Строительная экспертиза как бизнес

Я работаю строительным экспертом и зарабатываю около 100 000 ₽

Профессия: строительный эксперт

100 000 Р или больше

Выбор профессии

Моя специальность побочно соприкасается со сферой работы: получил образование в архитектурно-строительном колледже.

Сейчас получаю вышку по юриспруденции.

Суть профессии

Я помогаю в приемке квартир от застройщиков в новостройках. Все новое жилье сдаётся с дефектами, которые в ходе первичного осмотра я выявляю, неважно квартира с отделкой или без.

Место работы

Сейчас я работаю в одной из компаний, которая занимается судами с застройщиками.

Плюсы моей работы — это ненормированный график и возможность влиять на него, так же как и на заработок.

Рабочий день

День состоит из выездов на объекты с клиентами. Там я выявляю дефекты в виде отклонений пола/стен, оконных блоков, инженерных систем и так далее.

Подработки

Клиенты сами обращаются за помощью — в основном по приему квартиры.

Доход и расходы

В среднем выходит около 100 тысяч рублей и больше. Соответсвенно все зависит от количества заказов.

В основном мои траты — это транспорт и топливо, а также еда. Получается откладывать 50% и больше, если не предвидятся крупные покупки в виде ноутбука/телефона или отпуска.

Не экономлю, но и не транжирю.

Финансовая цель

Моя цель — материальная независимость годам к 30 в виде коммерческой недвижимости (возможно).

Будущее

В целом работа мне нравится и я хотел бы дальше развиваться в этой сфере и учится новому

Профессии. Читатели делятся профессиональным опытом.

Источник

Бизнес: лаборатория испытания металлов

Опыт и цифры «Металл-экспертизы»

Михаил Лушкин учился в Институте стали и сплавов, работал в НИИ и занимался наукой.

В 30 лет он решил стать предпринимателем. Сам сделал сайт с блогом, запустил рекламу и получил аккредитацию на испытательную лабораторию. Теперь у Михаила есть партнер. У них три лаборатории, скоро откроется цех металлообработки.

Бизнес приносит 8 млн рублей в год.

Многие серьезные заказчики металла проверяют изделия перед покупкой. Хотя у всех заводов есть свои лаборатории, покупатели им обычно не доверяют и проводят экспертизу в независимых фирмах.

Запуск

Михаил решил продавать свои услуги напрямую. Сайт сделал на конструкторе, заплатив 3000 Р за домен и хостинг.

заплатил Михаил за домен и хостинг

Михаил запустил на сайте блог и писал в него статьи. Некоторые тексты попали в топ поисковых систем: об испытаниях металлов на растяжения и ударный изгиб, о химическом анализе металла. Когда появились первые заказы, Михаил переделал свои экспертные заключения в статьи и тоже выложил их на сайт. В сентябре заказчики стали приходить из поиска, а не только с рекламы.

Аккредитация

Работать с ИП было удобно, потому что с него легко выводить деньги. Но крупные заказчики не хотели работать с Михаилом без аккредитации.

Аккредитация подтверждает качество лаборатории. Чтобы получить аккредитацию, нужно выбрать область работы, обучить сотрудников в аккредитационном центре, подать документы и пройти выездную проверку.

стоит аккредитация на все испытания металла и кирпича

Сейчас у Михаила есть аккредитация на все испытания металла и кирпича. Всего это обошлось в 700 000 Р :

Оборудование

Из-за низкой маржинальности Михаил решил купить собственное оборудование. Он взял в кредит 600 000 Р и внес всю сумму на счет компании. На эти деньги купил в рассрочку первый прибор для лаборатории — спектрометр за 1,2 млн рублей. Первый взнос сделал за счет кредита, а потом погашал частями сразу два долга: перед банком и перед поставщиком спектрометра.

отдал Михаил за спектрометр

К концу 2017 года у Михаила был необходимый минимум по оборудованию: разрывная машина, маятниковый копер, твердомер, камера солевого тумана, металлоскоп, микроскоп. На все ушло 7 млн рублей.

Расходы на запуск, 2016 год — 879 000 Р

Клиенты

В первые два месяца работы заказы поступали в основном от физлиц: люди находили в огородах кусок металла и хотели узнать, драгоценный ли он. До сих пор раз в неделю обращаются заказчики, которые думают, что нашли золото. В среднем получалось по 15 заказов в месяц.

Когда Михаил получил аккредитацию, появились заказы от юридических лиц.

заплатил Михаил за регистрацию ООО

Главные клиенты Михаила — строители, продавцы металла и заводы. Компания Михаила проводит испытания любых изделий из металла и делает вывод об их качестве: стоит брать или нет.

Хорошие продавцы металла проверяют свой товар, чтобы сертификат качества соответствовал реальности. Строительные компании проверяют арматуру и металлоконструкции: валы, швеллеры, двутавры.

В строительных деталях важна марка металла. Она отличается не только ценой, но и свойствами, иначе балка не выдержит несущую стену, а дом рухнет.

За все время работы лабораторий у ребят было 800 клиентов. Сейчас прибыль растет за счет постоянных клиентов.

Клиенты остаются, потому что компания Михаила работает быстро: обычно экспертизу проводят за один день. Если вечером привозят материал для анализа, утром уже забирают протокол. Когда для испытаний требуются образцы и токарно-фрезеровочные работы, на это уходит пять дней: нужно все вымерять и отфрезеровать.

Конкуренты проводят экспертизы до двух недель, хотя сам эксперимент по химии занимает 40 минут. Еще 40 минут нужно на протокол. Так происходит из-за бюрократии в крупных компаниях: нужно написать заявку, счет выставят через два дня, увидят оплату еще через два и через столько же передадут образец в лабораторию.

стоит химическая экспертиза в компании Михаила. Другие организации просят за нее в среднем 16 000 Р

В «Металл-экспертизе» процесс построен по-другому. Позвонившего клиента просят написать письмо на электронную почту: рассказать, какая нужна экспертиза, и указать реквизиты. Потом сразу выставляют счет. В этот же день клиент привозит образец для экспертизы. Если образцов до трех штук, экспертизу проводят, не дожидаясь оплаты. Если больше — ждут. Как только оплата приходит на счет, отправляют на почту скан протокола.

Михаил два года каждый понедельник выпускал статьи. Сейчас перестал — нет времени на публикации. Соцсети ребята не ведут — Михаил считает, что они не приведут клиентов.

Обычно заказы проседают в январе и мае из-за праздничных дней. Зато много клиентов в декабре: госструктуры начинают использовать бюджеты, которые им выделили на год, и проводят экспертизы на все оставшиеся к концу года деньги.

Если люди боятся платить без договора, Михаил сначала делает испытание, а потом просит оплату. Это рискованно, но пока предпринимателя не обманывали.

Лаборатории

В «Металл-экспертизе» работает три лаборатории. Одна проводит разрушающие испытания — порвать, сломать, загнуть. Вторая — неразрушающие, это выездная лаборатория, которую используют, чтобы приехать на место и все просветить с датчиком. Третья проводит испытания бетона и кирпича.

Разрушение металла проводят на стандартных образцах. Нельзя взять трубу и порвать ее. Вместо этого вырезают специальный образец и уже его рвут. Целой рвется только арматура.

Для химии нужны маленькие образцы: на спектрометре делают небольшие прижоги, по длине волны прибор определяет элемент, а по интенсивности — сколько его в металле.

Для проверки на твердость в металл вдавливается алмазная пирамидка. Прибор определяет размер отпечатка. Чем он больше, тем мягче металл.

Для неразрушающих испытаний используют датчики и ультразвук. Например, в газопроводах проверяют швы, чтобы они не пропускали газ. Прикладывают датчик к шву и просвечивают его по контуру — смотрят, есть ли отражения от дефектов. Есть специальные рентгеновские проверки, они тоже просвечивают дефекты.

Под каждое направление экспертизы открыли свою фирму. В разрушающих испытаниях Михаил — единственный учредитель. Остальные две лаборатории он открыл с другом, потому что один не успевал. Прибыль делят пополам. Михаил принимает заказы и ведет бумажную работу по разрушающим испытаниям, а друг — по двум другим направлениям.

Все компании работают на системе «доходы минус расходы 15%», потому что ребята покупают много оборудования.

В сентябре 2016 года предприниматели арендовали помещение под лабораторию на четвертом этаже, но четвертый этаж — это неудобно. К спектрометру идет баллон с аргоном, который весит 85 кг. Когда лифт не работал, баллон приходилось поднимать вдвоем. Наполнять баллон нужно раз в месяц. Поэтому в марте 2017 года Михаил переехал на первый этаж, в комнату 20 м² в том же здании. Как только освободилось помещение на цокольном этаже площадью 39 м², заняли и его.

Каждый год органы аккредитации проверяют лаборатории — например, ведутся ли журналы по приборам, в них записывают каждое испытание.

ушло на ремонт первого помещения

В помещении на цокольном этаже поставили разрывную машину: от нее идут вибрации, поэтому ставить ее выше нельзя.

Помещение на третьем этаже используют под офис, чтобы писать заключения, отвечать на письма и составлять коммерческие предложения. В день Михаил составляет по пять предложений с печатью на бланке — такие нужны крупным организациям. Без них большие компании не работают.

Сотрудники

В компании работает пять человек, не считая Михаила. Жена Михаила — бухгалтер, друг — руководитель двух лабораторий. Два мастера, один делает образцы, другой — шлифы. Еще есть заместитель, который курирует лабораторные испытания.

В августе ребята собираются искать новых сотрудников. Обычно ищут через друзей в Институте стали и сплавов, которые подсказывают, кого позвать. Берут мужчин, которые умеют работать на токарном станке, смогут поехать на объект и там болгаркой распилить что-то на высоте, отобрать образцы на зданиях.

платит Михаил всем сотрудникам после обучения

Результаты и планы

Чтобы провести эксперимент, нужны образцы. К примеру, для эксперимента над металлом по госту нужно из листа сделать образец цилиндрической формы. Сейчас ребята заказывают их в других компаниях, но в будущем собираются делать сами. Для этого сняли еще один цех на цокольном этаже, закупили отрезные, токарные и фрезеровочные станки. Там же будут делать небольшие партии деталей.

Опыт Михаила

Чтобы работать в сфере испытания металлов, нужно получить специальное образование и поработать несколько лет в НИИ для практики. Без опыта проводить экспертизу нельзя — заключения влияют на жизнь людей, за ошибки эксперт несет уголовную ответственность.

средняя прибыль компании за месяц в 2018 году

В маленьком коллективе не стоит мотивировать людей разными зарплатами. Люди о них узнают и будут обижаться. Если есть возможность сделать сумму зарплаты конфиденциальной, можно ставить разный уровень зарплат.

Для блога компании проще всего использовать материалы из повседневной работы. Ребята обрабатывают информацию по своим заказам и делают из нее статьи.

Источник

Как зарабатывать на независимой проверке автомобилей

Александр Солопенко, предприниматель из Самары, уже несколько лет занимается проверками подержанных автомобилей перед покупкой. В 2016 году он основал компанию «Ревизор — Авто» и с тех пор успел проверить более 3 000 автомобилей и подобрать новые машины для 700 покупателей.

О специфике рынка, сезонности, стартовых инвестициях и планах по развитию Александр Солопенко рассказал в интервью Контур.Журналу.

Специалист на фрилансе

Еще подростком я понял, что управлять мне нравится больше, чем работать, поэтому после школы я поступил в Институт управленческих технологий на специальность «Государственное и муниципальное управление» в родном городе Кинель Самарской области. В 2012 году, после четвертого курса, в связи с моим переездом в Самару, я перевелся в Самарскую академию государственного и муниципального управления на ту же специальность.

Диплом я получил в 2015 году, но задолго до этого уже определился со сферой своих интересов. Последние четыре года я занимаюсь комплексной проверкой новых и подержанных автомобилей перед их покупкой. Два года назад я открыл в Самаре собственную компанию «Ревизор — Авто», в штате которой работает три специалиста. Этот бизнес вырос из детского увлечения машинами.

Моя первая работа — автосервис в Кинеле, где я около года занимался заказом запчастей на иномарки. Несколько раз мне самому приходилось менять машины, и каждый раз я так или иначе сталкивался с обманом, приходилось вкладывать деньги в дополнительный ремонт. Когда пришло время выбора моей первой иномарки, я взял с собой специалиста по кузовному ремонту, работавшего в моем сервисе, и попросил его проверить авто перед покупкой. Он рассказал мне о толщинометре — приборе, позволяющем определить состояние кузова или обшивки по результатам эксплуатации. Затем вместе мы выбрали машину отцу и брату.

Знакомство с базовыми правилами выбора и диагностики автомобилей совпало с моим переездом в Самару. Уже тогда я задумывался о необходимости найти там работу. И тут родилась идея совместить мою любовь к машинам с накопленными знаниями по технической части. В Самаре у меня было много друзей и знакомых, которые время от времени меняли машины. Я брал толщинометр в аренду за 500 руб., и мы вместе ездили на «обследование» понравившегося им варианта.

90% здравомыслящих людей понимают необходимость полной проверки машины перед совершением сделки. Какое объявление в интернете не откроешь, все пишут об «идеальном состоянии» автомобиля и отсутствии каких-либо проблем.

По факту, 80% предлагаемого на вторичном рынке — это хлам. Поэтому услуга независимой проверки автомобиля оказалась востребованной, тем более что никто до меня в Самаре этим не занимался. Отдельные официальные дилеры предлагали подобную проверку, но обычно делали это в комплексе с другими услугами и за большие деньги.

На практике обнаружилось, что проверки состояния кузова недостаточно. У машины могут быть проблемы с электрикой или кондиционером. А многие пытались продать автомобили, взятые в кредит или обремененные не оплаченными штрафами. В итоге такое авто невозможно поставить на учет. Я снова стал учиться: обратился к диагностам, просил показать мне секреты профессии. Самара — город большой, здесь продается и покупается множество автомобилей, поэтому мои услуги стали востребованными.

Как частный специалист я стал заниматься проверкой авто в 2014 году. Бизнес развивался поступательно: у меня была идея взять кредит или продать машину, чтобы вложиться в закупку оборудования. Но в итоге не решился на крупные инвестиции, постепенно закупал оборудование общей стоимостью порядка 150 000 руб. Инвестиции окупились за три месяца. Параллельно я набирался знаний и опыта. Поначалу было сложно преодолеть свои страхи, например, повысить цены на собственные услуги, ведь без этого работы постепенно становится больше, а финансовой отдачи практически не чувствуешь. Но в глубине души я понимал: если себя не перебороть, то к 30 годам можно ровным счетом ничего не получить.

В роли предпринимателя

В 2016 году я придумал бренд «Ревизор — Авто» и расширил ассортимент услуг. Сегодня мы предлагаем клиентам полный комплекс — подбор автомобиля «под ключ». Человек обозначает бюджет будущей покупки, критерии и требования к машине, планы по эксплуатации и прочее, а мы рекомендуем ему определенные марки и модели. Когда понимаем, какой автомобиль будем приобретаться, начинаем поиски.

Стоимость услуг по подбору — 15 000 руб. В каждой машине мы проверяем порядка 150 параметров: кузов, безопасность, пробег, юридическую чистоту и многое другое. Также проводим компьютерную диагностику и в качестве бонуса проверяем подвеску. В итоге клиент получает авто и резюме по нему: рекомендации по необходимым заменам и обслуживанию.

Стоимость комплексной проверки одного автомобиля составляет 3 000 руб. Также у нас доступны выездные проверки автомобилей для иногородних клиентов.

В среднем в месяц мы подбираем около 10 машин и проводим порядка 20 проверок. Суммарно выручка составляет около 300 000 руб. в месяц.

В 2013-2014 годах у нас была ярко выраженная сезонность: весна и осень более активные, зима и лето наоборот. Но в последние два года спрос выровнялся. Всего за время работы мы проверили порядка 3 250 автомобилей и подобрали машины почти для 700 клиентов.

Сначала клиентов мы искали на Avito, позже подключили группу во «ВКонтакте», затем Instagram. Пробовали 2ГИС, но только неэффективно потратили деньги. Сейчас самые эффективные каналы для нас — это таргетированная реклама во «ВКонтакте» и платные объявление на Avito. Дополнительно продвигаемся на радио, это повышает общую известность компании.

Поиск помещения для проверок автомобилей и офиса был проблематичным: Самара — узкий город, здесь мало парковок. Стандартные варианты (например, офисные комплексы) нам не подходили. Плюс часть наших клиентов не имеют автомобиля, а значит, нужно было снять помещение, до которого можно было бы добраться не только на авто, но и на общественном транспорте. Недалеко от нас обязательно должна быть автомойка, ведь мы не работаем с грязными машинами. Арендой помещения мы озаботились в июне 2016 года, а нашли подходящее только в феврале 2017 случайно. Катались по городу, заехали на мойку и оказалось, что наверху у них сдается свободное помещение.

С сотрудниками также было непросто: сфера очень специфическая, и настоящих специалистов найти непросто. Тех, кто умеет крутить гайки, много, а вот ребят, разбирающихся в тонкостях, очень мало. Первого сотрудника я нашел сам, он сначала был моим клиентом. Ему всего лишь 21 год, но он знает все об автомобилях. Второго я нашел по объявлению, правда, потратил на это целых три месяца. Сейчас сам его обучаю.

Растущий рынок

Когда бизнес только открывался, у меня в Самаре не было конкурентов. Я нашел подобную услугу в Москве, но в регионах она не была распространена. Сейчас, конечно, конкуренты стали появляться, но в большинстве случаев это слабые специалисты. 95% из них без образования, а 80% еще и без знаний. Чаще всего в эту сферу идут перекупщики, чей рынок, благодаря развитию сервисов бесплатных объявлений, стремительно схлопывается. У таких людей всегда одна задача — побыстрее продать клиенту машину, а зачастую просто обмануть его. Есть ребята, которые продают услугу по проверке автомобилей как франшизу за 30 000 руб. Периодически я сам, как клиент, звоню в такие сервисы, но по разговору понимаю, что они не специалисты. Они черпают свою знания не из реальной практики, а из YouTube-роликов.

Кризис никак не сказался на нашей нише: если человек планировал покупку автомобиля, то он все равно это сделает, даже если придется купить вариант подешевле.

Отчасти экономические проблемы только сыграли нам на руку, ведь цены на новые машины выросли, и клиенты обратили свое внимание на вторичный рынок.

Этот год для меня будет переломным: я планирую расширяться географически. У меня есть клиенты в Самаре, которые хотят купить машину, например, в Саратове. Нам самим ездить на такие проверки очень дорого, поэтому, чтобы минимизировать издержки, я планирую выстроить сеть специалистов в разных городах. Мы уже тестировали эту схему: придумали форму отчетности для них, ведь в случае плохой проверки мы рискуем собственной репутацией. У нас уже есть партнеры в Нижнем Новгороде, Оренбурге, Саратове и Москве.

Я считаю, что в бизнесе самое главное — никого не слушать. Если есть идея и понимание, как добиться результата, то нужно действовать. Я бы советовал вообще никому не рассказывать о своей задумке. Но нам всегда хочется поделиться с друзьями и родственниками, потому что страшно, и 80% новичков так и остается на этом этапе рассказа, потому что родители всегда грузят стабильностью, а друзья — сомнениями. Не надо никого слушать!

Не пропустите новые публикации

Подпишитесь на рассылку, и мы поможем вам разобраться в требованиях законодательства, подскажем, что делать в спорных ситуациях, и научим больше зарабатывать.

Источник

Бизнес план для экспертной организации

Предлагать услуги частной независимой экспертизы или пользоваться ими в нашей стране вполне законно. Благодаря этой возможности популярным является и бизнес по предоставлению услуг независимой экспертизы. В чем заключается эта деятельность, и как открыть компанию, в которой можно зарабатывать на осуществлении работ по независимой экспертизе, подробнее в этой статье.

Разновидности

Основные этапы открытия

Организации-эксперты имеют право предоставлять разнообразные виды услуг, в том числе экспертизу давности документа, экспертизу ДТП и даже экспертизу почерка.

Подробнее о вступлении в СРО

1 этап. Кандидат передает бумаги в офис представительства СРО либо с курьером в соответствии со списком документов (свидетельство о присвоении ОГРН, свидетельство ИНН, устав юрлица, учредительный договор, выписка из единого реестра юрлиц и другие документы. Рассмотрение документов осуществляется в течение 1-2 дней.

2 этап. Саморегулирующая организация обязана подготовить следующие виды договоров:

Срок этого этапа не определен точно, но он редко составляет менее 1-2 дней.

3 этап. Потенциальный член СРО (кандидат) проводит оплату платежей и подписывает заявления, договоры и прочие документы. Саморегулирующая компания принимает официальное решение о вступлении кандидата в свои члены. Срок завершающего этапа колеблется от 1 до 3 рабочих дней с момента подачи заявления и всех документов.

Налогообложение профильной экспертной организации упрощенное, а при регистрации индивидуального предпринимателя затраты при старте будут минимальными, в отличие от оформления документов юридического лица. Для работы понадобится специальный софт. Например, если вы занимаетесь автоэкспертизой, это ПС: комплекс, позволяющий произвести оценку ущерба автомобилю. Стоит он достаточно дорого, будьте к этому готовы.

В итоге

Несмотря на денежные и временные затраты на реализацию проекта по экспертной организации у предпринимателя есть отличный шанс быстро вернуть вложенные деньги и хорошо зарабатывать уже менее чем через полгода после старта бизнеса.

Автор: Кручинецкий С.М., руководитель компании «Питер-Консалт»

Несколько месяцев тому назад в нашу
компанию обратились по вопросу разработки
бизнес-плана. Потенциальный заказчик забрасывал меня вопросами несколько
недель, а потом пропал, не сделав заказа.

Через 2-3 месяца этот заказчик объявился
вновь. Сказал, что бизнес-план сделали собственными силами, но не уверены в его
профессионализме и просят проверить его,
прежде чем передавать потенциальному инвестору.

Мы
делаем экспертизу бизнес-планов,
но нужно хорошо представлять особенности выполнения этой услуги.

Экспертиза любого документа — это его сверка с некоторым идеалом, образцом и
подготовка заключения об обнаруженных отличиях. Единого стандарта для разработки бизнес-планов нет. Есть
рекомендации международных организаций, форматы авторитетных консалтинговых
компаний, стандарты крупных банков. Все они близки между собой по существу и немного отличаются в деталях. Если образец заказчиком не
задан, рецензирующий эксперт бизнес-плана использует стандарт, обобщающий наиболее
авторитетные требования и рекомендации «по
существу».

Вот и у нас в компании для экспертизы бизнес-планов используется такой внутренний стандарт.
При этом заказчик услуги экспертизы бизнес-плана должен иметь в виду, что эксперт,
чтобы остаться в пределах разумного бюджета, сравнивает лишь внешние признаки документов, но не
проверяет корректность выполнения работы в
деталях.

Действительно, давайте попробуем в
деталях проверить, например, такой раздел бизнес-план, как исследование рынка. Недостаточно даже найти и проверить
достоверность тех данных, которые использовал разработчик для своих выводов о
рыночном окружении. А вдруг он какие-то важные для бизнес-плана данные не нашёл
или сознательно скрыл? Значит нужно проводить
полноценное исследование рынка, чтобы проверить работу разработчика
«по полной программе».

А как досконально проверить расчёт
финансового плана и планируемых показателей? Только путём повторения этого расчёта в надёжной программе бизнес-моделирования
или в проверенном шаблоне Excel.

Получается, чтобы провести экспертизу
бизнес-плана в деталях, нужно фактически повторить
всю работу. Эксперт, вероятно, с удовольствие это сделает. Но готов ли
будет заказчик заплатить за удовольствие эксперта стоимость бизнес-плана ещё раз?

В нашем примере, с которого я начал этот
текст, всё было несколько проще. Одного взгляда на присланный бизнес-план было
достаточно, чтобы узнать в нём малоценную поделку жуликов, редактирующих чужие бизнес-планы. Программа поиска
плагиата в Интернете быстро помогла найти прототип. Заказчик, обратившийся к
нам, собирался создавать учебное
заведение, а прототип был посвящён строительству
кинотеатра. А мы то удивлялись, почему в исследовании образовательного
рынка так много внимания уделено кинематографической отрасли!

В остальном бизнес-план страдал типичными ошибками «студенческих»
работ: слабый анализ рынка, отсутствие маркетингового плана, в финансовом
плане отсутствовала часть обязательных для финансового анализа форм, очень
много «воды», скачанной из Интернета, по разделам отсутствовали выводы и т. д.,
и т. п.

Надеюсь, теперь потенциальные заказчики
бизнес-планов представляют специфику этой услуги и сами решат, экономить ли им при заказе бизнес-плана,
положившись на последующую экспертизу, или сразу заказывать бизнес-план у профессионалов.

На нашем сайте размещены примеры разработанных нами бизнес-планов, отзывы наших заказчиков, запись нашего семинара на тему бизнес-планирования на ТВ «Успех», а также процедура заказа бизнес-плана.
Если вам потребовалось провести экспертизу
бизнес-плана, вы можете прислать его нам e-mail ksm@piter-consult.ru, а через 2-3 дня получить результат. Стоимость услуги 10 тыс. руб.

Вы получили диплом. Прошли практику. Что делать дальше? С чего начать создание бизнеса?

1. Выбираем организационно-правовую форму.

Рассмотрим какие существуют варианты.

1) Индивидуальный предприниматель.

Самая простая организационно-правовая форма. Подходит для экспертов, осуществляющих деятельность самостоятельно (в единственном лице). Осуществлять деятельность можно и вполне удобно, но только если Вы ведете деятельность в небольшом городе. В больших городах, где высокая конкуренция и идет борьба за клиентов работать будет достаточно сложно.

2) Общество с ограниченной ответственностью.

Наиболее распространенная и самая старая организационно-правовая форма. Чтобы организовать оценочную компанию необходимо наличие в штате минимум 2 оценщика, деятельность должна быть застрахована минимум на 5 млн. руб. ООО распространены в крупных городах. Для привлечения клиентов компании стараются предоставлять дополнительные экспертные услуги: товароведческая экспертиза (самый востребованный вид экспертиз), строительно-техническая экспертиза, автотранспортная экспертиза и др. Также компании стараются получить как можно больше различных свидетельств и сертификатов, подтверждающих их конкурентное преимущество (Свидетельство о членстве в партнерстве судебных экспертов, Сертификат соответствия в какой-либо области судебной экспертизы, членство в Торгово-промышленной палате, сертификат рейтингового агентства и т.д.). Из всех самым полезным будет Сертификат соответствия, но получить его можно только спустя промежуток времени и накопив достаточный опыт. Членство в партнерстве судебных экспертов будет полезным для подтверждения клиенту отношения эксперта к судебной экспертизе. В больших городах, где огромное количество экспертных компаний и ведется ожесточенная борьба за клиентов единственным решением является предоставление большого перечня экспертных услуг, а также сопутствующие юридические услуги. Очень часто клиент обращается в экспертную компанию впервые и ведет себя очень настороженно и подозрительно, форма ИП в данном случае является менее предпочтительной. ООО также у крайне подозрительных клиентов особого доверия не вызывает. Но все подозрения клиентов обычно относятся к судебной экспертизе, к обычной ООО — оценочной компании или ИП-оценщику вопросов обычно не возникает.

Рассмотрим, что же сказано в законе. Согласно последней версии проекта закона «О судебно-экспертной деятельности» такая форма ведения профессиональной деятельности, как индивидуальный предприниматель — судебный эксперт, отсутствует. Также в проекте закона сказано, что запрещается ведение судебно-экспертной деятельности в любой правовой форме, имеющей цель — извлечение прибыли, т.е. экспертную компанию нельзя будет регистрировать в форме ООО, при этом законодатель прямо указывает, что судебно-экспертную организацию следует открывать в форме некоммерческой организации.

Рассмотрим такие формы некоммерческих организаций как АНО (автономная некоммерческая организация) и ЧЭУ (частное экспертное учреждение).

3) Автономная некоммерческая организация

Основным недостатком при выборе данной правовой формы является то, что для регистрации экспертной компании в форме АНО потребуется представить не менее двух учредителей (участников), что, к сожалению, не всегда возможно, в случае, если у Вас как у учредителя нет партнеров, с которыми Вы готовы разделить свой бизнес. Все некоммерческие организации регистрируются в Министерстве юстиции, т.е. необходимо будет сдавать отчетность как в налоговую инспекцию, так и в Минюст. Открывать оценочную компанию в форме АНО не совсем рационально, но для экспертной компании — вполне.

4) Частное экспертное учреждение

Наиболее предпочтительный выбор организационно-правовой формы для регистрации экспертной организации. Согласно действующему ГК РФ, для регистрации частного экспертного учреждения нет никаких ограничений или требований к числу учредителей, то есть создать экспертную компанию может даже одно юридическое или физическое лицо.

Итак, для создания экспертного учреждения наиболее подходит форма — Частное экспертное учреждение.

Хорошо составленный и грамотно рассчитанный бизнес-план – залог успеха в бизнесе. Но всегда ли мы может однозначно сказать об его успешности и грамотности. Конечно, имея опыт работы в одной отрасли лет 10-15, мы уже можем достаточно быстро выносить решения по новым отраслевым бизнес-планам. А если мы приходим в новую отрасль? Вот здесь и понадобится обратиться к экспертам в области бизнес-планирования.

Вышеупомянутые эксперты обычно делятся на две категории. Первая категория экспертов (достаточно малочисленная) – это люди, которые имеют или имели свой бизнес и получили за счет этого большой опыт бизнес-планирования или же авторитет и уважение в бизнес кругах. Эти люди на своем опыте прочувствовали, чуть ли не каждую строчку бизнес-плана, знают, как дорого приходится отвечать потом за ошибки бизнес-планирования, и, в итоге, добившиеся успехов в бизнесе.

Вторая категория – это бизнес эксперты. Люди, чья специализация – именно экспертиза бизнес-планов. Обычно они специализируются сразу на множестве отраслей и рынков, обладая достаточной универсальностью и широтой познаний в бизнес-планировании. За счет этого их услуги обходятся немного дешевле, чем услуги первой категории. Такие эксперты обычно работают в составе фирм, занимающихся аудитом.

Кого выбрать – решать, конечно, только вам. С одной стороны, вы получаете узкоспециализированные рекомендации, проверенные экспертом на своем, зачастую нелегком опыте. С другой стороны, вы получаете рекомендации достаточной авторитетности, но не такие узкоспециализированные.

Тут, на наш взгляд, все зависит от конкретной отрасли или направления бизнеса. Если это уже успешно развитое и хорошо всем известное направление, то лучше обратиться в фирму за услугами экспертов-аудиторов. А если же это новое и еще неизведанное направление, то вам дорога к индивидуальному эксперту, который может судить об этом направлении бизнеса по своему опыту и скорее всего, даст вам несколько очень дельных советом. Кто знает, может быть, именно они существенно повлияют на ваше финансовое будущее?

Что же есть экспертиза бизнес-планов?

Экспертиза бизнес-плана подразумевает под собой подтверждение его реализуемости с необходимой доходностью и состоит из нескольких операций. Экономический эффект применения консультирования для экспертизы бизнес проектов и бизнес-планов чаще всего выражается в экономии средств, которые могли быть потрачены на недостижимую цель или нерациональным образом.

Проект, подготовленный предпринимателем или сотрудниками предприятия, в силу определенных психологических причин всегда оптимистичен. Самостоятельная проверка, если таковая могла быть организована предприятием, склонялась бы в сторону поиска подтверждающих проект фактов, а не опровергающих его.

Подход консультанта противоположный. Подтверждающие проект факты ему не нужны, т.к. предполагается наличие достаточного их количества. Целью экспертизы является обнаружение ошибок и слабых мест в проекте.

Этапы экспертизы бизнес-плана

Процесс экспертизы бизнес-планов включает следующие основные стадии:
1. Изучение бизнес-плана предприятия: анализируется вся документация по плану и проводится интервью с ключевыми работниками.
2. Формулирование ключевых вопросов. Построение собственных гипотез консультантом о существовании “узких мест”.
3. Определение требуемых источников информации. Выбор методов проверки гипотез.
4. Опрос экспертов (покупателей, поставщиков, потребителей, конкурентов — в зависимости от выбранного метода). Изучение литературы.
5. Анализ информации (определение, насколько полученная информация подтверждает или опровергает гипотезы).
6. Проверка расчетной части, т.е. финплана, на правильность (надежность) и полноту исходных данных, алгоритмов расчета, выводов и форм предоставления результатов.
7. Подготовка отчета. Письменное изложение основных посылок и выводов.
8. Представление отчета заказчику (передача письменного отчета, устные комментарии после прочтения заказчиком)

Отчет консультанта по экспертизе бизнес-плана содержит не только выводы, но и их краткое обоснование с привлечением полученной в процессе исследований информации. Поскольку объем исследований ограничен, рекомендации консультанта не могут быть окончательными в целом по проекту (за исключением наиболее очевидных случаев, которые достаточно редки). Обычно излагается экспертное мнение о влиянии выявленных фактов на реализацию проекта или плана.

В зависимости от конкретной задачи, консультантом могут быть даны рекомендации по корректировке проекта или плана.

Заказчик может воспользоваться возможностью дополнительной проверки выводов, предоставив отчет консультанта (включающий исходные данные) для оценки другому консультанту. Иногда проект настолько “близок” заказчику, что отказ от его реализации вызывает внутреннее сопротивление. В этом случае быстрая и не затратная перепроверка выводов на основе фактического материала помогает принять адекватное решение.

Администрация нашего сайта желает вам успехов в бизнесе!

Источник