самая что ни на есть ключевая.
В Casco historico сосредоточена большая часть архитектурных памятников города. Район вплотную примыкает к горе Бенакантиль, наверху которой высится замок Санта-Барбара — главная достопримечательность и визитная карточка Аликанте. В Casco historico находятся Кафедральный собор Святого Николая, Церковь Святой Марии, средневековые мавританские домики и другие пункты культурного маршрута.
Отсюда есть выход на Playa Postiguet — центральный пляж города. Он состоит из песка, имеет около семисот метров в длину и около сорока — в ширину. Благодаря этому район чрезвычайно популярен у туристов. Летом в Casco historico кипит ночная жизнь, местные бары и кафе ломятся от любителей выпить и повеселиться.
Некоторым домам в Casco historico больше ста лет, другие могут похвастаться интересной планировкой с узкими лестницами и высокими потолками. Почти все здания двух- и трехэтажные, представляют вторичный фонд. Стоимость «трёшки» площадью 70-80 квадратных метров начинается от €150 000.
Casco historico можно рекомендовать инвесторам, которые планируют заработать на аренде испанской недвижимости. Дело в том, что 9 июля 2018 года в стране вступил в силу новый закон о туризме. Теперь каждый муниципалитет волен сам устанавливать правила для домов и квартир, которые могут получить туристическую лицензию, что означает право легально сдавать объект в аренду (жилья, получившего лицензию ранее, закон не касается). Так вот, в Аликанте туристические лицензии теперь выдаются только объектам, расположенным на bajo — нулевом этаже. Исключение составляют Casco historico и ещё одна зона, о которой мы скажем позже. То есть здесь можно официально сдавать квартиру на любом этаже и в разгар сезона зарабатывать €100-€150 в сутки.
Centro Tradicional представляет собой смешанную область из новостроек и «вторички». Во времена Гражданской войны Аликанте оставался последним оплотом противников генерала Франциско Франко, из-за чего город много бомбили. Поэтому сегодня здесь появляются новые дома, в том числе и многоэтажные. Цена на жильё в этих новостройках варьируется от 250 до 300 тысяч евро. А трёхкомнатная квартира 70-х годов постройки не на первой линии моря обойдется покупателям от €120 000.
Малага: лучшие районы для проживания и отдыха с комфортом
Малага – удивительно красивый, приветливый и дружелюбный город с прекрасным климатом и всем тем, что нужно для комфортной жизни и отдыха. Именно этот андалузский город не раз становился лидером разнообразных рейтингов: лучшее место для проживания, лучший климат, самый «улыбчивый» город… Конечно, стоимость проживания здесь в значительной степени соответствует высокому уровню жизни: Малагу выбирают состоятельные люди, желающие наслаждаться жизнью и отдыхом в великолепных условиях. Однако при желании здесь можно найти возможности и для обладателей средних доходов.
Какие районы Малаги больше всего подходят для проживания? Ответ зависит, во-первых, от ваших потребностей, а во-вторых – финансовых возможностей.
Малага – один из самых богатых городов Испании. По данным за 2016 год, средний годовой доход на душу населения здесь на €10 000 выше, чем в Мадриде.
В Малаге насчитывается 338 кварталов и 10 районов: Centro, Este, Ciudad Jardín, Bailén Miraflores, Palma Palmilla, Cruz de Humilladero, Carretera de Cádiz, Churriana, Campanillas и Puerto de la Torre.
Давайте узнаем, какие из них являются лучшими для отдыха и проживания.
Начнем с предупреждения: как и во многих крупных городах, в Малаге есть неблагополучные районы, в которых лучше не снимать и не покупать жилье: La Palmilla, Los Asperones, зона в районе кладбища и Cruz Verde.
Лучшие районы для средних доходов
Многие традиционные районы Малаги предлагают достаточно интересные варианты для отдыха и проживания по доступным ценам. Речь идет, прежде всего, о старых зонах города, таких как Cruz Humilladero, Zona de Huelin, Calle La unión, Nueva Málaga, Ciudad Jardín. Большая часть жилья в этих зонах имеет возраст более 30 лет. Тем не менее во многих квартирах сделан хороший ремонт, и они являются довольно комфортными для проживания.
Средние цены на аренду здесь колеблются от €500 до €700.
Лучшие районы для доходов выше среднего
Здесь нас ждет намного больше опций, ведь Малага, как уже говорилось, – это город прежде всего для обеспеченных людей.
La Malagueta: рядом с пляжем, центром и Muelle Uno
Этот район считается лучшим для проживания с точки зрения близости пляжа, исторического центра и одного из самых знаменитых мест Малаги для прогулок и шопинга – Muelle Uno. Речь идет о знаменитой набережной Малаги – излюбленном месте местных жителей и туристов, откуда открывается великолепный вид на порт. Здесь расположено множество магазинов, баров и ресторанов, а в порту часто проходят интересные бесплатные концерты и выставки. В выходные дни здесь торгуют своими изделиями ремесленники: вы можете приобрести оригинальные вещи ручной работы и легко «выполнить план» по сувенирам.
Район считается одним из лучших не только в Малаге, но и на всем побережье Коста-дель-Соль.
La Malagueta – это прежде всего туристическая зона, поэтому здесь предлагается множество вариантов для аренды, особенно в период отпусков. Средняя стоимость аренды колеблется от €700 до €1500 в месяц.
Центр: для любителей городской жизни, искусства и ночных развлечений
Центр Малаги – одно из самых прекрасных мест для проживания. Эта зона в последние годы активно обновлялась и реформировалась. Многие старые здания XIX века были реконструированы. В этом районе сконцентрировано большое количество офисов адвокатов, нотариусов, врачей и других профессионалов частной практики, что делает его отличным вариантом для специалистов, желающих жить и работать в Малаге.
Для любителей искусства и культуры был реконструирован квартал Soho – зона, которую мэрия Малаги решила превратить в средоточие современного искусства. Именно здесь находится Центр современного искусства Малаги (Centro de Arte Contemporáneo de Málaga).
Район Centro, помимо прочего, – лучший вариант для инвестиций в недвижимость. Мечта многих – жить на самой знаменитой и красивой улице Малаги – Larios.
Средняя стоимость аренды жилья здесь колеблется от €1000 до €1500.
Carretera de Cádiz – Paseo Marítimo de Oeste: идеальная зона для семей и любителей моря
Если вы ищете возможности спокойного отдыха, хотите в полной мере насладится морем и при этом вам не важна цена жилья, можете смело выбирать Paseo Marítimo de Oeste: прекрасные виды и прямой доступ к пляжу вам обеспечены.
Для тех, кто хочет жить рядом с морем, но при этом сэкономить на жилье, есть другой вариант – Carretera de Cádiz. Здесь можно снять жилье за €500 – €800.
Эта зона имеет удобное сообщение с центром (метро и автобусы). Здесь находится множество мест для проведения досуга, прогулок и шопинга.
Avenida Pacífico – новая зона, принадлежащая к району Carretera de Cádiz. Она идеально подходит для молодых людей и семей с детьми. Здесь много детских площадок, парков, спортивных зон, что делает этот квартал одним из самых здоровых в Андалусии. И все это дополняется близостью пляжей и прекрасными видами на море.
Teatinos: университетская зона и ночной досуг
Это новая, современная зона, где большинство зданий были построены недавно. Здесь вы найдете бассейны, зеленые зоны и теннисные корты. Этот район отлично подойдет для проживания и отдыха семей, а также студентов: многие учебные заведения находятся в непосредственной близости от этой зоны.
Средняя стоимость аренды колеблется от €600 до €900.
El Limonar: роскошь во всех ее проявлениях
Район El Limonar – мечта любого коренного жителя Малаги. Жить здесь – значит иметь уровень доходов намного выше среднего. Это самая спокойная зона города, утопающая в зелени и удаленная от шума мегаполиса, но в то же время находящаяся недалеко от центра и пляжей.
Речь идет о самом богатом районе города: средний доход на душу населения здесь в три раза выше, чем, например, в Palma-Palmilla.
Это элитная зона Малаги, состоящая, в основном, из дорогих шале и резиденций класса «люкс» с большими бассейнами, спортивными площадками и роскошными садами. Все это располагается в непосредственной близости от моря.
Обычно дома в этой зоне находятся под охраной.
Стоимость аренды в среднем составляет €1000 – €3000 в месяц.
Покупка жилья в Малаге
Самое дорогое жилье Малаги находится в районе Este, а самое дешевое – в Martiricos. При этом, по итогам за 2017 год, сильнее всего выросли цены на жилье в районах Ciudad Jardín и Carretera de Cádiz. Так, в июне 2017-го средняя стоимость квадратного метра жилья в Малаге составила €1757. Если говорить о ценах по районам, цена квадратного метра в Ciudad Jardín составила в июне 2017 года €1117, в районе Carretera de Cádiz – €1692, в Teatinos – €1857, в зоне Este – €2402, а в Centro – €2059.
Подводя итог, еще раз отметим, что выбор лучшего района для проживания и отдыха в Малаге в значительной степени зависит от ваших финансовых возможностей. Этот город предлагает множество опций для жизни, работы и проведения досуга в самых комфортных и приятных условиях, и каждый может найти здесь то, что для него является самым важным. Малаге отдают предпочтение многие известные личности, и это делает ее в одним из самых элитарных мест Испании, идеальным для тех, кто желает проживать в условиях полнейшего комфорта и безопасности и может себе это позволить.
Специалисты компании «Испания по-русски» с удовольствием ответят на все ваши вопросы о жизни и отдыхе в Испании, помогут подобрать жилье, соответствующее всем вашим требованиям, как в Малаге, так и в любом другом городе Испании, окажут содействии в подготовке пакета необходимых для покупки или аренды жилья документов и обеспечат полное сопровождение сделки.
Центр услуг в Испании
Центр услуг «Испания по-русски» – это надежный партнер на рынке недвижимости в Испании. Покупка, аренда, жилая и коммерческая недвижимость, получение ипотеки, индивидуальный подбор объектов.