Реновация как узнать когда снос
Реновация в Москве в 2021-2025 годах: как узнать куда переселят и будут ли сносить мой дом? Полный график сноса домов и переселения по адресу
Реновация в Москве, то есть переселение в новое жилье из старого, будет проходить в три этапа:
Некоторые дома остались без конкретных временных периодов. Решение по ним будет приниматься в порядке утверждения градостроительных документов. Приблизительная дата публикации намечена на 1 квартал 2022 года.
Реновация как узнать куда переселят
Карта реновации https://www.mos.ru подробно демонстрирует актуальный ход реализации программы реновации в Москве. С помощью нее Вы можете узнать информацию о конкретном округе или районе реновации. Карта поможет легко найти нужный объект — необходимо лишь выбрать категорию: дом, включенный в программу реновации, стартовые площадки, идет строительство или стартовало переселение.
Если Вас интересует приобретение квартир за доплату в рамках программы, Вы можете посмотреть на карте адреса новостроек, где есть доступные квартиры к докупке в момент переезда или покупке в течение 2-х лет. А специальные фильтры помогут подобрать квартиру по таким параметрам, как стоимость, количество комнат, площадь и этаж.
Как узнать будут ли сносить дом по адресу
Для получения информации нужно ввести адрес дома в строку поиска здесь: https://www.reformagkh.ru/ либо для Москвы здесь. В результатах поиска появится карточка дома и ссылка “Расселение аварийного жилья” либо же, во втором случае, что дом включен в программу реновации.
Вы мoжeтe yвидeть cпиcoк дoмoв пoд cнoc пo пpoгpaммe peнoвaции нa oфициaльнoм caйтe aдминиcтpaции вaшeгo гopoдa. Eгo oбнoвляют кaждый гoд, a тaкжe yкaзывaют пpимepныe дaты pacceлeния и cнoca. Чтoбы нaйти тaкoй cпиcoк, пoceтитe oфициaльный caйт и иcпoльзyйтe пoиcк пo caйтy — вaм пoкaжyт пocлeдниe нoвocти, oфициaльныe пocтaнoвлeния, дpyгиe мaтepиaлы пo тeмe. B нeкoтopыx гopoдax дeйcтвyют oнлaйн-cepвиcы для тoгo, чтoбы люди мoгли yзнaть, нaxoдитcя ли дoм в пpoгpaммe peнoвaции и кoгдa гoтoвитьcя к eгo cнocy.
Haпpимep, нa oфициaльнoм caйтe aдминиcтpaции Mocквы yжe peaлизoвaн тaкoй cepвиc — в нeм мoжнo пocмoтpeть тaблицy c peзyльтaтaми гoлocoвaния пo кaждoмy кoнкpeтнoмy дoмy.
Как дают квартиры по реновации по метражу или количеству комнат
В рамках программы реновации предоставляются равнозначные квартиры: жилая площадь и число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов).
Если вы участник программы реновации и еще не оформили договор на предоставляемую взамен жилья в сносимом доме равнозначную квартиру, вы можете вместо нее выбрать квартиру большей площади либо несколько квартир, доплатив только за то количество квадратных метров, на которое ваше новое жилье будет превышать средний размер равнозначной квартиры в вашем доме.
На этом этапе докупить можно максимум столько квадратных метров, сколько вам не хватает до 100 квадратных метров. На приобретаемые за доплату квадратные метры предоставляется скидка 10%.
Если вы уже оформили договор на равнозначную квартиру и оформили ее в собственность, право на приобретение жилья со скидкой 10% сохраняется за вами еще 2 года. В этом случае вы можете купить одну квартиру площадью до 100 квадратных метров в дополнение к равнозначной. Подробнее об этом — в инструкции на mos.ru.
Квартиры по реновации планировки посмотреть
На ВДНХ работает постоянный шоу-рум квартир по реновации с образцами квартир для переселенцев из ветхих хрущевок. Для осмотра планировки квартир по программе реновации в Москве выставлены 5 вариантов — две однушки (с раздельным и совмещенным санузлом), две двушки (распашонка и линейка) и одна трешка. На экспозиции работают консультанты, которые отвечают на вопросы жителей и собирают их мнения. Как правило, больше всего посетителей интересуют материалы отделки и планировка квартир. Размер комнат останется прежний.
Однокомнатная квартира (с раздельным санузлом — 44,42 кв. м, с совмещенным санузлом — 44,78 кв. м)
Двухкомнатная квартира (линейка — 58,10 кв. м; распашонка — 57,29 кв. м)
Трехкомнатная квартира (77,27 кв. м)
Жилые комнаты во всех новых квартирах примерно останутся такими же по размерам, как и в старом доме. Но при этом станут больше санузлы, прихожие, балконы. Также увеличена высота потолков — с 2,65 до 2,75 метра.
Где можно задать вопросы по программе реновации?
Информацию о программе реновации, не касающуюся непосредственно процесса переезда, можно найти:
14.12.2021 Реновация в Москве: график сноса домов — последние новости
14.12.2021 Важная информация. Правительство города Москвы на своем официальном сайте определило очередность переселения в новое жилье участников программы реновации, сообщила газета «Ведомости» со ссылкой на официальный сайт мэра Москвы. Переселение проходит в три этапа – с 2020 по 2024 г., с 2025 по 2028 г. и с 2029 по 2032 г. При необходимости сроки переселения могут быть скорректированы «в зависимости от хода строительства, подбора площадок, реализации пожеланий жителей, высказанных на публичных слушаниях», указано в сообщении. «В первый этап новые квартиры получат почти 170 тыс. москвичей, проживающих в 930 старых домах. Во второй этап — с 2025 по 2028 год — планируется начать переселение более 1 630 домов, а это ещё 330 тыс. москвичей. Остальные — около 380 тыс. человек — переедут на третьем этапе, с 2029 до 2032 года. Тогда планируется расселить более 1 800 домов», — говорится в сообщении. На данный момент в процессе расселения находится 155 домов, из них 27 уже расселены и снесены. В эксплуатацию уже сдано 60 домов, ещё 172 дома находятся в разной степени строительной готовности, 88 объектов — на стадии проектирования, информирует портал gogov.ru Кроме того, в опубликованном перечне есть дома, для которых сроки переселения еще не определены — это 688 домов. Для этих территорий дорабатывается градостроительная документация. Как только все документы будут утверждены, жителям этих домов отдельно сообщат о сроках переезда. Более 550 обращений на докупку площадей поступило от жителей Москвы по программе реновации, сообщает агентство «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу департамента градостроительной политики города Москвы. «С момента старта переселения дома-участника программы реновации, москвичи имеют право на приобретение дополнительных площадей с 10% скидкой. Всего в Фонд поступило 568 заявок «, — отметил глава ведомства Сергей Левкин. Он добавил, что 535 обращений поступило непосредственно в момент переселения, еще 33 в течение первых двух лет после переезда жителей. К настоящему времени заключено 498 договоров. В ведомстве напомнили, что площадь приобретаемого жилья не должна превышать 100 кв.м, при этом воспользоваться докупкой можно лишь однократно. Докупить жилплощадь можно на собственные средства или с привлечением кредита, а также при использовании госсубсидий, сертификатов и материнского капитала.
Программа реновации жилищного фонда утверждена в августе 2017 года. Она касается около 1 миллиона москвичей и предусматривает расселение 5174 домов на перспективу до 2025 года. По информации портала renovatsija.ru ниже представлен СПИСОК ДОМОВ ПОД СНОС ПО АДРЕСАМ ГОРОДА МОСКВЫ В 2020 ГОДУ И НА ПЕРСПЕКТИВУ 2021 ГОДА:
График сноса домов – адреса зданий по районам Москвы
ПЛАНЫ ПО СНОСУ ДОМОВ НА 2021-2022 ГОДЫ
Восточный округ
Список домов под снос на 2020 – 2021 год:
Западный округ
Дома, стоящие в очереди на 2020 – 2021 года:
Северный округ
В плане на 2020 – 2021 года:
Северо-Восточный округ
На текущий и следующий года:
Северо-Западный округ
Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:
Центральный округ
Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:
Южный округ
Дома, которые планируют снести в период 2020 – 2021 годов:
Юго-восточный округ
В этом округе под снос попали следующие дома, с 2020 по 2021 гг.:
Юго-западный округ
На 2020 – 2021 года утвержден список:
Примерный список на 2022 год:
Новая Москва
Дома под снос в этом и последующих годах:
Зеленоград
Адреса домов, которые попадают под программу в 2020-2021 годах:
Так или иначе, программа реновации в Москве, запланированная на период 2017-2025 года затронет практически все районы (адреса) столицы и ближайшего Подмосковья: Арбат, Басманный, Замоскворечье, Красносельский, Мещанский, Пресненский, Таганский, Тверской, Хамовники, Аэропорт, Бескудниковский, Войковский, Головинский, Дмитровский, Западное Дегунино, Коптево, Левобережный, Молжаниновский, Савеловский, Сокол, Тимирязевский, Хорошевский, Алексеевский, Алтуфьевский, Бабушкинский, Бибирево, Бутырский, Лианозово, Лосиноостровский, Марфино, Марьина Роща, Останкинский, Отрадное, Ростокино, Свиблово, Северное Медведково, Северный, Южное Медведково, Ярославский, Богородское, Восточное Измайлово, Восточный, Гольяново, Ивановское, Измайлово, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Новогиреево, Перово, Преображенское, Северное Измайлово, Соколиная Гора, Сокольники, Выхино-Жулебино, Капотня, Кузьминки, Лефортово, Люблино, Нижегородский, Печатники, Рязанский, Текстильщики, Южнопортовый, Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное, Даниловский, Донской, Москворечье-Сабурово, Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон, Нагорный, Царицыно, Чертаново Южное, Академический, Гагаринский, Зюзино, Коньково, Котловка, Ломоносовский, Обручевский, Северное Бутово, Черемушки, Южное Бутово, Ясенево, Одинцово, Внуково, Кунцево, Можайский, Ново-Переделкино, Очаково-Матвеевское, Проспект Вернадского, Раменки, Солнцево, Филевский Парк, Фили-Давыдково, Митино, Покровское-Стрешнево, Северное Тушино, Хорошево-Мневники, Щукино, Южное Тушино, Крюково, Силино, Старое Крюково, Внуковское, Вороновское, Десеновское, Киевский, Кленовское, Кокошкино, Краснопахорское, Марушкинское, Михайлово-Ярцевское, Московский, Мосрентген, Новофедоровское, Первомайское, Рязановское, Сосенское, Троицк, Филимонковское, Щаповское и Щербинка.
График переселения по реновации: новые адреса в Москве
Внимание! Добавлен список домов на переселение, запланированный к публикации в 1 квартале 2021 года.
Очередной список нераспределенных домов будет опубликован до 1 квартала 2022 года.
Свежий приказ с графиком реализации массового переселения жителей столицы в рамках Реновации Москвы утвержден.
Наконец москвичи, попавшие в программу реновации, смогут внести больше конкретики в свою жизнь. Больше не нужно ждать сообщения о новоселье в индивидуальном порядке. Благодаря новому графику можно запланировать ремонт, определиться с садиком и школой для ребенка в ближайшее время и решить множество других моментов. В вопросе со временем переселения для каждого дома, определенного под снос, поставлена точка.
График переезда по реновации в Москве
Итак, реновация будет проходить в три этапа:
Некоторые дома остались без конкретных временных периодов. Решение по ним будет приниматься в порядке утверждения градостроительных документов. Приблизительная дата публикации намечена на 1 квартал 2022 года.
Сроки сноса и переселения по реновации в Москве
Московский Стройкомплекс и Мэрия Москвы 12 августа 2020 г. и 10 февраля 2021 г. опубликовали Приказы об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда Москвы.
Они включают список домов, для которых намечено расселение по программе реновации. Документы содержит таблицу с адресами расселяемых домов и утвержденными временными периодами. Планировать переезд можно, опираясь на списки адресов по округам, составленные на сведениях из официального приказа.
Список адресов и график переселения по округам
Сроки указаны в диапазоне 4-х лет. Более точные даты могут появиться позже или непосредственно уведомлением жильцам перед переездом.
Как узнать срок сноса и переезда по реновации по адресу
Списки адресов по улицам и сроки переездов указаны отдельно по каждому округу Москвы:
План переселения по реновации могут дополнительно скорректировать в зависимости от хода строительства и других условий.
Как решали, в какой период назначить переселение по графику?
Перед утверждением приказа о переселении власти сопоставили множество моментов:
Дополнительно для графика расселения оценивалась готовность старых домов для сноса – можно ли их в короткие сроки отключить от коммунальных сетей, или необходимо делать реконструкцию. Дома, которые прошли по всем условиям, включены в первый этап переселения.
Мой дом не включили в первую волну переселения по графику
В мэрии отмечают, что хотя первая волна переселенцев решит вопрос с жильем раньше, участники второй и третьей волны смогут выбрать жилье поближе за счет строительства новых многоэтажек на месте снесенных домов первого периода.
Расселение москвичей сегодня
На текущий день почти 20 000 москвичей переселились в новое жилье по программе реновации, еще почти 6 000 в процессе переселения. Уже снесено почти 30 домов – 60 сдано в эксплуатацию. Почти 200 объектов в процессе строительства, еще 88 проходят процедуру проектирования.
Стартовые площадки в рамках реновации
Одно из важнейших условий будущего переселения – территориальная близость нового жилья. Построенный дом должен находиться в том же районе, что и сносимый. Практика показывает, что по проектам до нового дома от старого будет около 600 метров. Это очень удобно, ведь чем ближе новая квартира, тем меньше времени и сил придется затратить на переезд.
В некоторых случаях (например, в Коньково) приятным дополнением к переезду стало метро в шаговой доступности от новых квартир. Кроме того, при проектировании новых многоэтажек были учтены территории для организации детских и спортивных площадок, зон отдыха, парковок.
В заключение
Расселение по реновации все еще вызывает массу вопросов, однако программа набирает обороты и благодаря новому графику расселения меньше рискует превратиться в долгоиграющую жилищную реформу. Все дома планируется переселить в обозначенные сроки.
Снос пятиэтажек в Москве
В 2021 году, одним из беспокоящих жителей Москвы вопросом, является программа реновации, которая заключается в сносе пятиэтажек в городе.
Реновация жилищного фонда в Москве — это последовательно выполняемые мероприятия, в соответствии с реновацией жилищного фонда в Москве, для создания комфортных условий проживания граждан, благоустройства жилых территорий, а также для решения вопроса предотвращения роста аварийного жилья в столице.
Частые вопросы:
Как узнать срок сноса дома по реновации по адресу?
B жилищнoм дeпapтaмeнтe мecтнoгo мyниципaлитeтa xpaнитcя гpaфик cнoca дoмoв пo пpoгpaммe peнoвaции или пpoгpaммe «Beтxoe жильe» c yкaзaниeм тoчныx aдpecoв здaний, иx cocтoяния, пpeдпoлaгaeмoй дaты cнoca. Moжeтe личнo пoceтить мyниципaлитeт, чтoбы yзнaть интepecyющyю вac инфopмaцию.
Ecли нe xoтитe пoceщaть мyниципaлитeт округа личнo и пoлyчaть пиcьмeнный oтвeт нa зaпpoc, мoжeтe пoзвoнить пo тeлeфoнy в жилищный дeпapтaмeнт. Hoмep тeлeфoнa cвoй для кaждoгo peгиoнa — eгo мoжнo лeгкo нaйти нa oфициaльнoм caйтe aдминиcтpaции. Пoзвoнитe, нaзoвитe aдpec дoмa, и чepeз пapy минyт coтpyдник cкaжeт, кoгдa eгo плaниpyют cнocить и в кaкoй cpoк жильцaм пpeдocтaвят нoвyю жилyю нeдвижимocть.
Как узнать куда переселят по реновации?
Дело в том что адреса, которые будут снесены по Реновации, известны из статьи Приказа Правительства Москвы №45/182/ПР-335/20 от 12 августа 2020 года. А адреса мест куда именно переселят в этом Приказе не указаны.
На данный момент на сайте известны только стартовые площадки для первой “волны” переселения. С ними можно ознакомиться на сайте https://www.mos.ru/city/projects/renovation/.
На интерактивной Карте программы нужно найти и выбрать свой район. Красным значком там будет указан «Адресный ориентир стартовой площадки реновации». Это и есть предполагаемый адрес для переселения первой “волны” жителей.
Какой график переезда по реновации в Москве?
Согласно информации, реновация будет проходить в три этапа:
Некоторые дома остались без конкретных временных периодов. Решение по ним будет приниматься в порядке утверждения градостроительных документов. Приблизительная дата публикации намечена на 1 квартал 2022 года.
Сколько всего зданий будет снесено?
Людей интересуют причины такого решения, какие здания идут под снос и когда, по каким принципам планируют расселять жильцов и источники финансирования этого. Москвичи, проживающие в запланированных под снос домах, опасаются таких глобальных перемен, хотя администрация Москвы гарантирует множество привилегий, основными из которых являются:
Содержание
Почему в Москве сносят пятиэтажные дома
Этап массовой застройки однотипным жильём в стране начался в то время, когда первым секретарём ЦК КПСС был Никита Хрущев. Поэтому эти пятиэтажные здания в народе прозвали “Хрущёвками”. Москву застраивали хрущёвками вплоть до 1972 года, а остальные регионы — до 1980-х годов. Первые пятиэтажки строились из кирпича, но после 1960-х годов кирпич заменили железобетонными панелями. В результате главный процесс обеспечения людей жильём значительно ускорился и удешевился.
Хрущёвки отличаются низкими потолками, крохотными кухнями и ещё более компактными санузлами. В панельных же с соседями можно было общаться не выходя из квартиры, так как стены имели очень слабую звукоизоляцию. Также в них отсутствовали лифты, мусоропроводы и чердаки. Но отсутствие лифтов не является недостатком, так как в пятиэтажке сооружать лифт очень нецелесообразная идея. А в кирпичных, в кухне под подоконником оборудовали “Зимний холодильник” — ниша, в которой толщина стены была всего пол кирпича.
Первоначально хрущевки были временным вариантом и рассчитывались на 25 лет (Сносимые серии) эксплуатации и 50 лет (Несносимые серии). Но, как известно, нет ничего более постоянного чем временное, и поэтому в большинстве из них люди живут до сих пор. Справедливо будет отметить, что эксплуатация зданий несносимых серий, при необходимости и при своевременных капитальных ремонтах (Подразумевается настоящий капитальный ремонт, со всеми необходимыми экспертизами и работами, а не покраска фасада, как это обычно бывает), была рассчитана на 150 лет.
Так как промежуток эксплуатации пятиэтажных зданий сносимой серии давно истёк, правительство приняло решение снести старые пятиэтажки, а на их месте построить современные, более вместительные и надёжные дома. Первый план предполагал, что к 2009 г. все нуждающиеся получат новое жильё. Но только в 2010 был разработан окончательный проект, по которому пятиэтажки “хрущёвской” постройки должны быть снесены в течении 5 лет, то есть до 2016 года.
Но реалии оказались таковы, что даже в 2015 строительство по реновация так и не стартовало. Причинами такого провала стали привычные для нас факторы:
Следующая программа реновации утверждена администрацией Москвы в 2017 г. и рассчитана на 15 лет. Все мероприятие до 2032 г. обойдется в 3–3,5 трлн руб. Планируется снести 5174 д. площадью 16,3 млн кв. м. Это около 350 тыс. квартир, где проживают до 1 млн человек. Жильцам гарантируется равнозначное жилье в своем районе (за исключением Зеленограда и Новой Москвы, где расселяют в пределах округ или района), либо, на выбор, равноценное жилье или денежная компенсация. Для этого властями создан Московский фонд реновации, выступающий в роли оператора госзаказа.
Все сносимые жилища построены из железобетонных панелей. Согласно постановлению правительства Москвы № 608 от 06.07.1999 г. 1722 здания должны быть снесены для комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения
Финансирование программы реновации
Первоначально для осуществления программы планировалось привлечение денег инвесторов, но фактически основную долю затрат берут на себя государственные органы. Жители почти 1000 зданий из общего числа, а их больше 1700, расселялись за бюджетные деньги.
Формально реновация финансируется не из бюджета Москвы. Бюджет Москвы финансирует некоммерческую организацию “Московский фонд реновации”, который в свою очередь на эти средства (являющиеся уже бюджетом Московского фонда реновации) производит тендер и заключает контракты на застройку кварталов со строительными компаниями. То есть источник финансирования реновации — бюджет Москвы, который последовательными траншами переводит средства фонду, а тот, в свою очередь, выбирает генподрядчиков, являясь, по сути, оператором госзаказа.
Общая стоимость оценивается в 5 трлн руб. При запланированном сроке до 2032 г. на нее необходимо расходовать около 500 млрд руб. в год.
Власти Москвы с января 2021 организовали тендеры на возведение жилья по реновации на 3,2 трлн руб. С учетом предыдущих контрактов объем оценивается более 3,8 трлн руб.
Это превышает начальную оценку ее полной стоимости. Кроме этого необходимо провести тендеры по четверти объектов. При том, что годовой бюджет столицы в 2021 г. должен составить 3,1 трлн руб.
С ноября 2020 по февраль 2021 г. Администрация Москвы распределила контракты стоимостью 154 млрд руб. на строительство 1,9 млн кв. м жилья по реновации.
Более половины подрядов поделили ФСК Владимира Воронина, МИЦ Андрея Рябинского, ПИК Сергея Гордеева, «Крост» Алексея Добашина и «Регионжилстрой».
Как власти Москвы согласовывают с гражданами снос домов по программе реновации
Рассмотрим ещё один актуальный пункт, который интересует москвичей. Существует ли возможность не участвовать в реновации?
Несколько гарантий, данных администрацией города, согласно закону города Москвы от 17 мая 2017 № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве», направлены на урегулирования этого. А именно:
1. Добровольность. Участие в реновации – только по решению владельцев и нанимателей. Решение принимается 2/3 голосов собственников и нанимателей.
2. Отказ от участия – в любое время до момента заключения первого договора мены. Решение об отказе принимает общее собрание.
Как мы видим, власти предусмотрели одну возможность выхода из реновации – провести общее собрание, пока не подписан первый договор на новое жилье. Участников собрания необходимо о месте и времени встречи не менее, чем за 10 дней. При проведении собрания на общедомовой территории каждому участнику необходимо вручить письменное уведомление. Голосование может проводиться как в очной, так и в заочной форме. Жильцы, которые не имеют возможности присутствовать на собрании, могут проголосовать заранее. Для исключения из реновации, требуется набрать 1/3 голосов. Также необходимо, чтобы в голосовании приняли участие не менее 50% жителей. Осуществление общего собрания владельцев помещений в многоквартирном доме регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации. Итоговое решение оформляется протоколом.
В случае, если более 1/3 жителей высказалось за отказ от участия в реновации, следует подготовить следующий пакет документов:
Данный пакет документов закрепляется подписями председателя и секретаря собрания и направляется в МосГорЖилИнспекцию. В течении 30 календарных дней предложение обязаны рассмотреть и направить письменный ответ. При необходимости инспекция может продлить срок ещё на 30 дней, также направив письменное уведомление.
По прошествию 30 календарных дней, если все документы составлены правильно и присутствуют в полном объёме, МосГорЖилИнспекция вносит в Правительство предложение об исключении жилого дома из реновации.
После всех этих мероприятий дом снова включают в план на капитальный ремонт. Но жильцам придётся оплатить взносы за всё время, пока они были участниками реформы. И продолжать вносить взносы в фонд капремонта.
В настоящее время существует множество прецедентов выхода жилых домов из участия в реновации.
В случае, когда в доме, участвующем в реновации, жилец отказывается покидать жилище и не принимает ни одно из 3 вариантов компенсации за освобождаемую жилплощадь (денежное возмещение, с зачётом возмещения или равнозначное жильё), ему посылается заказное письмо с уведомлением о вручении, содержащее проект договора о передаче жилья. После вручения письма у собственника есть 45 дней для обдумывания условий и подписания договора. Если по истечению этого срока собственник не подписывает договор, то квартиру могут изъять через суд с принудительным выселением и компенсацией, которую истец укажет в исковом заявлении.
В случае, когда собственник согласен на денежное возмещение, но не имеет другой жилой собственности, по закону он имеет право пользоваться изъятой квартирой еще 6 месяцев после получения денежного возмещения. Возможно согласовать и больший срок, но это необходимо прописать в договоре о передаче жилья.
Обычно москвичи отказываются от участия в программе реновации по следующим причинам:
Что планируют построить на месте разрушенных домов?
Жителям, переселившимся по реновации, власти Москвы обещают не только создание комфортной городской среды, но и качественные новостройки. Администрация столицы утвердит единые требования к возведению новых кварталов. Там должны быть прописаны и учтены все подробности будущих жилых комплексов, от процесса озеленения и организации дворовых территорий, до требований по обеспечению социальной инфраструктурой в пределах своего жилого комплекса.
Дома, по реновации, предположительно будут иметь по 6-14 этажей. Есть и технические требования. Это должны быть монолиты или современные панельные конструкции. При заселении жильцов встретят остеклённые балконы или лоджии. Также планируется удобная планировка для лиц с ограниченной подвижностью. Со стороны проезжей части расположат нежилые помещения, а подъезды будут находится со стороны двора.
Кроме этого для повышения комфорта проживания будут возводиться с выполнением следующих соответствующих требований:
Сдаются с базовой отделкой, в которую входит:
По плану и обещаниям всё выглядит идеально. Москвичам, которые согласились на переселение по реновации, остаётся только надеяться, что в этом случае чиновники выполнят своё обещание, и кроме распила бюджета немного подумают и о людях.
Все ли пятиэтажные дома включили в программу реновации?
2. К-7 отличаются глухими торцами и полным отсутствием балконов. Они обычно имеют кафельную облицовку белыми или красными квадратами.
3. II-32 отличаются тем, что балконы опираются на подпорки, идущие от фундамента до последнего этажа.
4. II-35 это экспериментальный дом. Отличительная особенность — использование прокатных панелей и бескаркасной конструкции. Из-за плохого качества стыковых соединений, деформативности, отрицательных санитарных качеств утеплителей серии быстро сняли с производства.
5. 1605-АМ — типовые панельки общесоюзной серии 1-464. Основной признак — двухстворчатые окна на лестничных площадках. На правом и левом торцах два ряда окон без балконов.
Кирпичные здания пока не попали в программу, так как срок их службы ещё не истёк и они находятся в удовлетворительном состоянии. В них, как и прежде, будут проводить плановые капитальные и косметические ремонты. Но если маховик реновации начал работать, то вероятнее всего это коснётся всех зданий прошлого века. Дело только во времени.
В результате таких перемен, когда вместо 5-ти этажных зданий построят 9-ти и 14-ти этажные, естественно приведёт к увеличению плотности населения. Там, где проживало 20 000 человек будет проживать 60 000. Проблема в том, что всё это ляжет тяжёлым грузом на инфраструктуру, общественный транспорт и социальные учреждения. Остаётся только надеяться, что власти и политики Москвы продумали это и на этот раз все будет хорошо.