Рачительной хозяйкой как понять
Значение слова «рачительный»
1. Старательный, заботливый, усердный. Рачительный хозяин. □ — Я всегда был не очень рачителен о своей комнате. И. Гончаров, Обломов. Работник он был сильный, заботливый, рачительный. Гладков, Повесть о детстве.
2. Бережный, хозяйственный, целесообразный. Рачительное отношение к трудовым ресурсам. Рачительное использование государственных средств.
Источник (печатная версия): Словарь русского языка: В 4-х т. / РАН, Ин-т лингвистич. исследований; Под ред. А. П. Евгеньевой. — 4-е изд., стер. — М.: Рус. яз.; Полиграфресурсы, 1999; (электронная версия): Фундаментальная электронная библиотека
Источник: «Толковый словарь русского языка» под редакцией Д. Н. Ушакова (1935-1940); (электронная версия): Фундаментальная электронная библиотека
рачи́тельный
1. устар. старательный, усердный, заботливый, разумно бережливый ◆ На сём основании я сделался столько прилежен, внимателен, рачителен ко всему, преподаваемому в классе, что не мог бы уже увеличить сих качеств, хотя бы отбили лопатками обе руки по самые локти; но, к великому моему удивлению и горести, удары каждый день увеличивались, так что к субботе ладони мои распухли, как подушки. В. Т. Нарежный, «Бурсак», 1822 г. (цитата из НКРЯ) ◆ — Ничего, — говорил смущенный Обломов, — ты знаешь, я всегда был не очень рачителен о своей комнате… И. А. Гончаров, «Обломов», 1859 г. ◆ Читать и писать полууставом выучила их проживавшая при домашней моленной читалка-канонница; девочки были острые, к ученью способны и рачительны; еще детьми прочитали они все двадцать кафизм псалтыря даже Ефрема Сирина и Маргарит Златоуста. П. И. Мельников-Печерский, «На горах», 1875–1881 г. (цитата из НКРЯ) ◆ Принятое дитя засылали в далекие кантонистские баталионы, и бедные родители не знали, где его отыскивать, а к тому же у рачительных партионных командиров, по-своему радевших о христианстве и, вероятно, тоже по-своему его и понимавших, значительная доля таких еврейчиков оказывалась окрещенными, прежде чем партия приходила на место, где крещение производилось еще успешнее. Н. С. Лесков, «Владычный суд», 1877 г. (цитата из НКРЯ) ◆ Денежные средства её, всегда содержавшиеся в большом порядке, хотя и теперь не были особенно расстроены, но, однако, требовали рачительного восполнения. Н. С. Лесков, «Захудалый род», 1874 г.
Делаем Карту слов лучше вместе
Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать Карту слов. Я отлично умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!
Спасибо! Я обязательно научусь отличать широко распространённые слова от узкоспециальных.
Насколько понятно значение слова лубочный (прилагательное):
Бережливость или скупость: от рачительной хозяйки до Плюшкина
«Я все еще экономная барышня или уже настоящая скупердяйка?» – думаешь ты, мучительно решая вопрос, купить подруге на день рождения три розы или пять. А может, семь? А может, сирени во дворе нарвать?
Никому не хочется прослыть Плюшкиным. Но всем хочется научиться разумно тратить деньги.
Многое зависит не только от количества потраченных денег, но и от качественной составляющей, от созданного тобой «финансового образа» (ты ноешь, когда сдаешь на подарок в офисе или отдаешь последнюю банкноту из кошелька с улыбкой), от твоего отношения к деньгам, в конце концов!
Хочешь, чтобы волки были сыты (все думали, что ты милая и щедрая), а овцы целы (твой бюджет не особенно страдал)? Тогда нужно научиться правильно себя вести во время коллективных расходов, грамотно выбирать подарки, экономить незаметно для окружающих.
Долгое время разговоры о деньгах, а уж тем более об их экономном использовании, считались дурным тоном. В высшем обществе было принято сорить банкнотами, не задумываясь о последствиях, которые не заставляли себя ждать в виде долговых расписок и заложенных имений.
Остатки этого подхода сохранились в нашем сознании и по сей день. В своей оценке мы во многом ориентируемся не на то, сколько денег человек тратит, а на то, как он это делает.
Итак, правило первое: без фанатизма
Если Маша никогда не считает с калькулятором свою долю в общих расходах, это вовсе не обязательно значит, что она щедра сверх меры или у нее денег куры не клюют. Ведь отдает она ровно столько, сколько нужно? Значит, она просто достаточно хорошо воспитана, чтобы не акцентировать на этом внимание, а посчитать свои деньги вполне способна и в уме.
Чем меньше ты при всех подсчитываешь и высчитываешь, тем лучше для твоей репутации. Делай это дома, наедине с личным бюджетом.
Правило второе: соблюдаем негласные правила
Мало кто любит зануд, способных свести с ума официанта из-за трех рублей. В ресторане и отеле принято оставлять чаевые, в каждой стране эта сумма примерно определена. Ниже – стыдно. Больше – по возможности. И уж тем более глупо спорить с друзьями из-за размеров вознаграждения. Каждый оставляет столько, сколько хочет.
Мужчина, конечно, платит за женщину, но только если считает нужным. Не забывай об этом. Мужья и парни подруг не обязаны оплачивать твою долю в общем досуге. Разве что они очень на этом настаивают. Вне зависимости от ситуации ты должна предложить внести свой вклад. А если развлечения выходят на тот уровень, который тебе не по карману, нужно тактично оговорить этот момент.
Нельзя злоупотреблять чьим-то постоянным желанием заплатить за тебя. Соблюдайте паритет: сегодня платит подруга, завтра – ты.
Правило третье: аккуратнее с долгами
Если ты берешь в долг, уточняй все принципиальные моменты «на берегу». Ведь условия «дружеского долга» могут быть разными, и чтобы не потерять друзей, их нужно неукоснительно соблюдать.
Если ты сама даешь в долг, веди себя тактично, не напоминай об этом, пока не истек срок. А вот если про долг «забыли», то нет ничего постыдного в том, чтобы освежить память должника, но для начала лучше попробовать это сделать в шутливой форме. Вдруг и правда забыл?
Правило четвертое: выбирай подарки с душой
Передаривать ненужное – это, конечно, практичный выбор. Но все же лучше ориентироваться на личный подход. Людям нравится получать подарки, выбранные с учетом их особенностей и интересов. Если нет возможности купить дорогую вещь, сделай акцент на оформлении, открытке, добрых словах. Тепло, которое мы способны дать друг другу, не измеряется деньгами.
А дарить свекрови на день рождения безвкусную вазу, которую сама получила от нее на Новый год – это ужасно.
Иногда своими руками можно сделать удивительный сюрприз. Если в твоем активе есть таланты, смело подключай их. Только не дари теплый свитер собственной вязки подруге, которая терпеть не может шерсть.
Правило пятое: веди себя непринужденно
Расслабься. Внутреннее напряжение в отношении денег передается окружающим, как и любое другое. Люди его почувствуют и, скорее всего, будут трактовать как скупость.
Даже если ты вынуждена экономить, делай это с выдумкой и юмором.
Рачительность Рачительный
Бог очень рачительный хозяин, он дает либо красоту, либо ум. Со вторым, можно добиться
первого, а вот если дана только красота, то ум получить практически не возможно.
Кто в малом своем небрежен, не верь, чтобы тот был рачителен и в большом.
Бережно и рачительно хозяйствовать на земле — значит
вносить свой вклад в благородное дело охраны природы.
Афоризмы о природе
Рачительность как качество личности – способность одновременно проявлять в исполнении чего-нибудь старательность, усердие, заботливость, разумную бережливость.
Вскоре по окончании войны возобновилось участие советских ученых в международных научных встречах. Одной из первых полетела в Нидерланды академик Анна Михайловна Панкратова, которая звание академика дополнила званием члена ЦК. Она как рачительная хозяйка предположила, что за рубежом ей доведется устраивать небольшие приемы, угощать зарубежных коллег… Не покупать же водку за границей, тем более что и валюту-то отсчитывали знаем какой мелочью. Водку надо везти с собой. И тут выясняется, что по нидерландским таможенным правилам можно беспошлинно провозить только одну бутылку для личного употребления. Любая вторая облагается непосильным для советского человека налогом. Далее события разворачивались так. Прилетев в Амстердам, Анна Михайловна выкладывает свой чемодан на прилавок к таможеннику. Тот, поигрывая замочками, спрашивает: — Мадам провозит водку? Анна Михайловна отвечает срывающимся баритоном: — Провожу одну бутылку для личного употребления. Таможенник щелкает замочками, крышка чемодана отскакивает и открывает его восхищенному взору незабываемую картину. В чемодане с угла на угол, лежит, как гусак, четверть водки (трехлитровая емкость). Таможенник бережно закрывает чемодан, придвигает его к владелице, прикладывает руку к козырьку и уважительно произносит: «Я преклоняюсь, мадам!»
Рачительный хозяин, рачительная хозяйка – лучшая характеристика разумного управления своим хозяйством. Рачительный хозяин абсолютно не похож на алчного или скрягу. Рачительность – необходимое условие роста благосостояния и источник процветания. Рачительность щедра, ибо понимает, что всё, чем она располагает, принадлежит Богу, а ей имущество и денежные блага даны во временное пользование для рационального использования. Рачительность вне щедрости приводит к скупости и жадности, а щедрость без рачительности – к расточительству и мотовству. «По приходу и расчет держать». Это совет семье жить по средствам, т.е. производить расходы (траты денег), исходя из доходов. Для этого необходимо планировать предстоящие расходы.
Рачительность – система действий, приводящая к умеренному расходу. Это поиск оптимума в хозяйствовании. Рачительность – одновременное проявление таких качеств как старательность, бережливость, усердие, заботливость, радивость, энтузиазм, инициативность и предприимчивость.
Бережливость как качество личности – способность соблюдать разумную меру в расходовании каких-либо ресурсов.
Старательность (Старание) как качество личности – способность проявлять усердие, прилежание в каком-либо деле, работе; работать, делать что-либо с энтузиазмом, прилагая все силы, способности.
Усердность (Усердие) как качество личности – способность проявлять большое старание, крайнее прилежание, рвение и ответственность за результаты труда.
Заботливость как качество личности – способность проявлять бескорыстное действенное участие в жизни другого человека.
Радивость как качество личности – способность проявлять усердную, горячую, участливую старательность; активно, добросовестно и ответственно служить другим людям.
Энтузиазм как качество личности – способность разума к высокой степени воодушевления, продолжительному состоянию душевного подъёма, заинтересованности, страсти и личной мотивации.
Инициативность как качество личности – способность добровольно, самостоятельно и активно продвигать начинания, генерировать новые идеи, запускать новые дела, вовлекая туда окружающих людей.
Предприимчивость как качество личности – способность быстро и эффективно разрешить проблему, реализовать поставленную цель, проявляя деловую активность, изобретательность, готовность к риску, находчивость, соединенную с энергией и практичностью.
Теперь несколько шуточных советов рачительной хозяйке:
Обои лучше всего переклеивать не слишком часто — раз в 10 — 15 лет. Если переклеивать обои чаще, то от постоянного мелькания очень устают глаза.
Если на вашем сапоге сломалась «молния» — на её место можно вшить ширинку от старых мужниных брюк.
Батарею можно обклеить кусочками меха от старой дублёнки, мехом наружу — и у вас будет тёплый и мохнатый домашний питомец.
Если смазать вход в мышиную норку фосфором, то потом вы сможете наблюдать за ночными играми этих, в общем-то, милых зверьков. То же самое можно сделать и с тараканами.
Отслужившее поганое ведро с мусором и остатками пищи не стоит выбрасывать. Укрепите его за окном — и вашего ребёнка порадует весёлое чириканье синичек и воробьёв, копающихся в ведре.
Если между кухней и гостевой комнатой просверлить сквозное отверстие диаметром 5 — 7 мм, то через него будет очень удобно передавать трубочки для коктейля.
Дверь в туалет не будет так противно скрипеть среди ночи, если вы примете перед сном пару капсул «Имодиума».
Забродившие продукты лучше хранить в 100-литровой бутыли, укатав её горлышко резиновой перчаткой.
Советы рачительному хозяину:
Если кризис подсёк Ваш бюджет,
Заведите друзей — пару дюжин.
К ним ходите с семьёй на обед,
А к соседям ходите на ужин.
Коль, ещё, далеко Вам до пенсии,
А работать желания нет,
Мой совет – переделайтесь в женщину,
У них в пенсиях — фора в пять лет!
Коль, резиновым клеем, хорошим,
Многослойно покрыть, ступни ног,
Вы получите вскоре калоши
Или пару блестящих сапог.
Как экономить прямо на кухне
5 секретов рачительной хозяйки
Экономить на продуктах можно не только тогда, когда вы их покупаете, но и тогда, когда вы из них готовите.
Следуйте этим пяти простым правилам и умножайте доходы семьи, не выходя из кухни.
Минимизировать отходы
Когда мы покупаем продукты на развес, то платим не только за съедобные части овощей и мяса, но и за отходы, которые отправляем в мусорное ведро. Чтобы не выбрасывать деньги на ветер, используйте купленную еду по максимуму: овощные семечки и непригодную для салата зелень, жилы и кости, рыбьи головы и креветочные панцири не стоит выкидывать — все это сгодится для приготовления бульона.
Если не собираетесь есть суп сейчас, сварите бульон и заморозьте — тогда не придется тратить несколько часов на его приготовление.
Чтобы друзья и родные не обвиняли вас в скупердяйстве, расскажите им, что знаменитые повара тоже экономят: кроме бульонов они готовят из продуктовых отходов демиглас — это классический соус французской кухни.
Делать заготовки
Замораживать можно не только бульон, но и другие блюда: фаршированные перцы, тефтели, блинчики, пельмени. Потратьте один выходной в начале месяца на приготовление нескольких ужинов: они помогут пережить последнюю неделю до зарплаты или сэкономить на доставке еды, когда есть хочется немедленно, а на готовку нет сил. Курьера придется ждать целый час, а разогреть готовое блюдо можно за 15 минут.
Пока не кончился овощной сезон, заготовьте на зиму сезонные продукты. Сейчас овощи недорогие, а кому-то и вовсе можно их не покупать — есть собственный урожай. Через несколько месяцев цены на овощи ощутимо вырастут, поэтому лучше запастись сейчас. Делать закрутки и возиться со стерилизацией банок необязательно: для заморозки достаточно вымыть и обсушить овощи, нарезать и упаковать в пакеты.
Выращивать зелень дома
Если у вас на каждом подоконнике стоит горшок с цветами, займитесь разведением не только красивых, но и полезных растений. Укроп, петрушку, базилик, мяту и салат можно вырастить в домашних условиях и спать спокойно: в горшок на вашем подоконнике точно не подливали вредных удобрений.
Для тех, кто уже освоил выращивание зелени, есть следующий уровень сложности: если обеспечить растениям правильную температуру и освещение, дома можно вырастить помидоры, огурцы, перец и морковь. Выделять специальное помещение под грядки не придется: этим растениям хватит подоконника и теплого балкона.
Составлять меню на неделю
Бывает, что мы готовим ужин и не используем все продукты из упаковки: оставляем их в холодильнике открытыми, а через пару дней выкидываем уже с плесенью. Конечно, можно покупать небольшие банки и пачки, но это не кажется экономным: чем больше объем, тем ниже стоимость продукта.
Из этой ситуации есть выход: заранее продумывайте меню на неделю. Составляйте рацион так, чтобы использовать упаковку целиком — если в понедельник у вас на завтрак омлет, во вторник приготовьте блинчики из уже открытого пакета молока. Зная, какие блюда будут в течение недели, вы сэкономите, покупая большой объем продукта, и избежите импульсивных трат — не наберете лишнего в магазине «на всякий случай» и не потратитесь на полуфабрикаты, потому что устали ломать голову над составлением меню.
Готовить супы
Готовить суп выгодно: для него подходят практически любые оставшиеся от приготовления других блюд продукты. Если дома не осталось еды, найти ингредиенты для супа удастся: сгодится горстка перловки или гречки, плавленый сырок и картошка.
При этом супы хорошо насыщают, а зимой согревают: для регионов, в которых минусовая температура держится по девять месяцев, это лучший вариант еды на каждый день — суп позволяет дольше не мерзнуть и оставаться сытым, а значит — меньше тратиться на перекусы и сладенькое к чаю.
Кроме того, супы можно готовить на несколько дней вперед: щи и борщ становятся вкуснее, если постоят пару дней.
Рачительная хозяйка
Как в разы снизить кадастровую стоимость земельного участка в Туле
Еще Леонид Ильич Брежнев говорил, что «экономика должна быть экономной»
Ирина Сергеевна Злобина — фигурант и в данный момент официально свидетель в скандальном деле о мене Центрального стадиона Тулы на трамвайное депо. В силу возраста она данную фразу руководителя СССР вряд ли слышала, но семейное хозяйство ведет в строгом соответствии с ней.
Здесь всё прекрасно.
В 2015 году Злобина обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области и правительству Тульской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости.
Ирина Сергеевна полагала, что утвержденная Постановлением правительства Тульской области от 18.12.2012 года № 715 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории города Тулы» и внесенная в государственный кадастр недвижимости кадастровая стоимость указанного земельного участка по состоянию на 01.01.2012 года в размере рублей значительно превышает его рыночную стоимость, что нарушает её права, как плательщика земельного налога.
В соответствии с отчетом ООО (по нашей информации это ООО «Бюро независимых экспертиз «Индекс-Тула» — «Блоха-Инфо») от года № рыночная стоимость принадлежащего административному истцу земельного участка по состоянию на 01.01.2012 года составляет рублей.
И самый справедливый Тульский областной суд принял решение установить кадастровую стоимость земельного участка равной его рыночной стоимости. Чем изрядно сэкономил Ирине Сергеевне на налоговых платежах.
По нашей информации, это был участок по адресу г. Тула, ул. Железнодорожная 47А, который госпожа Злобина подарила городской администрации для организации там автобусного парка МКП «Тулгорэлектротранс».
То есть Ирина Сергеевна изначальна знала, что рыночная стоимость предаваемого ей в дар городу участка, значительно меньше его кадастровой стоимости, причем, по нашей информации, оценку участка производила всё та же компания из уголовного дела о мене ООО «Бюро независимых экспертиз «Индекс-Тула».
Злобина обратилась в Тульский областной суд с административным исковым заявлением, в котором просит установить кадастровую стоимость земельного участка площадью 12640 кв. м, (судя по размерам — это как раз участок под бывшим трамвайным депо — «Блоха-инфо»), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), принадлежащего административному истцу на праве собственности, в размере его рыночной стоимости.
В обоснование административного иска она указала, что результаты государственной кадастровой оценки указанного земельного участка по состоянию на 06.09.2017, установленные актом административного ответчика с применением удельного показателя кадастровой стоимости 6038, 87 руб./кв.м, утвержденного постановлением правительства Тульской области № 546 от 30.11.2016 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тульской области», в размере 76 331 316,80 рублей завышены, чем нарушаются её права административного истца, как собственника указанного объекта недвижимого имущества при реализации налоговых обязательств, поскольку на него возложена обязанность по уплате завышенного и экономически необоснованного земельного налога, который рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка.
В подтверждение доводов о завышении стоимости земельного участка Злобина, как административный истец, ссылается на отчет всё того же ООО «Бюро независимых экспертиз «Индекс-Тула» от 21.09.2017 № 06/2017, согласно которому рыночная стоимость земельного участка составила 11 511 335 рублей.
Тульский областной суд вошел в положение Ирины Сергеевны и установил на 06.09.2017 кадастровую стоимость земельного участка площадью 12640 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), в размере его рыночной стоимости 10 892 000 (десять миллионов восемьсот девяносто два) рубля.
Первое — это означает, что постановление правительства Тульской области № 546 от 30.11.2016 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тульской области» грубо нарушает права арендаторов и владельцев земельных участков, так как определенная данным постановлением стоимость кадастровой стоимости в размере 6038, 87 руб./кв.м не соответствует рыночной.
Тем не менее данный нормативный документ продолжает применяться для других, менее рачительных и догадливых инвесторов. Что, с нашей субъективной точки зрения, наносит серьезный ущерб, как тульскому бизнесу, так и сторонним инвесторам.
А ведь кое-кто из нынешнего руководства областного правительства продвигал это постановление и обещал немереные поступления в областной бюджет.
Интересно, а за что ООО «Современник» платило Ирине Сергеевне такую аренду за данный участок, если его рыночная стоимость была в два раза меньше месячной аренды?
И кто обосновывал и рассчитывал стоимость этой аренды? ООО «Бюро независимых экспертиз «Индекс-Тула»?
Вопросы, вопросы… И все они пока безответные.
В 2018 году Ирина Злобина вновь обращается в суд с административным исковым заявлением к правительству Тульской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, указав в обоснование заявленных требований на то, что является собственником земельного участка площадью 12085 кв.м.
Полагая, что утвержденная кадастровая стоимость объекта недвижимости по состоянию на 04.12.2017 года в размере 72 979 743,95 рублей является необоснованно завышенной, что затрагивает ее права и обязанности как налогоплательщика.
С целью определения рыночной стоимости объекта недвижимости административный истец обратился в ООО «…» (по нашей информации, это ООО «Бюро независимых экспертиз «Индекс-Тула» — «Блоха-Инфо»).
И суд опять удовлетворяет иск госпожи Злобиной, вновь ставя под сомнение Постановление правительства Тульской области от 30.11.2016 года № 546 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тульской области».
Кадастровая стоимость земельного участка площадью 12085 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), по состоянию на 04.12.2017 года признается равной его рыночной стоимости в размере 11 005 893 рубля.
И уменьшает кадастровую оценку еще одного земельного участка почти в 6 раз, с 65 378 907,90 рублей до 11 406 462 (одиннадцати миллионов четыреста шести тысяч четырехсот шестидесяти двух) рублей.
Хозяйками данного земельного участка были уже упоминавшаяся выше Ирина Злобина и Светлана Вячеславовна Пивоварова, в девичестве Карпова, уроженка славного города Алексин. По имеющейся у нас информации, близкая родственница бывшего городского депутата и чиновника Сергей Вячеславович Карпова.
Вот так легко и просто любая рачительная хозяйка в нашем городе может легко оспорить Постановление областного правительства и изменить кадастровую стоимость принадлежащего ей земельного участка.
Лаврентий Чайкин
Комментарии
Дело совсем не в том. что изменялась кадастровая стоимость. Это сплошь и рядом. И Злобина тут не единственная такая заинтересантка, и практически все подобные иски удовлетворяются, так как метод массовой оценки изначально был направлен на завышение кадастровой стоимости…
Так что в данном случае тут все правильно и законно.
А вот вопрос «плодотворного сотрудничества» с указанной оценочной компанией — весьма интересен.
А что в этом «правильно и законно»?
Неужели всего 11 млн рублей составляла в 2017 году рыночная стоимость участка под бывшим трамвайным депо площадью 12640 кв. м с разрешенным использованием: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)?
При всем критическом отношении к интеллектуальным способностям чиновников в областном правительстве и горадминистрации невозможно поверить в то, что кто-то мог посчитать оценку в 11 млн правильной… И поэтому ни областное правительство, ни администрация Тулы не возражали против оценки в 11 млн и не привлекли других оценщиков?)))
А вот тут как раз вопросы к тем, кого вы указали…
А сколько по вашему должен стоить этот участок? Миллиард? Два?
Тогда подсчитайте, во сколько обойдется покупателю квадратный метр квартиры или вы думаете, что застройщик будет заниматься благотворительностью и все убытки на себя брать?
И дело не только в этом конкретном случае…
Так это Гусев с Китаниным ради покупателей квартир в своих человейниках так старались?
Именно о благе для туляков они днем и ночью думают
Все гораздо проще….
Квартиры по не только запредельной, но и неадекватно завышенной стоимости никто не купит.
А раз так- то и не будет никакой прибыли от проекта…
Там прибыль не хилая пошла уже от аренды земельного участка
Кстати, а кто там усиленно двигал это постановление и обещал немереные поступления в областной бюджет?
Это вы, наглецы, на Груздева и Шерина бочку катите?
Скорее на Андрианова и Шерина
Ну а что вы хотели от этой одиозной оценочной конторы?
Ни разу не слышал, чтоб она считалась в среде профессиональных оценщиков авторитетной, но зато встречалось мнение о том, что она слывет явно заказной и некомпетентной
С помощью этой конторы решаются вопросы заказчиков, а это главное. А кем и где она слывет, на…ть
Главное, что бы не как в Ленинском с землей такие же специалисты нарешали. И сами сели и их клиенты.
По сути дела Постановление правительства Тульской области № 546 от 30.11.2016 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тульской области» это хорошее доказательство не компетентности или чего похуже, как тогдашнего предправительства Юры Андрианова, так и сегодняшнего Валеры Шерина. Как может быть кадастровая оценка завышена в 6-7 раз? Кто готовил этот документ, кто согласовывал и кто его подписывал? А потом губернатор не понимает почему инвестор не идет в Тулу. Да потому и не идет …
Скажу так…
В то время действовал старый закон.
В Тульской области кадастровую стоимость определяла московская фирма (название не помню)
Но вот что характерно…
по состоянию на 11.06.2020 кадастровая стоимость ЗУ 71:30:050214:3191 установлена в размере 11 793 857,60 рублей…
Проведена оценка ГУ ТО Областное БТИ, а утверждена Постановлением Правительства Тульской области №670 от 05.12.2020
А что в этом удивительного?
Земельный участок, на котором уже ничего не построить, и должен стоить гораздо дешевле пустого земельного участка под высотную застройку. Теперь основная часть стоимости ЗУ — в цене жилья:
«Жилой комплекс «Современник» строится в исторической части города, всего в двух километрах от самого центра Тулы. При этом экологическая ситуация в округе оценивается как благоприятная. В двух шагах от «Современника» расположено несколько уютных зеленых скверов, за десять минут можно дойти до Рагожинского парка, рядом с которым протекает река Рогожня. Воздух в районе чистый и свежий в течение всего года…»
И озонирующий воздух Чермет тоже рядом.
А почему про свалку и Чермет с Косой горой не указали?
Оценщики все, что угодно могут наколякать по снижению кадастровой стоимости.
Тут, что решит комиссия, которая рассматривает понижение ставок.
Вот к ним вопросов много в связи с таким пересмотром.
На фото точно Злобина?
Это далеко не благополучная территория. Она попадает в зону выбросов КМЗ и шламоотстойников того же завода. Просто в отсутствие специалистов в архитектуре и СЭС об этом некому сказать застройщику. Еще хуже ситуация при застройке на Маргелова. Но умные и знающие сейчас не работают в госконторах, а бабло всегда побеждает.
Ира была порядочной девушкой. Из хорошей семьи. Папа профессор на строительном факультете. Очень грамотный и толковый спец. Но когда связалась с говнецом типа китанина, то и сама такой стала. Бытие, как говорится, определяет…
В условиях нашей жизни люди при деньгах, да еще и со связями, могут решить практически все с выгодой для себя. Группка Гусев, Китанин, Злобина- лишнее тому подтверждение. Пока, к сожалению, нет такой силы в области и в городе, кто мог бы им помешать дербанить городскую собственность.
Что даже генерал спасовал?
Из гусева иудей, как из меня балерина. А я к балету никаким боком.